direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bouwdijk 4 Lochem
Inhoudsopgave
Plan:
Bouwdijk 4 Lochem
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0262.buBouwdijk4Lo-BP41
Toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan- of uitbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 agrarisch bedrijf:
1.7 archeologisch deskundige:
1.8 archeologisch onderzoek:
1.9 archeologische verwachting:
1.10 archeologische waarde:
1.11 bebouwing:
1.12 begane grond:
1.13 beroep aan huis:
1.14 bestaande (bedrijfs) bebouwing:
1.15 bestemmingsgrens:
1.16 bestemmingsvlak:
1.17 bijgebouw:
1.18 bouwen:
1.19 bouwgrens:
1.20 bouwperceel:
1.21 bouwperceelgrens:
1.22 bouwvlak:
1.23 bouwwerk:
1.24 cultuurhistorische waarde:
1.25 detailhandel:
1.26 gebouw:
1.27 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.28 hoofdgebouw:
1.29 huishouden:
1.30 kleinschalige bedrijvigheid aan huis:
1.31 landschappelijke inpassing:
1.32 landschappelijke waarde:
1.33 mantelzorg:
1.34 natuurwaarde:
1.35 niet-grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.36 peil:
1.37 permanente bewoning:
1.38 raamprostitutie:
1.39 seksinrichting:
1.40 vloeroppervlakte:
1.41 voorgevel:
1.42 voorgevelrooilijn:
1.43 watergangen:
1.44 woning:
1.45 wooneenheid:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Meetregels
2.2 Aanvullende meetregels
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Agrarisch met waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen:
3.2.2 Agrarische bedrijfswoning:
3.2.3 Agrarische bedrijfsgebouwen:
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde:
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Hervestiging van een intensieve veehouderij:
3.4.2 Kleinschalige nevenactiviteiten:
3.4.3 Wijnranken:
3.4.4 Houtwal
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Kleinschalige nevenactiviteiten:
3.5.2 Bed&Breakfast (b&b):
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Verbod:
3.6.2 Uitzonderingen op het verbod:
3.6.3 Voorwaarden voor vergunningverlening:
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Vormaanpassing bouwvlak:
3.7.2 Natuurontwikkeling:
Artikel 4 Waarde - Archeologie 5
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Verbod
4.2.2 Uitzonderingen
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken
4.3.2 Beperkingen
4.3.3 Advies
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Verbod
4.4.2 Uitzonderingen
4.4.3 Toetsingscriteria
4.4.4 Beperkingen
4.4.5 Advies
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Waarde - Archeologie 7
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Verbod
5.2.2 Uitzonderingen
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken
5.3.2 Beperkingen
5.3.3 Advies
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Verbod
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Toetsingscriteria
5.4.4 Beperkingen
5.4.5 Advies
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waarde - Cultuurhistorie Bouwdijk 4
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.4 Afwijken van de gebruiksregels
6.4.1 Kleinschalige nevenactiviteiten:
6.5 Omgevingsvergunning voor de uitvoering van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.5.1 Verbod:
6.5.2 Uitzonderingen op het verbod:
6.5.3 Voorwaarden voor de vergunning:
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Bestaande en afwijkende maatvoering en situering
8.2 Onderkeldering van gebouwen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Ecologische verbindingszone
10.2 Landschapstypen
10.2.1 Beleid en kernkwaliteiten:
10.2.2 Toetsing:
10.3 Reconstructiewetzones
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
Artikel 12 Overige regels
12.1 Parkeren
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Omgevingsvergunningenstelsel Agrarisch met waarden
Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten aan huis
Bijlage 3 Lijst van Kleinschalige Nevenactiviteiten
Vaststellingsbesluit