direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bedrijventerrein Goorseweg e.o.
Inhoudsopgave
Plan:
Bedrijventerrein Goorseweg e.o.
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0262.loBTGoorsewegeo-BP41
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek aanpassing grens industrieterrein "Goorseweg, Hanzeweg en Kwinkweerd"
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Goorseweg
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek toekomst perspectief Friesland Campina Lochem
Bijlage 4 Natuurtoets Stijgoord
Bijlage 5 Verkennend bodemonderzoek Goorseweg Lochem
Bijlage 6 Aanvullend bodemonderzoek Goorseweg 'Stijgoord'
Bijlage 7 Luchtkwaliteitonderzoek Stijgoord
Bijlage 8 Luchtkwaliteitonderzoek FrieslandCampina Lochem
Bijlage 9 Aanvulling luchtkwaliteitonderzoek Stijgoord
Bijlage 10 Extern veiligheidsonderzoek, FrieslandCampina Lochem
Bijlage 11 Waterhuishoudingsplan Stijgoord te Lochem
Bijlage 12 Inspraak- en artikel 3.1.1 Bro-reacties
Bijlage 13 Verkeersonderzoek bestemmingsplan Goorseweg e.o.
Bijlage 14 Nota van zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan- en uitbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 arbeidsintensieve bedrijvigheid
1.7 archeologisch deskundige:
1.8 archeologisch onderzoek:
1.9 archeologische verwachting:
1.10 archeologische waarde:
1.11 bebouwing:
1.12 bebouwingspercentage:
1.13 bedrijf:
1.14 bedrijfswoning/dienstwoning:
1.15 beroep aan huis:
1.16 bestemmingsgrens:
1.17 bestemmingsvlak:
1.18 bijgebouw:
1.19 bouwen:
1.20 bouwgrens:
1.21 bouwperceel:
1.22 bouwperceelsgrens:
1.23 bouwvlak:
1.24 bouwwerk:
1.25 bruto vloeroppervlak (b.v.o.):
1.26 carport:
1.27 dagrecreatie:
1.28 dagrecreatieve voorziening:
1.29 dak:
1.30 detailhandel:
1.31 dienstverlening:
1.32 erf:
1.33 erker:
1.34 escortbedrijf:
1.35 extensief recreatief medegebruik:
1.36 garage:
1.37 gebouw:
1.38 geluidszoneringsplichtige inrichtingen:
1.39 gevellijn:
1.40 goot, druiplijn, boeibord:
1.41 grondgebonden woning:
1.42 hoofdgebouw:
1.43 hoofdverblijf:
1.44 horeca:
1.45 huishouden:
1.46 kantoor:
1.47 kantoor met baliefunctie:
1.48 kap:
1.49 kleinschalige bedrijvigheid aan huis:
1.50 maatschappelijke voorzieningen:
1.51 onderkomen:
1.52 ondersteunende horeca:
1.53 openbare weg:
1.54 opslag:
1.55 overig bouwwerk:
1.56 pand:
1.57 peil:
1.58 perifere detailhandel:
1.59 productiegebonden detailhandel:
1.60 prostitutie:
1.61 raamprostitutie:
1.62 representatieve gedeelte bedrijfsgebouw
1.63 risicovolle inrichting:
1.64 seksinrichting:
1.65 staat van bedrijfsactiviteiten-bedrijventerrein:
1.66 streekeigen producten:
1.67 voorgevel:
1.68 voorgevelrooilijn
1.69 voortuin:
1.70 weg:
1.71 woning:
1.72 wooneenheid:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Meetregels
2.2 Aanvullende meetregels
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Bedrijventerrein
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bedrijfsgebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde:
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Gebruik
3.4.2 Strijdig gebruik
3.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Detailhandel
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bedrijfsgebouwen
4.2.2 Bedrijfswoningen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde:
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Gebruik
4.3.2 Strijdig gebruik
Artikel 5 Gemengd
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen:
5.2.2 Bedrijfsgebouwen:
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde:
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Kantoorruimte
5.3.2 Parkeren
5.3.3 Ontsluiting
5.3.4 Strijdig gebruik
5.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 6 Groen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod:
6.4.2 Uitzonderingen:
6.4.3 Toetsingscriteria
Artikel 7 Tuin
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 8 Verkeer
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 9 Water
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
Artikel 10 Wonen
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen:
10.2.2 Binnen het bouwvlak
10.2.3 Buiten het bouwvlak
10.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde:
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 11 Leiding - Gas
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Verbod
11.2.2 Uitzonderingen
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.4.1 Verbod
11.4.2 Uitzonderingen
11.4.3 Toetsingscriteria
Artikel 12 Leiding - Hoogspanningsverbinding
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Verbod
12.2.2 Uitzonderingen
12.3 Afwijken van de bouwregels
12.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.4.1 Verbod
12.4.2 Uitzonderingen
12.4.3 Toetsingscriteria
Artikel 13 Leiding - Water
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Verbod
13.2.2 Uitzonderingen
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.4.1 Verbod
13.4.2 Uitzonderingen
13.4.3 Toetsingscriteria
Artikel 14 Waarde - Archeologie 5
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Verbod
14.2.2 Uitzonderingen
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.3.1 Afwijken
14.3.2 Beperkingen
14.3.3 Advies
14.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.4.1 Verbod
14.4.2 Uitzonderingen
14.4.3 Toetsingscriteria
14.4.4 Beperkingen
14.4.5 Advies
14.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 15 Waarde - Archeologie 6
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Verbod
15.2.2 Uitzonderingen
15.3 Afwijken van de bouwregels
15.3.1 Afwijken
15.3.2 Beperkingen
15.3.3 Advies
15.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.4.1 Verbod
15.4.2 Uitzonderingen
15.4.3 Toetsingscriteria
15.4.4 Beperkingen
15.4.5 Advies
15.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 16 Waarde - Archeologie 7
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Verbod
16.2.2 Uitzonderingen
16.3 Afwijken van de bouwregels
16.3.1 Afwijken
16.3.2 Beperkingen
16.3.3 Advies
16.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.4.1 Verbod
16.4.2 Uitzonderingen
16.4.3 Toetsingscriteria
16.4.4 Beperkingen
16.4.5 Advies
16.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 17 Waterstaat - Waterstaatkundige functie
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Verbod
17.2.2 Uitzonderingen
17.3 Afwijken van de bouwregels
17.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.4.1 Verbod
17.4.2 Uitzonderingen
17.4.3 Toetsingscriteria
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 18 Anti-dubbeltelregel
Artikel 19 Algemene bouwregels
19.1 Bestaande en afwijkende maatvoering
19.2 Bijzondere kapvormen en dakkapellen
19.3 Onderkeldering van gebouwen
Artikel 20 Algemene gebruiksregels
Artikel 21 Algemene aanduidingsregels
21.1 Geluidzone - industrie
21.2 Vrijwaringszone-vaarweg
21.2.1 Aanduidingsomschrijving
21.2.2 Advies
Artikel 22 Algemene afwijkingsregels
Artikel 23 Overige regels
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 24 Overgangsrecht
24.1 Overgangsrecht bouwwerken
24.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 25 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten - bedrijventerrein
Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten - Stijgoord
Bijlage 3 Staat van bedrijfsactiviteiten aan huis
Bijlage 4 Staat van horeca-activiteiten
Vaststellingsbesluit