4. Randvoorwaarden en onderzoek

4.1 Milieueffecten

In het bestemmingsplan Binnenstad zijn de milieueffecten onderzocht en beschreven. Deze herziening heeft geen wijzigingen hierop tot gevolg.

4.2 Waterparagraaf

Met deze herziening ontstaan geen nieuwe bouwmogelijkheden en of verhardingen. Hierdoor zijn er geen effecten op de waterhuishouding.

4.3 Flora en Fauna

In het bestemmingsplan Binnenstad zijn de effecten op flora en fauna onderzocht en beschreven. Deze herziening heeft geen wijzigingen hierop tot gevolg.

4.4 Verkeersaspecten

Bij de ontwikkeling van nieuwe woningen of de ontwikkeling en/ of uitbreiding van winkels, dienstverlenende bedrijven of winkelondersteunende horeca, dient rekening gehouden te worden met het realiseren van voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein. Wanneer hier niet aan kan worden voldaan, biedt de parkeerverordening mogelijkheden tot een ontheffing waarbij compensatie als voorwaarde geldt.