direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Epe Zuid - Schotweg 20
Inhoudsopgave
Plan:
Epe Zuid - Schotweg 20
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0232.EPE028Schotweg20-VBP1
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Ligging plangebied
1.3 Vigerende bestemmingsplannen
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Huidige en toekomstige situatie
2.1 Huidige situatie
2.2 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Beleid
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR)
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie Gelderland
3.2.2 Omgevingsverordening Gelderland
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Structuurplan Epe
3.3.2 Woonvisie gemeente Epe, 2013
3.3.3 Welstandsnota gemeente Epe
Hoofdstuk 4 Milieuonderzoek
4.1 Verkeer en infrastructuur
4.2 Bodem
4.3 Water
4.4 Ecologie
4.4.1 Beschermde gebieden
4.4.2 Beschermde soorten
4.5 Archeologie
4.6 Cultuurhistorie
4.7 Bedrijven en milieuzonering
4.8 Externe veiligheid
4.9 Geluid
4.10 Luchtkwaliteit
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Algemeen
5.2 Bestemmingsregels
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Handhaafbaarheid
6.3 Vooroverleg
6.4 Inspraak
6.5 Zienswijzen
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Quickscan natuurwaarden
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduidingsgrens
1.4 aanduiding
1.5 aan- en uitbouw
1.6 aan-huis-gebonden beroep
1.7 ambachtelijk beroep
1.8 archeologische waarde
1.9 atelier
1.10 bebouwing
1.11 bebouwingspercentage
1.12 bedrijf
1.13 bedrijfsgebouw
1.14 begane grond
1.15 bestaand gebruik
1.16 bestaande bouwwerken
1.17 bestemmingsgrens
1.18 bestemmingsvlak
1.19 beperkt kwetsbaar object
1.20 Bevi-inrichting
1.21 bevoegd gezag
1.22 bouwen
1.23 bouwgrens
1.24 bouwlaag
1.25 bouwmarkt
1.26 bouwperceel
1.27 bouwperceelgrens
1.28 bouwvlak
1.29 bouwwerk
1.30 bijgebouw
1.31 dak
1.32 consumentenvuurwerk
1.33 dansschool
1.34 detailhandel
1.35 dienstverlening
1.36 eerste verdieping
1.37 evemententerrein
1.38 gebouw
1.39 gestapelde woning
1.40 grootschalige detailhandel
1.41 hoofdgebouw
1.42 horecabedrijf
1.43 kantoor
1.44 kwetsbaar object
1.45 maaltijdafhaalcentrum
1.46 maatschappelijke voorzieningen
1.47 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.48 nutsvoorzieningen
1.49 ondergeschikte horeca
1.50 peil
1.51 praktijkruimte
1.52 seksinrichting
1.53 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.54 twee-aan-een woning
1.55 uitbouw
1.56 verbeelding
1.57 voorgevel
1.58 Wgh-inrichting
1.59 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een antenne-installatie
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 breedte, lengte en diepte van een gebouw
2.5 goothoogte van een bouwwerk
2.6 inhoud van een bouwwerk
2.7 oppervlakte van een bouwwerk
2.8 vloeroppervlakte
2.9 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken
4.4.2 Afwegingskader
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 Aan-huis-verbonden-beroep
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwijking
4.6.2 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Antidubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Bestaande maten
6.2 Overschrijding bouwgrenzen
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Afwijkingsbevoegdheid
8.2 Afwegingskader
Artikel 9 Algemene procedureregels
9.1 Nadere eisen
Artikel 10 Overige regels
10.1 Werking wettelijke regelingen
10.2 Uitsluiten aanvullende werking bouwverordening
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel