| Plan: | Scherpenzeel - Groot Wolfswinkel 1 |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0279.BP2023GrWolfswin1-vg01 |
Inhoudsopgave
- Vaststellingsbesluit
- Vaststellingsbesluit
- Toelichting
- Bijlagen bij de toelichting
-
Regels
-
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
-
Artikel 1 Begrippen
- 1.1 plan
- 1.2 bestemmingsplan
- 1.3 aanduiding
- 1.4 aanduidingsgrens
- 1.5 aan huis verbonden bedrijf
- 1.6 aan huis verbonden beroep
- 1.7 agrarisch bedrijf
- 1.8 archeologisch deskundige
- 1.9 archeologisch onderzoek
- 1.10 archeologische waarde
- 1.11 bebouwing
- 1.12 bestaande bebouwing
- 1.13 bestaand gebruik
- 1.14 bestemmingsgrens
- 1.15 bestemmingsvlak
- 1.16 bijgebouw
- 1.17 bouwen
- 1.18 bouwgrens
- 1.19 bouwlaag
- 1.20 bouwperceel
- 1.21 bouwperceelgrens
- 1.22 bouwvlak
- 1.23 bouwwerk
- 1.24 CROW publicatie parkeercijfers - basis voor parkeernormeringen
- 1.25 cultuurhistorische waarden
- 1.26 dagrecreatie
- 1.27 detailhandel
- 1.28 extensieve dagrecreatie
- 1.29 gebouw
- 1.30 hoofdgebouw
- 1.31 huishouden
- 1.32 inwoning
- 1.33 kelder
- 1.34 landschappelijke waarde
- 1.35 mantelzorg
- 1.36 mantelzorgwoning
- 1.37 mantelzorgwoning, tijdelijke unit
- 1.38 natuurlijke waarden
- 1.39 normale onderhouds- en/of exploitatiewerkzaamheden
- 1.40 opslag
- 1.41 overkapping
- 1.42 perceelgrens
- 1.43 seksinrichting
- 1.44 woning
- 1.45 wooneenheid
- 1.46 zijgevel
- 1.47 zolder
-
Artikel 2 Wijze van meten
- 2.1 bebouwingspercentage
- 2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
- 2.3 de dakhelling:
- 2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
- 2.5 de hoogte van een dakopbouw
- 2.6 de hoogte van een kap
- 2.7 de hoogte van een windturbine
- 2.8 de inhoud van een bouwwerk:
- 2.9 de oppervlakte van een bouwwerk:
- 2.10 het bebouwd oppervlak van een bouwperceel
- 2.11 peil
-
Artikel 1 Begrippen
-
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
- Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschap
- Artikel 4 Natuur
- Artikel 5 Wonen
- Artikel 6 Waarde - Archeologische verwachtingswaarde 2 (hoog)
- Artikel 7 Waarde - Ecologie
- Artikel 8 Waarde - Landgoed
- Hoofdstuk 3 Algemene regels
- Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
-
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
- Bijlage bij de regels
vastgesteld d.d. 28 maart 2024
Postbus 100
3925 ZJ SCHERPENZEEL
T. 033 277 23 24
www.scherpenzeel.nl
Initiatiefnemer:
Landgoed Scherpenzeel
P/a Rentmeesterskantoor 't Schoutenhuis BV
Postbus 13
3930 EA WOUDENBERG
www.schoutenhuisbv.nl
Adviseur:
Adviesbureau Haver Droeze
Muurhuizen 165
3811 EG AMERSFOORT
T. 033 461 35 35
www.haverdroeze.nl
Document informatie:
Titel : Bestemmingsplan Scherpenzeel - Groot Wolfswinkel 1
Rapporttype : Toelichting, regels
IMRO-IDN : NL.IMRO.0279.BP2023GrWolfswin1-vg01
Ontwerp : november 2023
Vaststelling : 28 maart 2024
Beknopte inhoud: Bestemmingsplan voor functieverandering van agrarisch naar wonen op het perceel Groot Wolfswinkel 1 in Scherpenzeel, waarbij in ruil voor sloop van vrijgekomen agrarische bebouwing en natuurontwikkeling twee extra woningen worden gebouwd naast de bestaande boerderij.