direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bedrijventerreinen
Inhoudsopgave
Plan:
Bedrijventerreinen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0289.0000BpBedrterr-VSG3
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Veiligheidsadvies Brandweer
Bijlage 2 Reactie provincie
Bijlage 3 Reactie waterschap
Bijlage 4 Voortoets Natuurbeschermingswet
Bijlage 5 Eindrapport Haalbaarheidsstudie clusteren korfbalaccommodatie
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aanduiding
1.4 Aanduidingsgrens
1.5 Aan huis gebonden beroep
1.6 Aan huis gebonden bedrijfsmatige activiteit
1.7 Archeologische monumentenzorg
1.8 Archeologisch onderzoek
1.9 Archeologisch verwachtingsvol gebied
1.10 Archeologische waarde
1.11 Bebouwing
1.12 Bebouwingspercentage
1.13 Bed & breakfast
1.14 Bedrijf
1.15 Bedrijfswoning
1.16 Bedrijfsvloeroppervlak
1.17 Belangrijkste gebouw
1.18 Beperkte, onzelfstandige horeca activiteiten
1.19 Beperkt kwetsbare objecten
1.20 Bestaand
1.21 Bestemmingsgrens
1.22 Bestemmingsvlak
1.23 Bijbehorend bouwwerk
1.24 Bodemverstorende activiteiten
1.25 Bouwen
1.26 Bouwgrens
1.27 Bouwlaag
1.28 Bouwperceel
1.29 Bouwperceelsgrens
1.30 Bouwvlak
1.31 Bouwwerk
1.32 Bouwwerk, geen gebouw zijnde
1.33 Detailhandel
1.34 Detailhandel grootschalig
1.35 Detailhandel perifeer
1.36 Dienstverlening
1.37 Escortbedrijf
1.38 Gebouw
1.39 Geluidsgevoelige functies (in de zin van de Wet geluidhinder)
1.40 Geluidzoneringsplichtige inrichting
1.41 Geschakelde woning
1.42 Gestapelde woning
1.43 Gevellijn
1.44 Hoofdbouwmassa
1.45 Hoogwaardig
1.46 Horeca
1.47 Internetdetailhandel
1.48 Kamerverhuur
1.49 Kantoor
1.50 Kennisintensieve bedrijven
1.51 Kennisintensieve kantoren
1.52 Kunstwerken
1.53 Kwetsbare objecten
1.54 Maatschappelijke voorzieningen
1.55 Ondergronds bouwwerk
1.56 Openbare dienstverlening
1.57 Overkapping
1.58 Peil
1.59 Productiegebonden detailhandel
1.60 Prostitutie
1.61 Seksinrichting
1.62 Uitstalling
1.63 Voorgevel
1.64 Voorgevellijn
1.65 Voorzieningen van algemeen nut
1.66 Vrijstaande woning
1.67 Waterhuishoudkundige voorzieningen
1.68 Waterpeil
1.69 Wet/wettelijke regelingen
1.70 Woonwagen
1.71 Woning
1.72 Zware horeca
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De dakhelling
2.2 De goothoogte van een bouwwerk
2.3 De inhoud van een bouwwerk
2.4 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 De oppervlakte van een bouwwerk
2.6 Afstand tot de bouwperceelsgrens
2.7 Ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijventerrein - 2
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bedrijfsgebouwen
3.2.3 Bedrijfswoningen met bijbehorende bouwwerken
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Algemeen
3.4.2 Internetdetailhandel en ondergeschikte verkoop gerelateerd aan de bedrijfsactiviteiten
3.4.3 Verkeersaantrekkende werking
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Perifere detailhandel
3.5.2 Staat van bedrijfsactiviteiten
3.5.3 Verkeersaantrekkende werking
3.5.4 Verkoop aan particulieren
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Gemengd - 1
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Algemeen
4.3.2 Verkeersaantrekkende werking
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
4.4.1 Staat van bedrijfsactiviteiten
4.4.2 Verkeersaantrekkende werking
Artikel 5 Gemengd - 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Gebouwen
5.2.3 Bedrijfswoningen met bijbehorende bouwwerken
5.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Algemeen
5.4.2 Verkeersaantrekkende werking
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Verkeersaantrekkende werking
5.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Gemengd - 3
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Gebouwen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Algemeen
6.3.2 Verkeersaantrekkende werking
6.4 Afwijken van de gebruiksregels
6.4.1 Staat van bedrijfsactiviteiten
6.4.2 Verkeersaantrekkende werking
Artikel 7 Groen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 8 Maatschappelijk
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Gebouwen
8.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 9 Tuin
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 10 Verkeer
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 11 Water
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3 Specifieke gebruiksregels
11.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 12 Wonen
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Hoofdbouwmassa's
12.2.2 Bijbehorende bouwwerken
12.2.3 Garagebox
12.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3 Specifieke gebruiksregels
12.4 Afwijken van de gebruiksregels
12.4.1 Zwembaden en tennisbanen
12.4.2 Bed & Breakfast-voorziening
Artikel 13 Wonen - 1
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Gebouwen
13.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 14 Leiding - Hoogspanningsverbinding
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Gebouwen
14.2.3 Maatvoering
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.4.1 Omgevingsvergunning
14.4.2 Toelaatbaarheid
14.4.3 Advies leidingbeheerder
14.4.4 Uitzonderingen
Artikel 15 Waarde - Archeologie 2
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Algemeen
15.2.2 Bouwen ten behoeve van de hoofdbestemming
15.3 Afwijken van de bouwregels
15.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.4.1 Omgevingsvergunning
15.4.2 Toelaatbaarheid
15.4.3 Uitzonderingen
15.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 16 Waarde - Archeologie 3
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Algemeen
16.2.2 Bouwen ten behoeve van de hoofdbestemming
16.3 Afwijken van de bouwregels
16.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.4.1 Omgevingsvergunning
16.4.2 Toelaatbaarheid
16.4.3 Uitzonderingen
16.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 17 Waarde - Archeologie 4
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Algemeen
17.2.2 Bouwen ten behoeve van de hoofdbestemming
17.3 Afwijken van de bouwregels
17.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.4.1 Omgevingsvergunning
17.4.2 Toelaatbaarheid
17.4.3 Uitzonderingen
17.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 18 Waterstaat - Waterkering
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Algemeen
18.2.2 Gebouwen
18.2.3 Maatvoering
18.3 Afwijken van de bouwregels
18.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
18.4.1 Omgevingsvergunning
18.4.2 Toelaatbaarheid
18.4.3 Advies beheerder
18.4.4 Uitzonderingen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 19 Anti-dubbeltelregel
Artikel 20 Algemene bouwregels
20.1 Bestaande maatvoering
20.1.1 Maximale maatvoering
20.1.2 Minimale maatvoering
20.1.3 Maximaal bebouwingspercentage
20.2 Ondergronds bouwen
Artikel 21 Algemene aanduidingsregels
21.1 geluidzone - industrieterrein
21.1.1 Aanduidingsomschrijving
21.1.2 Bouwregels
21.1.3 Afwijken van de bouwregels
21.1.4 Specifieke gebruiksregels
21.1.5 Afwijken van de gebruiksregels
21.2 vrijwaringszone - dijk
21.2.1 Aanduidingsomschrijving
21.2.2 Bouwregels
21.2.3 Afwijken van de bouwregels
21.2.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
21.3 wetgevingzone - afwijkingsgebied
Artikel 22 Algemene afwijkingsregels
22.1 Bedrijfsmatige activiteiten in een woning/bedrijfswoning en/of bijbehorende bouwwerken
Artikel 23 Overige regels
23.1 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
23.2 Parkeernorm
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 24 Overgangsrecht
24.1 Overgangsrecht bouwwerken
24.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 25 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten I
Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten II
Bijlage 3 Staat van Bedrijfsactiviteiten III
Bijlage 4 Inrichtingstekening Van Leusden
Bijlage 5 Beleidsregels parkeernormering
Bijlage 6 Staat van bedrijfsactiviteiten IV
Vaststellingsbesluit