direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Emst - Achterhegge
Inhoudsopgave
Plan:
Emst - Achterhegge
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0232.BG096AchterheggeNO-VWP1
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Ontwerpkaart wijzigingsplan Emst-Achterhegge (januari 2021)
Bijlage 2 Hydrologische analyse Emst-Achterhegge (prov. Gelderland, okt. 2020)
Bijlage 3 Bodemonderzoek Emst-Achterhegge (Eco Reest, april 2018)
Bijlage 4a Partijkeuringen grond Emst-Achterhegge (Lievense, juni 2019)
Bijlage 4b Partijkeuringen grond Emst-Achterhegge (Lievense, december 2020)
Bijlage 5 Verkennend waterbodemonderzoek (Lievense, december 2020)
Bijlage 6 Ecologische quickscan Emst-Achterhegge (Ecogroen, oktober 2021)
Bijlage 7 Samenvatting reacties op ontwerp Emst-Achterhegge (januari 2021)
Bijlage 8a Besluit m.e.r.-beoordeling gemeente Epe 27 december 2021
Bijlage 8b Vormvrije m.e.r.-aanmeldnotitie Emst-Achterhegge
Bijlage 9 Zienswijzennota natuurontwikkeling Emst-Achterhegge
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 wijzigingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 archeologische monumentenzorg:
1.6 archeologisch onderzoek:
1.7 archeologische waarde:
1.8 bestaand:
1.9 bestaande situatie
1.10 bestemmingsgrens:
1.11 bestemmingsvlak:
1.12 bouwen:
1.13 bouwwerk:
1.14 bouwwerk voor recreatief verblijf:
1.15 cultuurhistorische waarde:
1.16 dagrecreatie:
1.17 extensief recreatief medegebruik:
1.18 extensief agrarisch medegebruik:
1.19 gebouw:
1.20 groenwal:
1.21 intensief recreatief medegebruik:
1.22 landschappelijke waarde:
1.23 Natura 2000-gebied
1.24 natuurlijke waarden:
1.25 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden:
1.26 onderkomens:
1.27 opgraving:
1.28 peil:
1.29 waterkwaliteit:
1.30 wildraster:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 breedte van een bouwwerk:
2.2 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.6 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Natuur
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 4 Leiding - Hoogspanningsverbinding
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 5 Waarde - Archeologie 6
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
5.2.2 Voorwaarden
5.2.3 Bouwverbod
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Werken en werkzaamheden
5.3.2 Uitzonderingen
5.3.3 Toelaatbaarheid
5.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 overige zone - gelders natuurnetwerk
7.2 overige zone - groene ontwikkelingszone
7.3 Cultuurhistorische, landschappelijke en natuurlijke waarden
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Bos
9.2 Aanvullende voorwaarden wijzigingsbevoegdheden
Artikel 10 Algemene procedureregels
10.1 Nadere eisen
Artikel 11 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
11.1 Omgevingsvergunningplicht
11.2 Beoordelingscriteria
11.3 Uitzonderingen vergunningplicht
Artikel 12 Overige regels
12.1 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Vaststellingsbesluit