Artikel 6 Detailhandel

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Detailhandel’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a detailhandel;

b tuinen, erven en verhardingen;

c parkeervoorzieningen;

d groenvoorzieningen;

e nutsvoorzieningen;

f water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

6.2 Bouwregels

6.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

a Gebouwen mogen uitsluitend binnen het aangeduide bouwvlak worden gebouwd.

b De voorgevel moet worden gesitueerd in de voorgevelrooilijn dan wel op een afstand van niet meer dan 2,5 m daarachter.

c De goothoogte mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot- en bouwhoogte’ is aangegeven.

d De bouwhoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot- en bouwhoogte’ is aangegeven.

6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:

a Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak worden gebouwd.

b De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, achter de voorgevelrooilijn mag niet meer dan 2 m bedragen, met dien verstande dat:

1 de bouwhoogte van pergola’s niet meer dan 2,5 m mag bedragen;

2 de bouwhoogte van kinderspeelwerktuigen niet meer dan 3 m mag bedragen;

3 de bouwhoogte van verlichtingsarmaturen, antennes en vlaggenmasten niet meer dan 5 m mag bedragen;

4 de bouwhoogte van bedrijfsinstallaties niet meer dan 8 m mag bedragen.

c De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, vóór de voorgevelrooilijn mag niet meer dan 1 m bedragen, met dien verstande dat:

1 de bouwhoogte van pergola’s niet meer dan 2,5 m mag bedragen;

2 de bouwhoogte van verlichtingsarmaturen, antennes en vlaggenmasten niet meer dan 5 m mag bedragen.

6.3 Afwijking van de gebruiksregels

Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken:

a van het bepaalde in 6.1 voor het toestaan van perifere detailhandel, mits:

1 de voorzieningenstructuur in de kern niet onevenredig wordt aangetast;

2 geen onevenredige aantasting plaatsvindt van het woon- en leefklimaat;

3 geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de bouw- en gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden.

b van het bepaalde in lid 6.1 voor het toestaan van dienstverlening en/of kantoren, mits:

1 de functiewijziging inpasbaar is vanuit een stedenbouwkundig ruimtelijk oogpunt;

2 geen sprake is van milieuhygiënische belemmeringen;

3 op eigen terrein in voldoende parkeergelegenheid wordt voorzien;

4 geen onevenredige aantasting plaatsvindt van het woon- en leefklimaat.

5 geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de bouw- en gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden.