direct naar inhoud van Inhoudsopgave
De Elzelaan 4-5 Lochem
Inhoudsopgave
Plan:
De Elzelaan 4-5 Lochem
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0262.LoDeElzelaan4-BP41
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Bijlage 3 Quickscan Flora en Fauna
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.6 archeologisch deskundige:
1.7 archeologisch onderzoek:
1.8 archeologische verwachting:
1.9 archeologische waarde:
1.10 bebouwing:
1.11 bebouwingspercentage:
1.12 begane grond:
1.13 beroep aan huis:
1.14 bestaand:
1.15 bestemmingsgrens:
1.16 bestemmingsvlak:
1.17 bouwen:
1.18 bouwgrens:
1.19 bouwperceel:
1.20 bouwperceelgrens:
1.21 bouwvlak:
1.22 bouwwerk:
1.23 carport:
1.24 dak:
1.25 eerste verdieping:
1.26 erker:
1.27 gebouw:
1.28 gestapelde woning:
1.29 goot, druiplijn, boeiboord:
1.30 grondgebonden woning:
1.31 hoofdverblijf:
1.32 kamerverhuur:
1.33 kap:
1.34 kleinschalige bedrijvigheid aan huis:
1.35 omgevingsvergunning:
1.36 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden:
1.37 openbare weg:
1.38 peil:
1.39 voortuin:
1.40 voorzijde van de woning:
1.41 woning:
1.42 wooneenheid:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 de overbouwde oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Binnen het bouwvlak
4.2.3 Buiten het bouwvlak
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Tijdelijke en/of permanente huisvesting
4.4.2 Zelfstandige wooneenheid
4.4.3 Beroep- en kleinschalige bedrijvigheid aan huis:
Artikel 5 Waarde - Archeologie 5
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Verbod
5.2.2 Uitzonderingen
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken
5.3.2 Beperkingen
5.3.3 Advies
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Verbod
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Toetsingscriteria
5.4.4 Beperkingen
5.4.5 Advies
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waterstaat - Waterlopen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Verbod
6.2.3 Bouwhoogtes
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Weigering
6.4.3 Advies
6.4.4 Uitzonderingen
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Bestaande en afwijkende maatvoering
8.2 Bijzondere kapvormen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
9.2 Uitzonderingen
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
Artikel 11 Overige regels
11.1 Parkeren
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Vaststellingsbesluit