direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Zorgrecreatiepark Ehzerwold Almen
Inhoudsopgave
Plan:
Zorgrecreatiepark Ehzerwold Almen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0262.buEhzerwoldAl-BP41
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek Ehzerallee 11 Almen
Bijlage 2 Quickscan flora en fauna Ehzerallee 11 te Almen
Bijlage 3 Compensatieplan GNN Ehzerwold, Almen
Bijlage 4 Archeologisch vooronderzoek Ehzerallee 7-11 Almen
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 archeologisch deskundige:
1.6 archeologisch onderzoek:
1.7 archeologische verwachting:
1.8 archeologische waarde:
1.9 bebouwing:
1.10 bebouwingspercentage:
1.11 bedrijfswoning:
1.12 beroep aan huis:
1.13 bestemmingsgrens:
1.14 bestemmingsvlak:
1.15 bijgebouw:
1.16 bouwen:
1.17 bouwgrens:
1.18 bouwperceel:
1.19 bouwperceelgrens:
1.20 bouwvlak:
1.21 bouwwerk:
1.22 centrale recreatieve voorzieningen:
1.23 cultuurhistorische waarde:
1.24 detailhandel:
1.25 gebouw:
1.26 hoofdgebouw:
1.27 hoofdverblijf:
1.28 huishouden:
1.29 kleinschalige bedrijvigheid aan huis:
1.30 landschappelijke inpassing:
1.31 landschappelijke waarde:
1.32 natuurwaarde:
1.33 nutsvoorzieningen:
1.34 peil:
1.35 permanente bewoning:
1.36 raamprostitutie:
1.37 recreatiewoning:
1.38 seksinrichting:
1.39 voorgevel:
1.40 voorgevelrooilijn:
1.41 watergangen:
1.42 winkel:
1.43 woning:
1.44 zorgrecreatiewoning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Meetregels
2.2 Aanvullende meetregels
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Wijnranken
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Verbod
3.4.2 Uitzonderingen op het verbod
3.4.3 Voorwaarden voor vergunningverlening
Artikel 4 Bos
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Verbod
4.4.2 Uitzonderingen op het verbod
4.4.3 Voorwaarden voor vergunningverlening
Artikel 5 Groen - Landschappelijke inpassing
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
Artikel 6 Recreatie - Verblijfsrecreatie
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bedrijfswoning
6.2.2 Centrale recreatieve voorzieningen
6.2.3 Zorgrecreatiewoningen
6.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Horeca
6.4.2 Permanente bewoning
6.4.3 Natuurcompensatie
6.4.4 Landschappelijke inpassing
Artikel 7 Water
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
Artikel 8 Wonen
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Woning en bijgebouwen
8.2.3 Situering woning en bijgebouwen
8.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde:
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Specifieke gebruiksregels
8.4.1 Beroep- en kleinschalige bedrijvigheid aan huis
8.4.2 Bed&breakfast (b&b)
8.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 9 Waarde - Archeologie 5
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Verbod
9.2.2 Uitzonderingen
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.3.1 Afwijken
9.3.2 Beperkingen
9.3.3 Advies
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 Verbod
9.4.2 Uitzonderingen
9.4.3 Toetsingscriteria
9.4.4 Beperkingen
9.4.5 Advies
9.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 10 Anti-dubbeltelregel
Artikel 11 Algemene bouwregels
11.1 Bestaande en afwijkende maatvoering en situering
11.2 Onderkeldering van gebouwen
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
Artikel 13 Algemene aanduidingsregels
13.1 Landschapstypen
13.1.1 Beleid en kernkwaliteiten
13.1.2 Toetsing
13.2 Vrijwaringszone-laagvliegroute straaljagers
Artikel 14 Algemene afwijkingsregels
Artikel 15 Overige regels
15.1 Parkeren
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 17 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Omgevingsvergunningenstelsel Agrarisch
Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten aan huis
Bijlage 3 Staat van Horeca-activiteiten
Bijlage 4 Natuurcompensatieplan
Bijlage 5 Landschappelijk inpassingsplan
Vaststellingsbesluit