direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kolfschoterdijk 6-8-10
Inhoudsopgave
Plan:
Kolfschoterdijk 6-8-10
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0279.BP2017Klfsdijk6810-vg01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Notitie woon- en leefklimaat
Bijlage 2 Verkennend en aanvullend bodemonderzoek ter plaatse van de Kolfschoterdijk 6-10 te Scherpenzeel, 3 oktober 2016
Bijlage 3 Oriënterend onderzoek naar beschermde flora en fauna aan de Kolfschoterdijk 6, 8 en 10 te Scherpenzeel, 17 augustus 2016
Bijlage 4 Notitie huismusinspectie Kolfschoterdijk 6, 8, en 10 te Scherpenzeel, 17 oktober 2017
Bijlage 5 Nota inspraak en vooroverleg voorontwerpbestemmingsplan Kolfschoterdijk 6-8-10, februari 2018
Bijlage 6 Nota van zienswijzen en ambtshalve aanpassingen, 21 mei 2019
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan huis verbonden bedrijf
1.6 aan huis verbonden beroep
1.7 agrarisch bedrijf
1.8 archeologisch deskundige
1.9 archeologisch onderzoek
1.10 archeologische waarde
1.11 ander werk
1.12 bebouwing
1.13 bestaande bebouwing
1.14 bestaand gebruik
1.15 bijgebouw
1.16 bestemmingsgrens
1.17 bestemmingsvlak
1.18 bouwen
1.19 bouwgrens
1.20 bouwperceel
1.21 bouwperceelgrens
1.22 bouwvlak
1.23 bouwwerk
1.24 cultuurhistorische waarden
1.25 detailhandel
1.26 gebouw
1.27 geurgevoelige functie
1.28 kampeermiddel
1.29 kelder
1.30 kleinschalig kampeerterrein
1.31 landschappelijke waarden
1.32 mantelzorg
1.33 mantelzorgwoning
1.34 mantelzorgwoning, tijdelijke unit
1.35 natuurlijke waarden
1.36 nevenactiviteit
1.37 normale onderhouds- en/of exploitatiewerkzaamheden
1.38 opslag
1.39 overkapping
1.40 perceelgrens
1.41 seksinrichting
1.42 voorgevel
1.43 woning
1.44 wooneenheid
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bebouwingspercentage
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de dakhelling
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 de inhoud van een bouwwerk
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk
2.7 het bebouwd oppervlak van een bouwperceel
2.8 peil
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschap
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.3 Afwijken van de gebruiksregels
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Algemeen
3.4.2 Uitzondering
3.4.3 Waarden
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bijgebouwen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.4 Voorwaardelijke verplichting
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Mantelzorg
4.4.2 Aan huis verbonden activiteiten
4.4.3 Geurgevoelige functies
4.4.4 Bewoning vrijstaande bijgebouwen
4.4.5 Parkeren
4.4.6 Voorwaardelijke verplichting
4.4.7 Strijdig gebruik
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 5 Waarde - Archeologische verwachtingswaarde 2 (hoog)
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Vergunning
5.4.2 Uitzondering
5.4.3 Voorwaarden
5.4.4 Advies
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Algemeen
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Bomenstructuur
8.2 Reconstructiewetzone - verwevingsgebied
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Te slopen bebouwing
Bijlage 2 Inrichtingsplan landschappelijke versterking Kolfschoterdijk 6-8-10
vaststellingsbesluit