direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Hanzeweg woonwijk Kop van Oost
Inhoudsopgave
Plan:
Hanzeweg woonwijk Kop van Oost
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0262.loHanzewegwoonwijk-BP41
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Asbest- en bodemonderzoek
Bijlage 4 Onderzoek luchtkwaliteit, geurhinder en stikstofdepositie
Bijlage 5 Risicoberekening hogedrukaardgasleiding
Bijlage 6 Verantwoording groepsrisico
Bijlage 7 Advies Veiligheidsregio
Bijlage 8 Quickscan flora en fauna
Bijlage 9 Nader onderzoek vleermuizen
Bijlage 10 Archeologisch onderzoek
Bijlage 11 Watertoets
Bijlage 12 Vormvrije m.e.r-beoordeling
Bijlage 13 Nota van Zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aaneengebouwde woning:
1.6 afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels:
1.7 bebouwing:
1.8 bebouwingspercentage:
1.9 begane grond:
1.10 beroep aan huis:
1.11 bestemmingsgrens:
1.12 bestemmingsvlak:
1.13 bouwen:
1.14 bijbehorende bouwwerken:
1.15 bouwgrens:
1.16 bouwlaag:
1.17 bouwperceel:
1.18 bouwperceelgrens:
1.19 bouwvlak:
1.20 bouwwerk:
1.21 bruto vloeroppervlakte (bvo):
1.22 carport:
1.23 dak:
1.24 dove gevel:
1.25 erker:
1.26 gebouw:
1.27 geluidsgevoelige ruimte:
1.28 gestapelde woning:
1.29 goot, druiplijn, boeiboord:
1.30 groenverbinding:
1.31 grondgebonden woning:
1.32 hoofdgebouw:
1.33 hoofdverblijf:
1.34 kleinschalige bedrijvigheid aan huis:
1.35 maatschappelijke voorzieningen:
1.36 meer aaneengebouwde woning:
1.37 nutsvoorzieningen:
1.38 omgevingsvergunning:
1.39 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden:
1.40 openbare weg:
1.41 overkapping:
1.42 peil:
1.43 prostitutie:
1.44 seksinrichting:
1.45 twee-aaneengebouwde woning:
1.46 voorgevel:
1.47 vrijstaande woning:
1.48 wonen met zorg:
1.49 woning:
1.50 wooneenheid:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 meetregels:
2.2 aanvullende meetregels:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Woongebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Toegestane bouwwerken
5.2.2 Algemeen
5.2.3 Vrijstaande woningen
5.2.4 Twee-aaneen gebouwde woningen
5.2.5 Meer aaneen gebouwde woningen
5.2.6 Gestapelde (zorg)woningen
5.2.7 Bijbehorende bouwwerken (inclusief overkappingen)
5.2.8 Gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen
5.2.9 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde (exclusief overkappingen)
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Bevoegdheid
5.3.2 Procedure
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Andere woningtypen
5.4.2 Afwijken dove gevel
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Tijdelijke en/of permanente huisvesting
5.5.2 Zelfstandige wooneenheid
5.5.3 Beroep- en kleinschalige bedrijvigheid aan huis:
5.6 Wijzigingsbevoegdheid
5.6.1 Verhogen woningaantallen
Artikel 6 Leiding - Gas
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Verbod
6.2.2 Uitzonderingen
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toetsingscriteria
6.4.4 Schriftelijk advies
Artikel 7 Waterstaat
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Verbod
7.2.2 Uitzonderingen
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Verbod
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Toetsingscriteria
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
9.2 Toegestaan gebruik
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Geluidzone - industrie
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
Artikel 12 Overige regels
12.1 Parkeren
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Vaststellingsbesluit