direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kortenburg 4 ONO 1e herziening
Inhoudsopgave
Plan:
Kortenburg 4 ONO 1e herziening
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0289.0089Kortenbrg1eHer-VSG1
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Ladderonderbouwing
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Natuuronderzoek
Bijlage 4 Stikstofonderzoek
Bijlage 5 Waterparagraaf
Bijlage 6 Duurzaamheidsprofiel
Bijlage 7 Omgevingsdialoog
Bijlage 8 Nota zienswijze en ambtelijke wijzigingen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 de verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aardkundige waarde
1.7 afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.8 bebouwing
1.9 bestaand
1.10 bestemmingsgrens
1.11 bestemmingsvlak
1.12 bevoegd gezag
1.13 bos
1.14 bouwen
1.15 bouwgrens
1.16 bouwperceel
1.17 bouwvlak
1.18 bouwwerk
1.19 cultuurhistorische waarde
1.20 extensieve recreatieve functie
1.21 gebouw
1.22 houtproductie
1.23 landschappelijke waarde
1.24 lawaaisport
1.25 maatschappelijke functies
1.26 natuurwaarde
1.27 omgevingsvergunning
1.28 overkapping
1.29 peil
1.30 verblijfsrecreatie
1.31 verpleeg- of verzorgingshuis
1.32 voorgevel
1.33 waterhuishoudkundige doeleinden
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de oppervlakte van een bouwwerk
2.4 de inhoud van een bouwwerk
2.5 bebouwd(e) oppervlak(te) van een bouwperceel
2.6 de oppervlakte van een overkapping
2.7 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bos
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
3.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Maatvoering bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.3.2 Voorwaardelijke verplichting verharding parkeerplaatsen
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Vergunningplicht
3.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
3.4.3 Toetsing aan aanwezige waarden
3.4.4 Schema omgevingsvergunning
Artikel 4 Maatschappelijk
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
4.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Bewoning
4.3.2 Fietsenstalling
4.4 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
4.4.1 Voorwaardelijke verplichting
4.4.2 Afwijken van voorwaardelijke verplichting
4.5 Voorwaardelijke verplichting versterking GO en GNN
4.5.1 Voorwaardelijke verplichting
4.5.2 Afwijken van de voorwaardelijke verplichting
4.6 Voorwaardelijke verplichting zonnepanelen
4.7 Voorwaardelijke verplichting gasloos
4.8 Voorwaardelijke verplichting buitenverlichting
Artikel 5 Natuur
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Gebouwen en overkappingen
5.2.3 Overige maatvoering
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Strijdig gebruik
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Omgevingsvergunningplicht
5.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
5.4.3 Toetsing aan aanwezige waarden
5.4.4 Schema omgevingsvergunningen
Artikel 6 Verkeer
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 7 Waarde - Archeologie 3
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Bouwen t.b.v. hoofdbestemming
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Omgevingsvergunning
7.4.2 Toelaatbaarheid
7.4.3 Uitzonderingen
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Waarde - Archeologie 4
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Bouwen t.b.v. hoofdbestemming
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Omgevingsvergunning
8.4.2 Toelaatbaarheid
8.4.3 Uitzonderingen
8.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene procedureregels
10.1 Verwijzing naar andere wettelijke regelingen
Artikel 11 Overige regels
11.1 Parkeren
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwen
12.1.1 Algemeen
12.1.2 Afwijken bij omgevingsvergunning
12.1.3 Uitzondering
12.2 Overgangsrecht gebruik
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Strijdig gebruik
12.2.3 Onderbroken gebruik
12.2.4 Uitzondering
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 Versterkingsplan GO en GNN
Vaststellingsbesluit