direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Hermeandering de Berkel en landgoed De Rees
Inhoudsopgave
Plan:
Hermeandering de Berkel en landgoed De Rees
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0262.buHermeanderingAl-BP41
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verbeelding inrichtingsplan landgoed De Rees
Bijlage 2 Berekening wegverkeerslawaai Erven De Rees
Bijlage 3 Berekening spoorweglawaai Erven De Rees
Bijlage 4 Verkennend bodemonderzoek Almenseweg Eefde
Bijlage 5 Natuuronderzoek Hermeandering Berkel en landgoed De Rees
Bijlage 6 Toetsing Flora- en faunawet Berkel
Bijlage 7 Inrichtings- en beeldkwaliteitsplan
Bijlage 8 Inspraaknotitie
Bijlage 9 Nota van Zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan- of uitbouw:
1.6 agrarisch bedrijf:
1.7 archeologische waarde:
1.8 archeologisch onderzoek:
1.9 bebouwing:
1.10 beroep aan huis:
1.11 bestaande (bedrijfs) bebouwing:
1.12 bestemmingsgrens:
1.13 bestemmingsvlak:
1.14 bouwen:
1.15 bouwgrens:
1.16 bouwperceel:
1.17 bouwperceelgrens:
1.18 bouwvlak:
1.19 bouwwerk:
1.20 bijgebouw:
1.21 cultuurhistorische waarde:
1.22 detailhandel:
1.23 ecologische hoofdstructuur:
1.24 extensief recreatief medegebruik:
1.25 gebouw:
1.26 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.27 hoofdgebouw:
1.28 huishouden:
1.29 kleinschalige bedrijvigheid aan huis:
1.30 landschappelijke waarde:
1.31 lawaaisporten:
1.32 mantelzorg:
1.33 natuurwaarde:
1.34 niet-grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.35 nutsvoorzieningen:
1.36 peil:
1.37 raamprostitutie:
1.38 seksinrichting:
1.39 veldschuur:
1.40 vloeroppervlakte:
1.41 voorgevel:
1.42 voorgevelrooilijn:
1.43 watergangen:
1.44 woning:
1.45 wooneenheid:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Meetregels
2.2 Aanvullende meetregels
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.3.1 Verbod:
3.3.2 Uitzonderingen op het verbod:
3.3.3 Voorwaarden voor vergunningverlening:
3.4 Wijzigingsbevoegdheid
3.4.1 Natuurontwikkeling:
Artikel 4 Bos
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Verbod:
4.4.2 Uitzonderingen op het verbod:
4.4.3 Voorwaarden voor vergunningverlening:
Artikel 5 Bos - Tuin
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Verbod:
5.3.2 Uitzonderingen op het verbod:
5.3.3 Voorwaarden voor vergunningverlening:
Artikel 6 Natuur
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod:
6.4.2 Uitzonderingen op het verbod:
6.4.3 Voorwaarden voor vergunningverlening:
Artikel 7 Water
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
Artikel 8 Wonen
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Woning en bijgebouwen:
8.2.2 Situering woning en bijgebouwen:
8.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde:
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Specifieke gebruiksregels
8.4.1 Beroep- en kleinschalige bedrijvigheid aan huis:
8.4.2 Bed&breakfast (b&b):
8.4.3 Inrichtingsplan
Artikel 9 Leiding - Gas
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Verbod
9.2.2 Uitzonderingen
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 Verbod
9.4.2 Uitzonderingen
9.4.3 Toetsingscriteria
Artikel 10 Leiding - Hoogspanningsverbinding
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Verbod
10.2.2 Uitzonderingen
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.4 Specifieke gebruiksregels
10.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 11 Waarde - Archeologie - 2
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Verbod
11.2.2 Uitzonderingen
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.3.1 Afwijking
11.3.2 Beperkingen
11.3.3 Advies
11.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.4.1 Verbod
11.4.2 Uitzonderingen
11.4.3 Toetsingscriteria
11.4.4 Voorwaarden
11.4.5 Advies
11.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 12 Waarde - Archeologie - 3
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Verbod
12.2.2 Uitzonderingen
12.3 Afwijken van de bouwregels
12.3.1 Afwijking
12.3.2 Beperkingen
12.3.3 Advies
12.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.4.1 Verbod
12.4.2 Uitzonderingen
12.4.3 Toetsingscriteria
12.4.4 Voorwaarden
12.4.5 Advies
12.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 13 Waterstaat - Waterkering
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Verbod
13.2.2 Uitzonderingen
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.4.1 Verbod
13.4.2 Uitzonderingen
13.4.3 Toetsingscriteria
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 14 Anti-dubbeltelregel
Artikel 15 Algemene bouwregels
15.1 Bestaande en afwijkende maatvoering en situering
15.2 Onderkeldering van gebouwen
Artikel 16 Algemene gebruiksregels
Artikel 17 Algemene aanduidingsregels
17.1 Landschapstypen
17.1.1 Beleid en kernkwaliteiten:
17.1.2 Toetsing:
17.2 Beschermingszone natte landnatuur
17.3 Vrijwaringszone-laagvliegroute straaljagers
Artikel 18 Algemene afwijkingsregels
Artikel 19 Aanvullende werking bouwverordening
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 20 Overgangsrecht
20.1 Overgangsrecht bouwwerken
20.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 21 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Omgevingsvergunningenstelstel Agrarisch met waarden
Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten aan huis
Vaststellingsbesluit
Gemeente Lochem