direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied N324
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied N324
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0252.BUbpN324GrBrug-VA01
Vaststellingsbesluit - Dummy
Toelichting
Planregels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit - Dummy
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Huidige situatie
2.2 Vigerende bestemmingsplannen
2.3 Projectbeschrijving
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijk
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.1.2 Conclusie rijksbeleid
3.2 Provinciaal
3.2.1 Omgevingsverordening Gelderland
3.2.2 Omgevingsvisie Gaaf Gelderland
3.2.3 Conclusie provinciaal beleid
3.3 Lokaal
3.3.1 Strategische visie gemeente Heumen 2020
3.3.2 Conclusie lokaal beleid
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 M.e.r.
4.2 Externe veiligheid
4.3 Ecologie
4.4 Archeologie
4.5 Geluid
4.6 Watertoets
4.7 Luchtkwaliteit
4.8 Bodem
4.9 Niet Gesprongen Explosieven (NGE)
Hoofdstuk 5 Uitvoerbaarheid
5.1 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 6 Procedure
6.1 Inleiding
6.2 Vooroverleg
6.3 Uniforme openbare voorbereidingsprocedure
Bijlagen
Bijlage 1 Externe veiligheid onderzoek
Bijlage 2 Quickscan Natuurwet- en regelgeving
Bijlage 3 Dassenonderzoek
Bijlage 4 Aeriusberekening
Bijlage 5 Archeologisch vooronderzoek - Vestigia
Bijlage 6 Archeologisch bureauonderzoek en verkennend booronderzoek - Hamaland Advies
Bijlage 7 Archeologisch bureauonderzoek en verkennend booronderzoek - Hamaland Advies - Boorstaten
Bijlage 8 Akoestisch onderzoek
Bijlage 9 Verkennend (water)bodem en astbestonderzoek
Bijlage 10 Vooronderzoek Conventionele Explosieven
Bijlage 11 Nota zienswijzen
Bijlage 12 Zienswijze Gasunie
Planregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 aanduiding:
1.5 afwijking van de bouwregels en/of van de gebruiksregels:
1.6 archeologische verwachting:
1.7 archeologische waarde:
1.8 bebouwing:
1.9 bebouwingspercentage:
1.10 bedrijfsgebouw:
1.11 bedrijfsmatige exploitatie:
1.12 bedrijfswoning:
1.13 beperkt kwetsbaar object:
1.14 bestaand:
1.15 bestemmingsgrens:
1.16 bestemmingsvlak:
1.17 bijgebouw:
1.18 bouwen:
1.19 bouwgrens:
1.20 bouwperceel:
1.21 bouwvlak:
1.22 bouwwerk:
1.23 ecologische waarde:
1.24 externe veiligheid:
1.25 gebouw:
1.26 gebruiken:
1.27 geluidsgevoelige functies:
1.28 geluidsgevoelige gebouwen:
1.29 grenswaarde:
1.30 groepsrisico:
1.31 hoofdgebouw:
1.32 kernkwaliteiten:
1.33 kwetsbaar object:
1.34 landschappelijke waarden:
1.35 mitigerende maatregelen:
1.36 natuurwaarden:
1.37 normaal onderhoud, gebruik en beheer:
1.38 omgevingscondities:
1.39 omgevingsvergunning:
1.40 omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden:
1.41 peil:
1.42 plaatsgebonden risico:
1.43 richtwaarde:
1.44 risicovolle inrichting:
1.45 rijstrook:
1.46 uitvoeren:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1
2.2
2.3
2.4
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Leiding - Gas
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1
3.1.2
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijking van de bouwregels
3.4 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
3.4.1
3.4.2
3.4.3
3.4.4
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1
4.1.2
4.2 Bouwregels
4.2.1
4.2.2
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1
Artikel 5 Waarde - Archeologische verwachting 1
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1
5.2.2
5.2.3
5.2.4
5.3 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
5.3.1
5.3.2
5.3.3
5.3.4
5.3.5
5.3.6
Artikel 6 Waarde - Archeologische verwachting 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1
6.2.2
6.2.3
6.2.4
6.3 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
6.3.1
6.3.2
6.3.3
6.3.4
6.3.5
6.3.6
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1
9.2
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 wijzigen plan
10.1.1
10.1.2
10.1.3
10.2
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.1.1
11.1.2
11.1.3
11.2 Overgangsrecht gebruik
11.2.1
11.2.2
11.2.3
11.2.4
Artikel 12 Slotregel