direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Nijkerk 2017, 13e wijziging, Schoolstraat 121a
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Nijkerk 2017, 13e wijziging, Schoolstraat 121a
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0267.BP0198-0002
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlage bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Geldend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Rijksbeleid
2.1.1 Nationale Omgevingsvisie
2.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
2.1.3 Watertoets (2001, wettelijk verplicht sinds 2003)
2.2 Provinciaal beleid
2.2.1 Omgevingsvisie Gaaf Gelderland
2.2.2 Omgevingsverordening Gelderland
2.3 Gemeentelijk beleid
2.3.1 Omgevingsvisie 2040
2.3.2 Landschapsontwikkelingsplan Nijkerk 2018
2.3.3 Welstandsnota 2014
2.3.4 Beeldkwaliteitsplan Bebouwing Buitengebied
2.3.5 Archeologische beleidskaart
Hoofdstuk 3 Planbeschrijving
3.1 Bestaande situatie
3.2 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 4 Randvoorwaarden
4.1 Waterhuishouding
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Waterrelevant beleid
4.1.3 Proces
4.1.4 Riolering/afvoeren van water
4.1.5 Grondwaterneutraal bouwen
4.1.6 Waterkwaliteit
4.1.7 Waterkwantiteit
4.2 Milieuaspecten
4.2.1 Bedrijven en milieuzonering
4.2.2 Geluid
4.2.3 Bodem
4.2.4 Externe veiligheid
4.2.5 Luchtkwaliteit
4.3 Ecologie
4.4 Verkeer en parkeren
4.5 Cultuurhistorie
4.5.1 Archeologie
4.5.2 Monumenten
Hoofdstuk 5 Verklaring van de regels
5.1 Algemeen
5.2 Wijzigingsplan
5.3 Regels
5.4 Toetsing aan wijzigingsregels
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Financiële uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Flora- en faunaquickscan
Bijlage 3 Stikstofdepositie
Bijlage 4 Nader onderzoek steenmarter en kleine marterachtigen
Bijlage 5 Notitie planaanpassingen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan Buitengebied 2017
1.3 wijzigingsplan:
Artikel 2 Relatie bestemmingsplan Buitengebied 2017 - wijzigingsplan
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 5 Overgangsrecht
5.1 Overgangsrecht bouwwerken
5.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 6 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing
Vaststellingsbesluit