direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Emsbroekweg 3 Harfsen
Inhoudsopgave
Plan:
Emsbroekweg 3 Harfsen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0262.buEmsbroekw3Harf-BP41
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Archeologisch bureauonderzoek en inventariserend veldonderzoek
Bijlage 3 Quick scan flora en fauna
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan- of uitbouw
1.6 afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.7 agrarisch bedrijf
1.8 archeologisch onderzoek
1.9 archeologische waarde
1.10 bebouwing
1.11 begane grond
1.12 bestemmingsgrens
1.13 bestemmingsvlak
1.14 bouwwerk
1.15 bijgebouw
1.16 detailhandel
1.17 gebouw
1.18 grondgebonden agrarisch bedrijf
1.19 grondgebonden agrarische bedrijfsvoering
1.20 hoofdgebouw
1.21 inpandig bijgebouw
1.22 kleinschalige bedrijvigheid aan huis
1.23 mantelzorg
1.24 omgevingsvergunning
1.25 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
1.26 overig bouwwerk
1.27 pand
1.28 peil
1.29 permanente bewoning
1.30 seksinrichting
1.31 vloeroppervlakte
1.32 voorgevel
1.33 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Meetregels
2.2 Aanvullende meetregels
2.3 Berekening inhoud woningen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1
3.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.3.1
3.3.2
3.3.3
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Woning, bijgebouw en overkapping
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Beroep- en kleinschalige bedrijvigheid aan huis
4.3.2 Bed & breakfast (b&b)
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1
4.4.2
4.4.3
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Wonen - Fab
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Nieuwe vrijstaande woning
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Beroep- en kleinschalige bedrijvigheid aan huis
5.3.2 Bed & breakfast (b&b)
5.3.3 Voorwaardelijke verplichting
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1
5.4.2
5.4.3
Artikel 6 Waarde - Archeologie 5
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Verbod
6.2.2 Uitzonderingen
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijken
6.3.2 Beperkingen
6.3.3 Advies
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toetsingscriteria
6.4.4 Beperkingen
6.4.5 Advies
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Archeologie 6
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Verbod
7.2.2 Uitzonderingen
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Afwijken
7.3.2 Beperkingen
7.3.3 Advies
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Verbod
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Toetsingscriteria
7.4.4 beperkingen
7.4.5 Advies
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Bestaande en afwijkende maatvoering en situering
9.1.1
9.1.2
9.2 Onderkeldering van gebouwen
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 Landschapstype bos- en landgoederenlandschap
11.2 Vrijwaringszone-laagvliegroute straaljagers
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
Artikel 13 Overige regels
13.1 Parkeernormen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.1.1
14.1.2
14.1.3
14.2 Overgangsrecht gebruik
14.2.1
14.2.2
14.2.3
14.2.4
14.2.5
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten aan huis
Bijlage 2 Omgevingsvergunningstelsel_december 2010_agrarisch
Bijlage 3 Landschappelijk inpassingsplan
Vaststellingsbesluit