direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied - Hamse Biezen
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied - Hamse Biezen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0281.BP00069-va01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Schetsontwerp
Bijlage 2 Beeldkwaliteitplan
Bijlage 3 Ladder Duurzame Verstedelijking
Bijlage 4 Watertoets
Bijlage 5 Natuurtoets
Bijlage 6 Nader ecologisch onderzoek
Bijlage 7 Notitie stikstofberekening
Bijlage 8 Archeologisch onderzoek 2007 bouwvlakken
Bijlage 9 Archeologisch IVO 2008 bouwvlakken
Bijlage 10 Archeologisch IVO 2023 overige gronden
Bijlage 11 Bodemonderzoek
Bijlage 12 Verkeersonderbouwing
Bijlage 13 Quickscan Externe Veiligheid
Bijlage 14 Akoestisch onderzoek
Bijlage 15 Aanmeldingsnotitie m.e.r.
Bijlage 16 Advies zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 archeologisch onderzoek
1.5 archeologische waarde
1.6 bebouwing
1.7 bedrijf
1.8 bestaande situatie (bebouwing en gebruik)
1.9 bestemmingsvlak
1.10 bijeenkomstruimte
1.11 bijgebouw
1.12 bodemverstoring
1.13 bouwen
1.14 bouwgrens
1.15 bouwperceel
1.16 bouwperceelgrens
1.17 bouwvlak
1.18 bouwwerk
1.19 dak
1.20 detailhandel
1.21 gebouw
1.22 hoofdgebouw
1.23 kamerverhuur
1.24 kap
1.25 landbouwmechanisatiebedrijf
1.26 landschapswaarde
1.27 natuurwaarden
1.28 nutsvoorzieningen
1.29 overnachtingsfaciliteiten
1.30 prostitutie
1.31 ruimtelijke kwaliteit
1.32 seksinrichting
1.33 voorgevelrooilijn
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de goothoogte van een bouwwerk:
2.2 de dakhelling:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 peil:
2.7 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bedrijfsgebouwen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.4 Voorwaardelijke verplichting waterberging
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Voorwaardelijke verplichting akoestiek
Artikel 4 Detailhandel - Tuincentrum
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Water
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Waarde - Archeologie 3
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Vaststelling archeologische waarde
6.2.2 Voorwaarden
6.2.3 Uitgezonderde werkzaamheden
6.3 Nadere eisen
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Uitgezonderde werkzaamheden
6.4.3 Vergunning
6.4.4 Vaststelling archeologische waarde
6.4.5 Voorwaarden
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Archeologie 4
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Vaststelling archeologische waarde
7.2.2 Voorwaarden
7.2.3 Uitgezonderde werkzaamheden
7.3 Nadere eisen
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Verbod
7.4.2 Uitgezonderde werkzaamheden
7.4.3 Vergunning
7.4.4 Vaststelling archeologische waarde
7.4.5 Voorwaarden
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Bestaande bouwwerken
9.1.1 Bestaande afmeting bouwwerken
9.1.2 Bestaande afstanden bouwwerken
9.1.3 Bestaand bebouwingspercentage
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Strijdig gebruik
10.2 Parkeren
10.2.1 Voorwaardelijke verplichting
10.2.2 Strijdig gebruik
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 Cultuurhistorische, landschappelijke en natuurlijke waarden
11.1.1 Functies
11.1.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
a Omgevingsvergunningplicht
b Niet van toepassing
c Vergunning
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Algemene maatvoering
12.2 Afwijken maten en afmetingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Vaststellingsbesluit