| Plan: | Landgoed Tongeren |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0232.BG026LdgdTongeren-VBP1 |
Inhoudsopgave
-
Toelichting
- Hoofdstuk 1 Inleiding
- Hoofdstuk 2 De huidige situatie
- Hoofdstuk 3 Planbeschrijving
-
Hoofdstuk 4 Ruimtelijk beleidskader
- 4.1 Rijksbeleid
- 4.2 Provinciaal Beleid
- 4.3 Gemeentelijk beleid
- 4.4 Conclusie
- Hoofdstuk 5 Cultuurhistorische aspecten
- Hoofdstuk 6 Ecologische aspecten
- Hoofdstuk 7 Milieu-aspecten
- Hoofdstuk 8 Waterparagraaf
-
Hoofdstuk 9 Juridisch bestuurlijke aspecten
- 9.1 Algemeen
- 9.2 Methodiek
- 9.3 Opzet regels
- 9.4 Plankaart
- 9.5 Bestemmingen
- 9.6 Handhaving
- Hoofdstuk 10 Economische uitvoerbaarheid
- Hoofdstuk 11 Inspraak en vooroverleg
-
Bijlagen
- Bijlage 1 Ontwikkelingsvisie 2006
- Bijlage 2 Ruimtelijke Onderbouwing
- Bijlage 3 Advies nieuw landbouwbedrijf Land & Co
- Bijlage 4 Beeldkwaliteitplan Tongeren
- Bijlage 5 Overzicht invulling functieverandering
- Bijlage 6 RAAP rapport 1623 - Onderzoeksgebied Groot Soerel, een archeologisch, landschappelijk en historisch geografisch onderzoek
- Bijlage 7 Kaarten Groot Soerel - RAAP 1
- Bijlage 8 Kaarten Groot Soerel - RAAP 2
- Bijlage 9 Kaarten bij Groot Soerel - RAAP 3
- Bijlage 10 Overzicht monumenten
- Bijlage 11 Natuurwaardenonderzoek
- Bijlage 12 Nb-wet vergunning
- Bijlage 13 Resultaten verkeerstellingen
- Bijlage 14 Akoestisch onderzoek
- Bijlage 15 Besluit hogere grenswaarden
- Bijlage 16 Bodemonderzoeken
- Bijlage 17 Inspraaknota Gemeente Epe
- Bijlage 18 Zienswijzennota
-
Regels
-
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
-
Artikel 1 Begrippen
- 1.1 plan:
- 1.2 bestemmingsplan:
- 1.3 aanbouw:
- 1.4 aanduiding:
- 1.5 aanduidingsgrens:
- 1.6 aan huis verbonden beroep:
- 1.7 achtererfgebied:
- 1.8 agrarisch bedrijf:
- 1.9 agrarisch hobbybedrijf:
- 1.10 ambachtelijke bedrijvigheid:
- 1.11 ander bouwwerk:
- 1.12 ander werk:
- 1.13 archeologisch monument:
- 1.14 archeologische waarde:
- 1.15 bebouwing:
- 1.16 bebouwingspercentage:
- 1.17 bedrijf:
- 1.18 bedrijfsgebouw:
- 1.19 bedrijfsmatige exploitatie:
- 1.20 bedrijfswoning:
- 1.21 begeleid wonen:
- 1.22 bestaande situatie (bebouwing en gebruik):
- 1.23 bestemmingsgrens:
- 1.24 bestemmingsvlak:
- 1.25 Bevi-inrichting
- 1.26 bijbehorend bouwwerk:
- 1.27 bijzonder woongebouw
- 1.28 biologische productiewijze:
- 1.29 bouwen:
- 1.30 bouwgrens:
- 1.31 bouwlaag:
- 1.32 bouwperceel:
- 1.33 bouwperceelgrens:
- 1.34 bouwvlak:
- 1.35 bouwwerk:
- 1.36 cultuurhistorische waarde
- 1.37 dak:
- 1.38 detailhandel:
- 1.39 dienstverlenend bedrijf en/of dienstverlenende instelling:
- 1.40 dienstverlening:
- 1.41 discotheek:
- 1.42 eerste bouwlaag:
- 1.43 eerste verdieping:
- 1.44 extensieve (dag)recreatie:
- 1.45 ecologische waarden:
- 1.46 gastenverblijf:
- 1.47 gebouw:
- 1.48 gebruiksgerichte paardenhouderij:
- 1.49 glastuinbouwbedrijf:
- 1.50 grondgebonden agrarisch bedrijf:
- 1.51 halfvrijstaande woning:
- 1.52 hoofdgebouw:
- 1.53 horeca(bedrijf):
- 1.54 institutioneel huishouden:
- 1.55 intensieve veehouderij:
- 1.56 kampeermiddel:
- 1.57 kap:
- 1.58 kas:
- 1.59 kleinschalige horecavoorziening:
- 1.60 landschappelijke waarde:
- 1.61 maatschappelijke voorzieningen:
- 1.62 natuurwetenschappelijke waarde:
- 1.63 nevenactiviteit:
- 1.64 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden:
- 1.65 onderkomens:
- 1.66 openbaar toegankelijk gebied:
- 1.67 paardenbak:
- 1.68 productiegebonden detailhandel:
- 1.69 productiegerichte paardenhouderij:
- 1.70 peil:
- 1.71 permanente bewoning:
- 1.72 plankaart:
- 1.73 prostitutie:
- 1.74 recreatiewoning:
- 1.75 stacaravan:
- 1.76 seksinrichting:
- 1.77 standplaats:
- 1.78 teeltondersteunende kassen:
- 1.79 tweede woning:
- 1.80 tunnelkas:
- 1.81 uitbouw:
- 1.82 verkoopvloeroppervlakte:
- 1.83 vloeroppervlakte:
- 1.84 voorerfgebied:
- 1.85 voorgevel:
- 1.86 voorkeursgrenswaarde:
- 1.87 vrijstaande woning:
- 1.88 (ander) werk:
- 1.89 werken:
- 1.90 woning:
- 1.91 zorgboerderij
-
Artikel 2 Wijze van meten
- 2.1 afstand van een bouwwerk tot de zijdelingse perceelsgrens
- 2.2 bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
- 2.3 bebouwingspercentage:
- 2.4 bouwhoogte van een bouwwerk:
- 2.5 breedte van een gebouw
- 2.6 bruto (vloer)oppervlakte
- 2.7 dakhelling:
- 2.8 goothoogte van een bouwwerk:
- 2.9 hoogte van een dakopbouw:
- 2.10 hoogte van een kap:
- 2.11 inhoud van een bouwwerk:
- 2.12 oppervlakte van een bouwwerk:
-
Artikel 1 Begrippen
-
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
- Artikel 3 Agrarisch - Agrarisch Bedrijf
- Artikel 4 Agrarisch met waarden - Natuur en Landschap
- Artikel 5 Bos
- Artikel 6 Maatschappelijk
- Artikel 7 Natuur
- Artikel 8 Verkeer
- Artikel 9 Verkeer - Verblijfsgebied
- Artikel 10 Water
- Artikel 11 Wonen
- Artikel 12 Waarde - Archeologie 1
- Artikel 13 Waarde - Archeologie 4
- Artikel 14 Waarde - Archeologie 5
- Artikel 15 Waarde - Archeologie 6
- Artikel 16 Waarde - Bufferzone natte land-natuur
- Artikel 17 Waarde - Landgoed
- Hoofdstuk 3 Algemene regels
- Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
-
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
- Vaststellingsbesluit
bestemmingsplan Landgoed Tongeren vastgesteld 14 februari 2013
Opdrachtgever:
Landgoed Tongeren BV
contactpersoon: mw. J.B.Ch. Rauwenhoff - directeur
Postbus 26
3950 AA MAARN
Adviseur:
Adviesbureau Haver Droeze
Muurhuizen 165
3811 EG AMERSFOORT
T. 033 4613535
F. 033 4651898
www.haverdroeze.nl
i.s.m. (verbeelding)
Document informatie:
Titel : bestemmingsplan Landgoed Tongeren, Gemeente Epe
Rapporttype : toelichting, regels, verbeelding
Rapportnummer : NL.IMRO.0232.BG026LdgdTongeren-VBP1
Datum : 14 februari 2013
Voorontwerp : april 2012
Ontwerp : juli 2012
Vaststelling : 14 februari 2013
Beknopte inhoud: partiële herziening van het bestemmingsplan Buitengebied gemeente Epe ten behoeve van realisatie functieverandering in het kader beleid functieverandering, de bouw van een recreatief steunpunt in het kader van de recreatieve zonering en het herschikken van de agrarische functie op Tongeren met het realiseren van een nieuw te vestigen agrarisch bedrijf voor het behoud van het agrarisch cultuurlandschap.