direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Oost
Inhoudsopgave
Plan:
Oost
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0279.BP2013Oost-vg01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Nota inspraak en overleg ex artikel 3.1.1 Bro
Nota zienswijzen
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Structuurkaart
Bijlage 2 Analysekaart
Bijlage 3 Streefbeeldkaart
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 afhankelijke woonruimte:
1.6 ambacht(elijk):
1.7 archeologische verwachting:
1.8 archeologische waarde:
1.9 bebouwing:
1.10 bebouwingspercentage:
1.11 bedrijf aan huis:
1.12 bedrijf:
1.13 bedrijfsgebouw:
1.14 begane grond:
1.15 beroep aan huis:
1.16 bestaand:
1.17 bestemmingsgrens:
1.18 bestemmingsvlak:
1.19 bijbehorend bouwwerk:
1.20 bouwen:
1.21 bouwgrens:
1.22 bouwperceel:
1.23 bouwperceelgrens:
1.24 bouwvlak:
1.25 bouwwerk:
1.26 coffeeshop:
1.27 consument verzorgend ambacht/consument verzorgende ambachtelijke bedrijfsactiviteiten:
1.28 dagrecreatie:
1.29 detailhandel:
1.30 dienstverlening:
1.31 evenement:
1.32 gebouw:
1.33 gelijke hoogte:
1.34 geluidszoneringsplichtige inrichting:
1.35 hoofdgebouw:
1.36 horeca:
1.37 huishouden:
1.38 kantoor:
1.39 maaiveld:
1.40 maatschappelijke doeleinden:
1.41 maatvoeringsvlak:
1.42 mantelzorg:
1.43 nutsvoorziening:
1.44 onderbouw:
1.45 onderkomen(s):
1.46 overig bouwwerk:
1.47 paardenbak:
1.48 pand:
1.49 pastorie:
1.50 peil:
1.51 risicovolle inrichting:
1.52 seksinrichting:
1.53 straatmeubilair:
1.54 verdieping:
1.55 voorgevel:
1.56 voorgevelrooilijn
1.57 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.58 weg:
1.59 woning/wooneenheid:
1.60 zolder:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.2 het bebouwingspercentage:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de dakhelling:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.7 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.8 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.10 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bebouwing ten behoeve van het houden van paarden
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Verboden gebruik
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Hoofdgebouwen
4.2.3 Bijbehorende bouwwerken
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Onderwerpen
4.3.2 Toepassingscriteria
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwen buiten bouwvlak
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Verboden gebruik
4.5.2 Naar aard en invloed op de omgeving gelijk te stellen bedrijven
4.6 Wijzigingsbevoegdheid
4.6.1 Wijziging in de bestemming Wonen
Artikel 5 Groen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Gebouwen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Verboden gebruik
5.3.2 Parkeervoorzieningen
Artikel 6 Kantoor
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Hoofdgebouwen
6.2.3 Bijbehorende bouwwerken
6.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
6.3 Nadere eisen
6.3.1 Onderwerpen
6.3.2 Toepassingscriteria
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwen buiten het bouwvlak
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Verboden gebruik
6.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Maatschappelijk
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Hoofdgebouwen
7.2.3 Bijbehorende bouwwerken
7.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
7.3 Nadere eisen
7.3.1 Onderwerpen
7.3.2 Toepassingscriteria
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwen buiten het bouwvlak
7.4.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van bijbehorende bouwwerken tot op de perceelsgrens
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.5.1 Verboden gebruik
Artikel 8 Tuin
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Erkers
8.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwhoogte erfafscheidingen
Artikel 9 Verkeer
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Gebouwen
9.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
9.3 Specifieke gebruiksregels
9.3.1 Verboden gebruik
9.3.2 Evenementen
Artikel 10 Water
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 11 Wonen
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Woningen
11.2.3 Gebouwen ten behoeve van dienstverlening
11.2.4 Bijbehorende bouwwerken
11.2.5 Erkers
11.2.6 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
11.3 Nadere eisen
11.3.1 Onderwerpen
11.3.2 Toepassingscriteria
11.4 Afwijken van de bouwregels
11.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bijbehorende bouwwerken
11.4.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwhoogte erfafscheidingen
11.4.3 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwen van hoofdgebouwen buiten bouwvlak
11.4.4 Afwijken van de bebouwingstypologie ten behoeve van het toestaan van een extra woning ter plaatse van de aanduiding bouwvlak
11.5 Specifieke gebruiksregels
11.5.1 Verboden gebruik
11.5.2 Beroep aan huis
11.6 Afwijken van de gebruiksregels
11.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van een bedrijf aan huis
11.6.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg
11.7 Wijzigingsbevoegdheid
11.7.1 Verwijderen aanduiding
Artikel 12 Waarde - Archeologische verwachtingswaarde 1 (zeer hoog)
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Uitzonderingsregel
12.3 Afwijken van de bouwregels
12.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.4.1 Vergunning
12.4.2 Uitzonderingen
12.4.3 Voorwaarden
12.4.4 Advies
12.5 Wijzigingsbevoegdheid
12.5.1 Wijzigen dubbelbestemming 'Waarde - Archeologische verwachtingswaarde 2 (hoog)'
Artikel 13 Waarde - Archeologische verwachtingswaarde 2 (hoog)
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Uitzonderingsregel
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.4.1 Vergunning
13.4.2 Uitzonderingen
13.4.3 Voorwaarden
13.4.4 Advies
13.5 Wijzigingsbevoegdheid
13.5.1 Wijzigen dubbelbestemming 'Waarde - Archeologische verwachtingswaarde 2 (hoog)'
Artikel 14 Waarde - Archeologische verwachtingswaarde 3 (middel)
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Uitzonderingsregel
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.4.1 Vergunning
14.4.2 Uitzonderingen
14.4.3 Voorwaarden
14.4.4 Advies
14.5 Wijzigingsbevoegdheid
14.5.1 Wijzigen dubbelbestemming 'Waarde - Archeologische verwachtingswaarde 3 (middel)'
Artikel 15 Waarde - Archeologische verwachtingswaarde 4 (laag)
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Algemeen
15.2.2 Uitzonderingsregel
15.3 Afwijken van de bouwregels
15.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.4.1 Vergunning
15.4.2 Uitzonderingen
15.4.3 Voorwaarden
15.4.4 Advies
15.5 Wijzigingsbevoegdheid
15.5.1 Wijzigen dubbelbestemming 'Waarde - Archeologische verwachtingswaarde 4 (laag)'
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 16 Anti-dubbeltelregel
Artikel 17 Algemene bouwregels
17.1 Ondergronds bouwen
17.2 Bestaande afstanden en maten
17.2.1 Bestaande grotere maten
17.2.2 Bestaande kleinere maten
17.2.3 (Her)oprichting van gebouwen
Artikel 18 Algemene gebruiksregels
18.1 Gebruiksverbod
18.2 Strijdig gebruik
Artikel 19 Algemene afwijkingsregels
19.1 Afwijken van de bestemmingsplanregels
Artikel 20 Algemene wijzigingsregels
Artikel 21 Algemene procedureregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 22 Overgangsrecht
22.1 Overgangsrecht bouwwerken
22.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 23 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Nota inspraak en overleg ex artikel 3.1.1 Bro
Nota zienswijzen
Vaststellingsbesluit