direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Eikeboomlaan 2 Joppe
Inhoudsopgave
Plan:
Eikeboomlaan 2 Joppe
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0262.buEikeboom2Jo-BP41
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend en aanvullend bodem- en asbest, asfalt en fundatie onderzoek
Bijlage 2 Quickscan flora fauna
Bijlage 3 Archeologisch onderzoek
Bijlage 4 Selectiebesluit archeologie
Bijlage 5 PvE Archeologie
Bijlage 6 GO-Tabellen Eikeboomlaan Joppe
Bijlage 7 Stikstofdepositieberekening
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 agrarisch bedrijf:
1.6 akkerbouwbedrijf:
1.7 archeologisch deskundige:
1.8 archeologisch onderzoek:
1.9 archeologische verwachting:
1.10 archeologische waarde:
1.11 bebouwing:
1.12 begane grond:
1.13 beroep aan huis:
1.14 bestaande (bedrijfs) bebouwing:
1.15 bestemmingsgrens:
1.16 bestemmingsvlak:
1.17 bijgebouw:
1.18 bouwen:
1.19 bouwgrens:
1.20 bouwperceel:
1.21 bouwperceelgrens:
1.22 bouwvlak:
1.23 bouwwerk:
1.24 CROW richtlijnen:
1.25 cultuurhistorische waarde:
1.26 detailhandel:
1.27 extensief recreatief medegebruik:
1.28 gebouw:
1.29 Gelders Natuurnetwerk (GNN):
1.30 glastuinbouwbedrijf:
1.31 Groene Ontwikkelingszone (GO):
1.32 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.33 grondgebonden veehouderij:
1.34 hoofdgebouw:
1.35 huishouden:
1.36 intensieve kwekerij:
1.37 intensieve veehouderij:
1.38 kas:
1.39 kleinschalige bedrijvigheid aan huis:
1.40 landschappelijke inpassing:
1.41 landschappelijke waarde:
1.42 mantelzorg:
1.43 natuurwaarde:
1.44 niet-grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.45 Nota Parkeernormen
1.46 peil:
1.47 permanente bewoning:
1.48 permanente teeltondersteunende voorzieningen:
1.49 raamprostitutie:
1.50 seksinrichting:
1.51 teeltondersteunende voorzieningen:
1.52 tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen:
1.53 vloeroppervlakte:
1.54 vollegronds tuinbouwbedrijf:
1.55 voorgevel:
1.56 voorgevelrooilijn:
1.57 watergangen:
1.58 wonen:
1.59 woning:
1.60 wooneenheid:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Meetregels
2.2 Aanvullende meetregels
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Wijnranken
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Verbod:
3.4.2 Uitzonderingen op het verbod:
3.4.3 Voorwaarden voor vergunningverlening:
Artikel 4 Wonen - Fab
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bestaande woning
4.2.2 Nieuwe woning
4.2.3 Bijgebouwen bestaande woning
4.2.4 Bijgebouwen nieuwe woning
4.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde:
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Landschappelijke inpassing
4.3.2 Beroep- en kleinschalige bedrijvigheid aan huis:
4.3.3 Bed&breakfast (b&b):
Artikel 5 Waarde - Archeologie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Verbod
5.2.2 Uitzonderingen
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken
5.3.2 Beperkingen
5.3.3 Advies
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Verbod
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Toetsingscriteria
5.4.4 Beperkingen
5.4.5 Advies
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waarde - Archeologie 5
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Verbod
6.2.2 Uitzonderingen
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijken
6.3.2 Beperkingen
6.3.3 Advies
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toetsingscriteria
6.4.4 Beperkingen
6.4.5 Advies
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Archeologie 6
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Verbod
7.2.2 Uitzonderingen
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Afwijken
7.3.2 Beperkingen
7.3.3 Advies
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Verbod
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Toetsingscriteria
7.4.4 Beperkingen
7.4.5 Advies
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Waarde - Archeologie 7
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Verbod
8.2.2 Uitzonderingen
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.3.1 Afwijken
8.3.2 Beperkingen
8.3.3 Advies
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Verbod
8.4.2 Uitzonderingen
8.4.3 Toetsingscriteria
8.4.4 Beperkingen
8.4.5 Advies
8.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 9 Waarde - Cultuurhistorie
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Specifieke gebruiksregels
9.4 Afwijken van de gebruiksregels
9.4.1 Kleinschalige nevenactiviteiten:
9.5 Omgevingsvergunning voor de uitvoering van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.5.1 Verbod:
9.5.2 Uitzonderingen op het verbod:
9.5.3 Voorwaarden voor de vergunning:
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 10 Anti-dubbeltelregel
Artikel 11 Algemene bouwregels
11.1 Bestaande en afwijkende maatvoering en situering
11.2 Onderkeldering van gebouwen
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
Artikel 13 Algemene aanduidingsregels
13.1 Landschapstypen
13.1.1 Beleid en kernkwaliteiten:
13.1.2 Toetsing:
Artikel 14 Algemene afwijkingsregels
Artikel 15 Overige regels
15.1 Parkeernormen
15.1.1 Parkeernormen
15.1.2 Laden en lossen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 17 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Omgevingsvergunningenstelsel Agrarisch met Waarden
Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten aan huis
Bijlage 3 Erfinrichtings- en beplantingsplan Eikeboomlaan 2 Joppe
Bijlage 4 Overzicht te slopen bebouwing
Bijlage 5 Lijst van kleinschalige nevenactiviteiten
Vaststellingsbesluit