direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Valkeweg 6 en 6a Eefde
Inhoudsopgave
Plan:
Valkeweg 6 en 6a Eefde
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0262.buValkeweg6Eefde-BP41
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodem- en asbestonderzoek
Bijlage 2 Advies externe veiligheid (Omgevingsdienst Achterhoek)
Bijlage 3 Quickscan flora en fauna
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan- of uitbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 agrarisch bedrijf:
1.7 archeologisch deskundige:
1.8 archeologisch onderzoek:
1.9 archeologische verwachting:
1.10 archeologische waarde:
1.11 bebouwing:
1.12 begane grond:
1.13 beroep aan huis:
1.14 bestaande (bedrijfs) bebouwing:
1.15 bestemmingsgrens:
1.16 bestemmingsvlak:
1.17 bijgebouw:
1.18 bouwen:
1.19 bouwgrens:
1.20 bouwperceel:
1.21 bouwperceelgrens:
1.22 bouwvlak:
1.23 bouwwerk:
1.24 detailhandel:
1.25 gebouw:
1.26 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.27 hoofdgebouw:
1.28 huishouden:
1.29 kleinschalige bedrijvigheid aan huis:
1.30 landschappelijke inpassing:
1.31 landschappelijke waarde:
1.32 mantelzorg:
1.33 natuurwaarde:
1.34 niet-grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.35 Nota Parkeernormen:
1.36 peil:
1.37 permanente bewoning:
1.38 permanente teeltondersteunende voorzieningen:
1.39 raamprostitutie:
1.40 seksinrichting:
1.41 teeltondersteunende voorzieningen:
1.42 tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen:
1.43 vloeroppervlakte:
1.44 voorgevel:
1.45 voorgevelrooilijn:
1.46 watergangen:
1.47 wonen:
1.48 woning:
1.49 wooneenheid:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Meetregels
2.2 Aanvullende meetregels
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.3.1 Verbod
3.3.2 Uitzonderingen op het verbod
3.3.3 Voorwaarden voor vergunningverlening
Artikel 4 Agrarisch met waarden
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Verbod
4.3.2 Uitzonderingen op het verbod
4.3.3 Voorwaarden voor vergunningverlening
Artikel 5 Wonen - Fab
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bestaande woning
5.2.2 Bijgebouwen bij woningen
5.2.3 Gebouw atelier- en expositieruimte
5.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Landschappelijke inpassing
5.3.2 Beroep- en kleinschalige bedrijvigheid aan huis
5.3.3 Bed&breakfast (b&b)
5.3.4 Strijdig gebruik
Artikel 6 Leiding - Gas
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Verbod
6.2.2 Uitzonderingen
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toetsingscriteria
Artikel 7 Waarde - Archeologie 5
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Verbod
7.2.2 Uitzonderingen
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Afwijken
7.3.2 Beperkingen
7.3.3 Advies
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Verbod
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Toetsingscriteria
7.4.4 Beperkingen
7.4.5 Advies
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Waarde - Archeologie 6
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Verbod
8.2.2 Uitzonderingen
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.3.1 Afwijken
8.3.2 Beperkingen
8.3.3 Advies
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Verbod
8.4.2 Uitzonderingen
8.4.3 Toetsingscriteria
8.4.4 Beperkingen
8.4.5 Advies
8.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 9 Waarde - Archeologie 7
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Verbod
9.2.2 Uitzonderingen
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.3.1 Afwijken
9.3.2 Beperkingen
9.3.3 Advies
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 Verbod
9.4.2 Uitzonderingen
9.4.3 Toetsingscriteria
9.4.4 Beperkingen
9.4.5 Advies
9.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 10 Anti-dubbeltelregel
Artikel 11 Algemene bouwregels
11.1 Bestaande en afwijkende maatvoering en situering
11.2 Onderkeldering van gebouwen
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
Artikel 13 Algemene aanduidingsregels
13.1 Landschapstypen
13.1.1 Beleid en kernkwaliteiten
13.1.2 Toetsing
13.2 Essen en enken
Artikel 14 Algemene afwijkingsregels
Artikel 15 Overige regels
15.1 Parkeren
15.1.1 Parkeernormen
15.1.2 Laden en lossen
15.1.3 Afwijken
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 17 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Omgevingsvergunningenstelsel Agrarisch
Bijlage 2 Omgevingsvergunningenstelsel Agrarisch met waarden
Bijlage 3 Staat van bedrijfsactiviteiten aan huis
Bijlage 4 Erfinrichtingsplan Valkeweg 6 en 6a Eefde
Vaststellingsbesluit