direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Stadscentrum
Inhoudsopgave
Plan:
Stadscentrum
Status:
ontwerp
Plantype:
beheersverordening
IMRO-idn:
NL.IMRO.0289.0043BVstadscentrum-ONT1
Toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging verordeningsgebied
1.3 Geldende bestemmingsplannen
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Verordeningsgebied
2.1 Begrenzing verordeningsgebied
2.2 Functies stadscentrum
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Inleiding
3.2 Rijksbeleid
3.2.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR)
3.2.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
3.3 Provinciaal beleid
3.3.1 Omgevingsvisie en -verordening Gelderland
3.4 Regionaal beleid
3.4.1 Gebiedsvisie Regio FoodValley
3.5 Gemeentelijk beleid
3.5.1 Structuurvisie Wageningen
3.5.2 Gemeentelijk mobiliteitsplan
3.5.3 Parkeerbeleid
3.5.4 Beleidsregels 'Kamergewijze verhuur'
Hoofdstuk 4 Uitvoerbaarheid van het plan
4.1 Inleiding
4.2 Bodem
4.3 Geluid
4.4 Luchtkwaliteit
4.5 Bedrijven en milieuzonering
4.6 Externe veiligheid
4.7 Water
4.7.1 Watertoets
4.7.2 Waterplan Wageningen
4.8 Ecologie
4.9 Archeologie en cultuurhistorie
4.9.1 Archeologie
4.9.2 Cultuurhistorie
4.9.2.1 Gemeentelijk cultuurhistorische verkenning
4.9.2.2 Monumentenwet 1988 en Erfgoedverordening 2013 gemeente Wageningen
4.10 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 5 Juridische toelichting
5.1 Inleiding
5.2 Beheersverordening
5.3 Toelichting regeling
5.3.1 Algemeen
5.3.2 Gebiedsregels
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 beheersverordening
1.2 archeologische waarden
1.3 bevoegd gezag
1.4 horecabedrijf
1.5 hospita verhuur
1.6 huishouden
1.7 kamer
1.8 kamergewijze verhuur
1.9 kamerverhuur
1.10 onzelfstandige woonruimte
1.11 student
1.12 toegelaten instelling
1.13 woning
1.14 woonhuis
Hoofdstuk 2 Gebiedsregels
Artikel 2 Bouw- en gebruiksregels
2.1 Bestemmingsplan 'Parkeren Costerweg'
2.2 Bestemmingsplan 'Plan Nude'
2.3 Bestemmingsplan 'Stadscentrum 2003'
2.4 Reparatieplan 'Herenstraat/Salverdaplein' en Stadsvernieuwingsplan 'Herenstraat e.o.'
2.5 Stadsvernieuwingsplan 'Herenstraat e.o.'
2.6 Uitwerkingsplan Herenstraat III
2.7 Uitwerkingsplan Herenstraat IV
Artikel 3 Archeologie 1
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwen t.b.v. hoofdbestemming
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Omgevingsvergunning
3.4.2 Toelaatbaarheid
3.4.3 Uitzonderingen
Artikel 4 Archeologie 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bouwen t.b.v. hoofdbestemming
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Omgevingsvergunning
4.4.2 Toelaatbaarheid
4.4.3 Uitzonderingen
Artikel 5 Archeologie 3
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Bouwen t.b.v. hoofdbestemming
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Omgevingsvergunning
5.4.2 Toelaatbaarheid
5.4.3 Uitzonderingen
Artikel 6 Archeologie 4
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Bouwen t.b.v. hoofdbestemming
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Omgevingsvergunning
6.4.2 Toelaatbaarheid
6.4.3 Uitzonderingen
Artikel 7 Geluidszone - industrieterrein
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 8 Kamergewijze verhuur
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.1.1 Kamergewijze verhuur
8.2 Afwijken van de gebruiksregels
8.2.1 Kamergewijze verhuur in woningen en woonhuizen
Artikel 9 Parkeernormen
Hoofdstuk 3 Algemene regels en slotregel
Artikel 10 Anti-dubbeltelregel
Artikel 11 Wabo - Wro aanpassingen
Artikel 12 Afwijkingenregeling
12.1 Bestaande bouwwerken
12.2 Bestaand gebruik
12.3 Verleende vrijstellingen/ontheffingen/afwijkingen
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Afwijken
13.3 Uitzonderingen op het overgangsrecht bouwwerken
13.4 Overgangsrecht gebruik
13.5 Strijdig gebruik
13.6 Verboden gebruik
13.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Regels Bestemmingsplan 'Parkeren Costerweg'
Bijlage 2 Verbeelding Bestemmingsplan 'Parkeren Costerweg'
Bijlage 3 Regels Bestemmingsplan 'Plan Nude'
Bijlage 4 Verbeelding Bestemmingsplan 'Plan Nude'
Bijlage 5 Regels Bestemmingsplan 'Stadscentrum 2003'
Bijlage 6 Verbeelding Bestemmingsplan 'Stadscentrum 2003'
Bijlage 7 Regels Reparatieplan 'Herenstraat Salverdaplein'
Bijlage 8 Verbeelding Reparatieplan 'Herenstraat Salverdaplein'
Bijlage 9 Uitspraak RvS Reparatieplan 'Herenstraat Salverdaplein'
Bijlage 10 Regels Stadsvernieuwingsplan 'Herenstraat e.o.'
Bijlage 11 Verbeelding Stadsvernieuwingsplan 'Herenstraat e.o.'
Bijlage 12 Regels Uitwerkingsplan 'Herenstraat III'
Bijlage 13 Verbeelding Uitwerkingsplan 'Herenstraat III'
Bijlage 14 Regels Uitwerkingsplan 'Herenstraat IV'
Bijlage 15 Verbeelding Uitwerkingsplan 'Herenstraat IV'
Bijlage 16 Beleidsregels parkeernormering
Bijlage 17 Landelijke richtlijnen voor fietsparkeren