direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Zonnepark Haarweg
Inhoudsopgave
Plan:
Zonnepark Haarweg
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0289.0073zonparkHaarweg-ONT1
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding voor het bestemmingsplan
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Huidig planologisch regime
1.4 Bij het plan behorende stukken
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Het initiatief
2.1 Inleiding
2.2 Beschrijving plangebied
2.2.1 Historie
2.2.2 Omgeving
2.2.3 Hoogteligging
2.2.4 Ontsluitingswegen
2.2.5 Groenstructuur
2.3 Het voorgenomen plan
2.3.1 Initiatief voor een zonnepark in Wageningen
2.3.2 De locatiekeuze
2.3.3 Technische gegevens zonnepark
2.3.4 Inrichtingsplan zonnepark
2.3.5 Bouwfase
2.3.6 Operationele fase
2.3.7 Financiering
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Inleiding
3.2 Rijksbeleid
3.2.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.2.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening en Besluit ruimtelijke ordening
3.2.3 Energieakkoord voor duurzame groei
3.2.4 Rijk investeert in duurzame groei
3.2.5 Conclusie
3.3 Provinciaal beleid
3.3.1 Omgevingsvisie Provincie Gelderland
3.3.1.1 Kaders voor grootschalige zonne-energie
3.3.1.2 Landschap en natuur
3.3.2 Omgevingsverordening Gelderland
3.3.3 Conclusie
3.4 Regionaal beleid
3.4.1 Strategische agenda 2015-2019
3.4.2 Gebiedsvisie Regio Foodvalley
3.5 Gemeentelijk beleid
3.5.1 Klimaatplan 2017-2021
3.5.2 Gemeentelijke begroting 2017, programma milieu
3.5.3 Structuurvisie Wageningen
3.5.4 LOP Binnenveld 2007
3.5.5 Beeldkwaliteitsplan Binnenveld
3.5.6 Conclusie gemeentelijk beleid
3.6 Conclusie
Hoofdstuk 4 Waardentoets
4.1 Inleiding
4.2 Natuurwaarden
4.2.1 Gebiedsbescherming
4.2.2 Bescherming houtopstanden
4.2.3 Soortenbescherming
4.2.4 Uitvoerbaarheid plan
4.3 Archeologische waarden
4.4 Cultuurhistorische waarden
4.5 Water
4.5.1 Algemeen
4.5.2 Nationaal Waterplan 2016-2021
4.5.3 Omgevingsvisie Gelderland
4.5.4 Waterbeheerprogramma 2016-2021
4.5.5 Waterplan Wageningen
4.5.6 Watertoets
4.6 Conclusie
Hoofdstuk 5 Milieuaspecten
5.1 Inleiding
5.2 Bodem
5.3 Geluid
5.4 Verkeer en parkeren
5.5 Luchtkwaliteit
5.6 Externe veiligheid
5.6.1 Algemeen
5.6.2 Wet- en regelgeving
5.6.3 Onderzoek
5.6.4 Conclusie
5.7 Bedrijven en milieuzonering
5.8 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
5.9 Leidingen
5.10 Lichtreflectie
5.11 Electromagnetische straling
5.12 Conclusie
Hoofdstuk 6 Juridische aspecten en planverantwoording
6.1 Inleiding
6.2 Opzet van de regels
6.3 Verantwoording van de regels
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Inleiding
7.2 Ruimtelijke uitvoerbaarheid
7.3 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.4 Economische uitvoerbaarheid
7.4.1 Kostenverhaal gemeente
7.4.2 Financiering zonnepark
7.5 Conclusie
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Archeologisch bureauonderzoek
Bijlage 2 Quickscan flora en fauna
Bijlage 3 Vormvrije M.E.R. - beoordelingsnotitie
Bijlage 4 Resultaten watertoets
Bijlage 5 Vooroverlegreactie provincie Gelderland
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aardkundige waarde
1.6 agrarisch bedrijf
1.7 algemene natuurkwaliteit
1.8 archeologische waarden
1.9 bebouwing
1.10 bed & breakfast
1.11 bedrijfsgebouw
1.12 bedrijfswoning
1.13 bestaand
1.14 bestemmingsgrens
1.15 bestemmingsvlak
1.16 bevoegd gezag
1.17 bijbehorend bouwwerk
1.18 bos
1.19 bouwen
1.20 bouwgrens
1.21 bouwperceel
1.22 bouwperceelgrens
1.23 bouwvlak
1.24 bouwwerk
1.25 bouwwijze
1.26 cultuurhistorische waarde
1.27 dagrecreatie
1.28 detailhandel
1.29 detailhandel in eigen vervaardigde en/of voortgebrachte producten
1.30 extensief recreatief medegebruik
1.31 extensieve dag- en verblijfsrecreatieve voorzieningen
1.32 gebouw
1.33 geluidgevoelige objecten
1.34 grondgebonden agrarisch bedrijf
1.35 hoofdgebouw
1.36 horeca
1.37 houtproductie
1.38 intensieve veehouderij
1.39 kassen
1.40 kwetsbaar object
1.41 landschappelijke basiskwaliteit
1.42 landschappelijke waarde
1.43 (algemene) natuurkwaliteit
1.44 natuurwaarde
1.45 nevenactiviteit
1.46 niet-agrarische nevenactiviteit
1.47 ondergeschikte dakkapel
1.48 ondergeschikte functie
1.49 overkapping
1.50 paardenhouderij
1.51 peil
1.52 permanente teeltondersteunende voorzieningen
1.53 recreatief medegebruik
1.54 risicovolle inrichting
1.55 rustpunten
1.56 streekgebonden producten
1.57 teeltondersteunende kassen
1.58 teeltondersteunende voorzieningen
1.59 tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
1.60 tunnel(kas)
1.61 uitstraling
1.62 verblijfsrecreatie
1.63 vloeroppervlak(te)
1.64 volkstuinen
1.65 Waterwet
1.66 watergang
1.67 waterhuishoudkundige doelstellingen
1.68 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht
1.69 Wet geluidhinder
1.70 Wet ruimtelijke ordening
1.71 woning/ wooneenheid
1.72 Woningwet
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bebouwd(e) oppervlak(te) van een bouwperceel
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 bebouwingspercentage
2.7 ondergeschikte dakkapel
2.8 overschrijding ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Onderzoek en onderwijs
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bebouwing binnen bouwvlak
3.2.3 Bouwregels binnen bouwvlak
3.2.4 Bedrijfswoning
3.2.5 Bouwregels buiten bouwvlak
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Omgevingsvergunning bouwen buiten bouwvlak
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Voorwaardelijke verplichting
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Omgevingsvergunningplicht
3.5.2 Uitzonderingen vergunningenplicht
3.5.3 Toetsing aanwezige waarden
3.5.4 Schema omgevingsvergunningen
Artikel 4 Water
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Omgevingsvergunningplicht
4.4.2 Verlening
Artikel 5 Leiding - Hoogspanningsverbinding
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Gebouwen
5.2.3 Maatvoering
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Omgevingsvergunning
5.4.2 Toelaatbaarheid
5.4.3 Advies leidingbeheerder
5.4.4 Uitzonderingen
Artikel 6 Waarde - Archeologie 4
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Bouwen t.b.v. hoofdbestemming
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Omgevingsvergunning
6.4.2 Toelaatbaarheid
6.4.3 Uitzonderingen
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 8 Overgangsrecht
8.1 Overgangsrecht bouwwerken
8.1.1 Algemeen
8.1.2 Afwijken bij omgevingsvergunning
8.1.3 Uitzondering
8.2 Overgangsrecht gebruik
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Strijdig gebruik
8.2.3 Onderbroken gebruik
8.2.4 Uitzondering
Artikel 9 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Inrichtingsplan