direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Zutphenseweg 115-115a Lochem
Inhoudsopgave
Plan:
Zutphenseweg 115-115a Lochem
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0262.buZutphensew115Lo-BP31
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 2 Verkennend Bodem- en asbestonderzoek
Bijlage 3 Quickscan flora en fauna
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan- of uitbouw:
1.6 agrarisch bedrijf:
1.7 archeologisch deskundige:
1.8 archeologisch onderzoek:
1.9 archeologische verwachting:
1.10 archeologische waarde:
1.11 bebouwing:
1.12 bed&breakfast:
1.13 begane grond:
1.14 beroep aan huis:
1.15 bestaande (bedrijfs) bebouwing:
1.16 bestemmingsgrens:
1.17 bestemmingsvlak:
1.18 bijgebouw:
1.19 bouwen:
1.20 bouwgrens:
1.21 bouwperceel:
1.22 bouwperceelgrens:
1.23 bouwvlak:
1.24 bouwwerk:
1.25 CROW richtlijnen:
1.26 cultuurhistorische waarde:
1.27 detailhandel:
1.28 extensief recreatief medegebruik:
1.29 gebouw:
1.30 hoofdgebouw:
1.31 hoofdverblijf:
1.32 huishouden:
1.33 kleinschalige bedrijvigheid aan huis:
1.34 landschappelijke inpassing:
1.35 landschappelijke waarde:
1.36 lawaaisporten:
1.37 mantelzorg:
1.38 natuurwaarde:
1.39 Nota Parkeernormen:
1.40 nutsvoorzieningen:
1.41 peil:
1.42 raamprostitutie:
1.43 seksinrichting:
1.44 vloeroppervlakte:
1.45 voorgevel:
1.46 voorgevelrooilijn:
1.47 watergangen:
1.48 wonen:
1.49 woning:
1.50 wooneenheid:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Meetregels
2.2 Aanvullende meetregels
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Natuur
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Verbod:
3.4.2 Uitzonderingen op het aanlegverbod:
3.4.3 Voorwaarden voor vergunningverlening:
Artikel 4 Water
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Wonen - FAB
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Woningen Zutphenseweg 115
5.2.3 Bestaande woning
5.2.4 Nieuwe woning
5.2.5 Bijgebouwen en overkappingen
5.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde:
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
5.3.2 Beroep- en kleinschalige bedrijvigheid aan huis
5.3.3 Bed&breakfast (b&b)
Artikel 6 Waarde - Archeologie 5
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Verbod
6.2.2 Uitzonderingen
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijken
6.3.2 Beperkingen
6.3.3 Advies
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toetsingscriteria
6.4.4 Beperkingen
6.4.5 Advies
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Archeologie 6
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Verbod
7.2.2 Uitzonderingen
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Afwijken
7.3.2 Beperkingen
7.3.3 Advies
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Verbod
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Toetsingscriteria
7.4.4 Beperkingen
7.4.5 Advies
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Waarde - Archeologie 7
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Verbod
8.2.2 Uitzonderingen
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.3.1 Afwijken
8.3.2 Beperkingen
8.3.3 Advies
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Verbod
8.4.2 Uitzonderingen
8.4.3 Toetsingscriteria
8.4.4 Beperkingen
8.4.5 Advies
8.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Bestaande en afwijkende maatvoering en situering
10.2 Onderkeldering van gebouwen
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
Artikel 12 Algemene aanduidingsregels
12.1 Landschapstypen
12.1.1 Beleid en kernkwaliteiten:
12.1.2 Toetsing:
12.2 Vrijwaringszone-laagvliegroute straaljagers
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
Artikel 14 Overige regels
14.1 Parkeernormen
14.1.1 Parkeernormen
14.1.2 Laden en lossen
14.1.3 Afwijken
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Erfinrichtingsplan Zutphenseweg 115 Lochem
Bijlage 2 Sloopkaart - t.b.v. bouw nieuwe woningen Zutphenseweg 115
Bijlage 3 Sloopkaart - t.b.v. bouw nieuwe fab-woning
Bijlage 4 Staat van bedrijfsactiviteiten aan huis