direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Zorgcentrum Klaarbeek
Inhoudsopgave
Plan:
Zorgcentrum Klaarbeek
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0232.EPE011ZCKlaarbeek-VBP1
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Algemeen
1.2 Plangebied
1.3 Planologisch-juridische regeling
1.3.1 Geldend bestemmingsplan
1.3.2 Voorliggend bestemmingsplan
1.4 De bij het plan behorende stukken
1.5 Opbouw toelichting
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Algemeen
2.2 Provinciaal beleid
2.2.1 Structuurvisie Streekplan Gelderland 2005
2.2.2 Provinciale Verordening Gelderland
2.3 Gemeentelijk beleid
2.3.1 Toekomstvisie Epe 2010
2.3.2 Structuurplan Epe
2.3.3 Welstandsnota
2.3.4 Woonvisie gemeente Epe 2005-2015
2.3.5 Nieuwe kaders woningbouwinitiatieven
2.3.6 Beleidsnota WMO 2009-2012
2.3.7 Gemeentelijk Verkeer en Vervoer Plan (GVVP)
2.3.8 Parkeerbeleidsplan
2.3.9 Cultuurhistorisch beleidskader
Hoofdstuk 3 Randvoorwaarden
3.1 Algemeen
3.2 Archeologie en cultuurhistorie
3.3 Natuur
3.4 Externe veiligheid
3.5 Akoestiek en (geur)hinder
3.6 Luchtkwaliteit
3.7 Bodem
3.8 Water
Hoofdstuk 4 Planbeschrijving
4.1 Bestaande situatie
4.2 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 5 Toelichting op de regels
5.1 Algemeen
5.2 Nadere toelichting op de bestemmingsregels
Hoofdstuk 6 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.1 Inspraak
7.2 Overleg
Bijlagen
Bijlage 1 Archeologie
Bijlage 2 Flora en fauna
Bijlage 3 Vleermuizen
Bijlage 4 Ontheffing
Bijlage 5 Externe Veiligheid 1
Bijlage 6 Externe Veiligheid 2
Bijlage 7 Geluid en (geur)hinder 1
Bijlage 8 Geluid en (geur)hinder 2
Bijlage 9 Luchtkwaliteit 1
Bijlage 10 Luchtkwaliteit 2
Bijlage 11 Bodem 1
Bijlage 12 Bodem 2
Bijlage 13 Water
Bijlage 14 Nota inspraak en overleg
Bijlage 15 Nota zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aanduidingsvlak:
1.6 bebouwing:
1.7 bebouwingsgrens:
1.8 bebouwingspercentage:
1.9 bestemmingsgrens:
1.10 bestemmingsvlak:
1.11 bevoegd gezag:
1.12 bijbehorend bouwwerk:
1.13 bouwen:
1.14 bouwgrens:
1.15 bouwperceel:
1.16 bouwperceelgrens:
1.17 bouwvlak:
1.18 bouwwerk:
1.19 erf:
1.20 gebouw:
1.21 gedeeltelijk vernieuwen:
1.22 gestapelde woning:
1.23 hoofdgebouw:
1.24 horeca(-bedrijf/-voorziening):
1.25 horeca:
1.26 kantoor:
1.27 maatschappelijke voorzieningen:
1.28 maatvoeringsvlak:
1.29 nok:
1.30 nutsvoorzieningen:
1.31 ondergeschikte functie:
1.32 perceelsgrens:
1.33 prostitutie:
1.34 seksinrichting:
1.35 voorgevel:
1.36 woning:
1.37 woongebouw:
1.38 zorginstelling:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bebouwingspercentage:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 peil:
2.5 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Gemengd
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwwerken
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerk, geen gebouw zijnde
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Afwijkingsbevoegdheid
9.2 Afwegingskader
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Afwijking
10.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
10.4 Overgangsrecht gebruik
10.5 Strijdig gebruik
10.6 Verboden gebruik
10.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel