direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bestemmingsplan Buitengebied, natuurontwikkeling Elshof (tegenover Rijksweg 5)
Inhoudsopgave
Plan:
Bestemmingsplan Buitengebied, natuurontwikkeling Elshof (tegenover Rijksweg 5)
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0252.BUbptoRijksweg5-VA01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Beschrijving huidige situatie
2.2 Beschrijving toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
3.1.3 Besluit ruimtelijke ordening
3.1.4 Conclusie Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie Gelderland
3.2.1.1 Hoofddoelen omgevingsvisie
3.2.1.2 Structuurvisiegebieden
3.2.2 Omgevingsverordening
3.2.3 Conclusie Provinciaal beleid
3.3 Regionaal beleid
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Structuurvisie Heumen 2025
Hoofdstuk 4 Sectoraal beleid
4.1 Water
4.1.1 De watertoets
4.1.2 Oppervlaktewater
4.1.3 Grondwater
4.2 Groen
4.3 Flora en fauna
Hoofdstuk 5 Plansystematiek
5.1 Inleiding
5.2 Systematiek van de planregels
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Vooroverleg
7.1 Provincie Gelderland
7.2 Waterschap
7.3 Vitens
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.7 archeologische verwachting
1.8 archeologische waarde
1.9 bestaand
1.10 bestemmingsgrens
1.11 bestemmingsvlak
1.12 bouwen
1.13 bouwwerk
1.14 compenserende maatregelen
1.15 dagrecreatie
1.16 ecologische hoofdstructuur
1.17 ecologische waarde
1.18 extensief recreatief medegebruik
1.19 externe veiligheid
1.20 gebruiken
1.21 geluidsgevoelige functies
1.22 geluidsgevoelige gebouwen
1.23 grenswaarde
1.24 groepsrisico
1.25 kernkwaliteiten
1.26 kwetsbaar object
1.27 landschappelijke waarden
1.28 mitigerende maatregelen
1.29 natuurkampeerterrein
1.30 natuurwaarden
1.31 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.32 omgevingscondities
1.33 omgevingsvergunning
1.34 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
1.35 overkapping
1.36 peil
1.37 plaatsgebonden risico
1.38 richtwaarde
1.39 stacaravan
1.40 uitvoeren
1.41 verblijfsrecreatie
Artikel 2 Wijze van meten
2.1
2.1.1 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.3 de inhoud van een bouwwerk
2.1.4 de oppervlakte van een gebouw
2.2
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Natuur
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1
3.2.2
3.2.3
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1
3.4.2
3.4.3
3.4.4
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Algemene aanduidingsregels
4.1 EHS
4.1.1 aanduidingsomschrijving
4.1.2 voorwaarden omgevingsvergunning of wijzigingsbevoegdheid
4.1.3 advies
4.2 milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied
4.2.1 aanduidingsomschrijving
4.2.2 bouwregels
4.2.3 afwijking van de bouwregels
4.2.4 omgevingsvergunning ten behoeve van uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
4.2.5
4.2.6
4.2.7
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 5 Overgangsrecht
5.1 overgangsrecht bouwwerken
5.1.1
5.1.2
5.1.3
5.2 overgangsrecht gebruik
5.2.1
5.2.2
5.2.3
5.2.4
Artikel 6 Slotregel