direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Wagenvoortsdijk 6 en 8 Almen 2023
Inhoudsopgave
Plan:
Wagenvoortsdijk 6 en 8 Almen 2023
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0262.buWagenvoortsd8Al-BP41
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Briefrapport ecologie Wagenvoorstdijk 6 en 8 Almen
Bijlage 2 Berekening GO-versterking Wagenvoortsdijk 6 en 8 Almen
Bijlage 3 Advies externe veiligheid Wagenvoortsdijk 6 en 8 Almen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan- of uitbouw
1.6 afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.7 archeologisch deskundige:
1.8 archeologisch onderzoek:
1.9 archeologische verwachting:
1.10 archeologische waarde:
1.11 bebouwing:
1.12 bed&breakfast:
1.13 begane grond:
1.14 beroep aan huis:
1.15 bestaande (bedrijfs) bebouwing:
1.16 bestemmingsgrens:
1.17 bestemmingsvlak:
1.18 bouwen:
1.19 bouwgrens:
1.20 bouwperceel:
1.21 bouwperceelgrens:
1.22 bouwvlak:
1.23 bouwwerk:
1.24 bijgebouw:
1.25 CROW richtlijnen:
1.26 cultuurhistorische waarde:
1.27 detailhandel:
1.28 extensief recreatief medegebruik:
1.29 gebouw:
1.30 hoofdverblijf:
1.31 hoofdgebouw:
1.32 huishouden:
1.33 kleinschalige bedrijvigheid aan huis:
1.34 kwetsbaar object:
1.35 landschappelijke inpassing:
1.36 landschappelijke waarde:
1.37 lawaaisporten:
1.38 mantelzorg:
1.39 natuurwaarde:
1.40 Nota Parkeernormen:
1.41 nutsvoorzieningen:
1.42 peil:
1.43 raamprostitutie:
1.44 seksinrichting:
1.45 vloeroppervlakte:
1.46 voorgevel:
1.47 voorgevelrooilijn:
1.48 voorzijde bouwvlak:
1.49 watergangen:
1.50 wonen:
1.51 woning:
1.52 wooneenheid:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Meetregels
2.2 Aanvullende meetregels
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bos
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Verbod:
3.4.2 Uitzonderingen op het aanlegverbod:
3.4.3 Voorwaarden voor vergunningverlening:
Artikel 4 Natuur
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Verbod:
4.4.2 Uitzonderingen op het aanlegverbod:
4.4.3 Voorwaarden voor vergunningverlening:
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen:
5.2.2 Woning en bijgebouwen:
5.2.3 Situering woning en bijgebouwen:
5.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde:
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Beroep- en kleinschalige bedrijvigheid aan huis:
5.4.2 Bed&breakfast (b&b):
5.4.3 Theater
Artikel 6 Waarde - Archeologie 6
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Verbod
6.2.2 Uitzonderingen
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijken
6.3.2 Beperkingen
6.3.3 Advies
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toetsingscriteria
6.4.4 Beperkingen
6.4.5 Advies
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Bestaande en afwijkende maatvoering en situering
8.2 Onderkeldering van gebouwen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Landschapstypen
10.1.1 Beleid en kernkwaliteiten:
10.1.2 Toetsing:
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
Artikel 12 Overige regels
12.1 Parkeernormen
12.1.1 Parkeernormen
12.1.2 Laden en lossen
12.1.3 Afwijken
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten aan huis
Bijlage 2 Landschappelijk inpassingsplan Wagenvoortsdijk 6 en 8 Almen 2023
Vaststellingsbesluit