direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Eekterveld, Aalbosweg 18-20
Inhoudsopgave
Plan:
Eekterveld, Aalbosweg 18-20
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0232.VAA018Aalboswg1820-VBP1
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit met bijlage Zienswijzennota
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Plangebied
1.3 Planologisch-juridische regeling
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Bestaande situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Structuurvisie Gelderland 2005
3.2.2 Ruimtelijke Verordening Gelderland
3.2.3 Nieuwe integrale structuurvisie
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Ruimtelijk Structuurplan Epe
3.3.2 Visie op bedrijventerreinen 2008-2020, juli 2008
Hoofdstuk 4 Uitvoerbaarheid
4.1 Algemeen
4.2 Bodem
4.3 Archeologie en cultuurhistorie
4.4 Natuur en landschap
4.5 Water
4.6 Luchtkwaliteit
4.7 Geluid
4.8 Bedrijven en milieuzonering
4.9 Externe veiligheid
Hoofdstuk 5 Planbeschrijving
Hoofdstuk 6 Juridische aspecten
6.1 Algemeen
6.2 Nadere toelichting op de bestemmingen
6.3 Bedrijvenlijst
Hoofdstuk 7 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 8 Inspraak en Overleg
8.1 Overleg
8.2 Inspraak
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Watertoets
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 bebouwing:
1.7 bedrijf:
1.8 bedrijfsgebouw:
1.9 bestemmingsgrens:
1.10 bestemmingsvlak:
1.11 bouwen:
1.12 bouwgrens:
1.13 bouwperceel:
1.14 bouwperceelgrens:
1.15 bouwvlak:
1.16 bouwwerk:
1.17 detailhandel:
1.18 diepwortelende beplanting:
1.19 gebouw:
1.20 kantoor:
1.21 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden:
1.22 omgevingsvergunning:
1.23 peil:
1.24 perifere detailhandel:
1.25 productiegebonden detailhandel:
1.26 risicovolle inrichting:
1.27 Staat van Bedrijfsactiviteiten:
1.28 verbeelding:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijventerrein
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1
3.4.2
3.4.3
3.4.4 Afwegingskader
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Verboden gebruik
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Verbod
3.7.2 Afwegingskader
3.7.3 Inwinnen advies
3.7.4 Geen omgevingsvergunning
3.8 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene afwijkingsregels
5.1 Afwijkingsbevoegdheid
5.2 Afwegingskader
Artikel 6 Algemene procedureregels
6.1 Afwijken of nadere eis
Artikel 7 Overige regels
7.1 Werking wettelijke regelingen
7.2 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 8 Overgangsrecht
8.1 Overgangsrecht bouwwerken
8.2 Met een omgevingsvergunning afwijken
8.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
8.4 Overgangsrecht gebruik
8.5 Strijdig gebruik
8.6 Verboden gebruik
8.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 9 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Vaststellingsbesluit met bijlage Zienswijzennota