direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Zutphenseweg 52 Laren
Inhoudsopgave
Plan:
Zutphenseweg 52 Laren
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0262.buZutphenseweg52La-BP41
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Advies Externe Veiligheid
Bijlage 2 Onderbouwing Externe Veiligheid
Bijlage 3 Verkennend bodem-en asbest onderzoek
Bijlage 4 Quickscan flora fauna
Bijlage 5 Nader ecologisch onderzoek
Bijlage 6 Nota van Zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan- of uitbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 agrarisch bedrijf:
1.7 archeologisch deskundige:
1.8 archeologisch onderzoek:
1.9 archeologische verwachting:
1.10 archeologische waarde:
1.11 bebouwing:
1.12 begane grond:
1.13 beroep aan huis:
1.14 bestaande (bedrijfs) bebouwing:
1.15 bestemmingsgrens:
1.16 bestemmingsvlak:
1.17 bijgebouw:
1.18 bouwen:
1.19 bouwgrens:
1.20 bouwperceel:
1.21 bouwperceelgrens:
1.22 bouwvlak:
1.23 bouwwerk:
1.24 CROW richtlijnen:
1.25 cultuurhistorische waarde:
1.26 detailhandel:
1.27 gebouw:
1.28 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.29 hoofdgebouw:
1.30 huishouden:
1.31 kleinschalige bedrijvigheid aan huis:
1.32 landschappelijke inpassing:
1.33 landschappelijke waarde:
1.34 mantelzorg:
1.35 natuurwaarde:
1.36 Nota Parkeernormen
1.37 niet-grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.38 peil:
1.39 permanente bewoning:
1.40 permanente teeltondersteunende voorzieningen:
1.41 raamprostitutie:
1.42 seksinrichting:
1.43 teeltondersteunende voorzieningen:
1.44 tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen:
1.45 vloeroppervlakte:
1.46 voorgevel:
1.47 voorgevelrooilijn:
1.48 watergangen:
1.49 woning:
1.50 wooneenheid:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Meetregels
2.2 Aanvullende meetregels
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Wijnranken:
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Verbod:
3.4.2 Uitzonderingen op het verbod:
3.4.3 Voorwaarden voor vergunningverlening:
Artikel 4 Wonen - Fab
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bestaande woning 1
4.2.2 Bestaande woning 2
4.2.3 Nieuwe vrijstaande woning
4.2.4 Bijgebouwen
4.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Voorwaardelijke bepaling landschappelijke inpassing
4.3.2 Voorwaardelijke verplichting te slopen bebouwing
4.3.3 Beroep- en kleinschalige bedrijvigheid aan huis
4.3.4 Bed&breakfast (b&b)
Artikel 5 Waarde - Archeologie 5
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Verbod
5.2.2 Uitzonderingen
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken
5.3.2 Beperkingen
5.3.3 Advies
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Verbod
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Toetsingscriteria
5.4.4 Beperkingen
5.4.5 Advies
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waarde - Archeologie 6
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Verbod
6.2.2 Uitzonderingen
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijken
6.3.2 Beperkingen
6.3.3 Advies
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toetsingscriteria
6.4.4 Beperkingen
6.4.5 Advies
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Bestaande en afwijkende maatvoering en situering
8.2 Onderkeldering van gebouwen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Vrijwaringszone-laagvliegroute straaljagers
10.2 Landschapstypen
10.2.1 Beleid en kernkwaliteiten
10.2.2 Toetsing
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
Artikel 12 Overige regels
12.1 Parkeernormen
12.1.1 Parkeernormen
12.1.2 Laden en lossen
12.1.3 Afwijken
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten aan huis
Bijlage 2 Omgevingsvergunningstelsel agrarisch
Bijlage 3 Landschapsplan Zutphenseweg 52 Laren
Bijlage 4 Overzicht te slopen bebouwing
Vaststellingsbesluit