direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Achter 't Holthuis 8 en Schakerpad 11, Twello
Inhoudsopgave
Plan:
Achter 't Holthuis 8 en Schakerpad 11, Twello
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0285.171032-VS00
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Doel van het bestemmingsplan
1.3 Situering plangebied
Hoofdstuk 2 Bestaande en toekomstige situatie
2.1 Huidig gebruik
2.2 Toekomstig gebruik
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Inleiding
3.2 Rijksbeleid
3.3 Provinciaal beleid
3.4 Regionaal beleid
3.5 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Randvoorwaarden en onderzoek
4.1 Inleiding
4.2 Milieu-aspecten
4.2.1 Bodem
4.2.2 Milieuzonering
4.2.3 Geluid
4.2.4 Luchtkwaliteit
4.2.5 Externe veiligheid
4.3 Flora en fauna
4.4 Archeologie
4.5 Watertoets
4.6 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 5 Juridische planopzet
5.1 Inleiding
5.2 Bestemmingsregels
Hoofdstuk 6 Overleg en inspraak
6.1 Uitkomsten overleg
6.2 Zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 het plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan huis verbonden bedrijf
1.6 aan huis verbonden beroep
1.7 achtererfgebied
1.8 ander bouwwerk
1.9 archeologisch onderzoek
1.10 archeologische waarde
1.11 bebouwing
1.12 bebouwingspercentage
1.13 bed & breakfast
1.14 bestemmingsgrens
1.15 bestemmingsvlak
1.16 bevoegd gezag
1.17 bouwen
1.18 bouwgrens
1.19 bouwperceel
1.20 bouwperceelgrens
1.21 bouwvlak
1.22 bouwwerk
1.23 gebouw
1.24 hoofdgebouw
1.25 maatvoeringsvlak
1.26 mantelzorg
1.27 openbaar gebied
1.28 overig bouwwerk
1.29 overige gebouwen
1.30 overkapping
1.31 paardenbak
1.32 pand
1.33 seksinrichting
1.34 vloeroppervlakte
1.35 voorgevel
1.36 wooneenheid
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.4 goothoogte van een bouwwerk
2.5 inhoud van een bouwwerk
2.6 oppervlakte van een bouwwerk
2.7 peil
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Wonen - 1
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Overige gebouwen, overkappingen en erkers
4.2.3 Andere bouwwerken en geen overkapping zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 5 Wonen - 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 6 Waarde - Archeologie
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
6.3.2 Uitzondering op het aanlegverbod
6.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Antidubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Vervangende bouwregel
8.2 Paardenbak
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Algemene afwijkingen
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 12 Overige regels
12.1 Verwijzing naar andere wettelijke bepalingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Deze standaard is gebaseerd op de SVBP 2012 (18 april 2012)