direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Mezenbergerweg 7 (Hoeve Klaphek)
Inhoudsopgave
Plan:
Mezenbergerweg 7 (Hoeve Klaphek)
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0230.MEZENBERGERWEG7-VST1
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Omschrijving en historie Hoeve Klaphek
Bijlage 2 Erfinrichting Hoeve Klaphek
Bijlage 3 Vormvrije m.e.r. notitie
Bijlage 4 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 5 AERIUS berekening
Bijlage 6 Ecologische quickscan
Bijlage 7 Watertoetsresultaat
Bijlage 8 Gesprekverslag bijeenkomst omwonenden
Bijlage 9 Zienswijzennota
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan huis verbonden bedrijf
1.6 aan huis verbonden beroep
1.7 afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.8 archeologische verwachting
1.9 archeologische waarde
1.10 bebouwing
1.11 bedrijfsgebouw
1.12 bestaand
1.13 bestemmingsgrens
1.14 bestemmingsvlak
1.15 bijgebouw
1.16 bouwen
1.17 bouwperceel
1.18 bouwperceelsgrens
1.19 bouwwerk
1.20 cultuurhistorische waarden
1.21 detailhandel
1.22 ecologische waarden
1.23 extensieve dagrecreatie
1.24 gebouw
1.25 gebruiken
1.26 hoofdgebouw
1.27 horeca
1.28 landschappelijke waarden
1.29 natuurwaarden
1.30 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.31 omgevingsvergunning
1.32 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
1.33 ondergronds
1.34 overkapping
1.35 peil
1.36 prostitutie
1.37 seksinrichting
1.38 recreatief rustpunt
1.39 uitvoeren
1.40 voorgevel
1.41 winterstal
1.42 wonen
1.43 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Meetregels
2.1.1 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.2 de inhoud van een bouwwerk
2.1.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.4 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.5 de afstand tot de perceelsgrens
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Landgoed
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Hoofdgebouwen
3.2.2 Bijgebouwen, niet zijnde bebouwing ten behoeve van het landgoed
3.2.3 Bebouwing ten behoeve van het landgoed
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde binnen de aanduiding 'Wonen'
3.2.5 Overige bouwwerken, geen gebouw zijnde binnen het landgoed
3.3 Afwijken van de gebruiksregels
3.3.1 aan huis verbonden bedrijf
3.3.2 bed en breakfast
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Vergunningplicht
3.4.2 Weigeringsgronden
3.4.3 Uitzonderingen
Artikel 4 Leiding - Gas
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Vergunningplicht
4.4.2 Toetsingscriteria
4.4.3 Advies leidingbeheerder
4.4.4 Uitzondering vergunningsplicht
Artikel 5 Leiding - Riool
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Vergunningplicht
5.4.2 Toetsingscriteria
5.4.3 Advies leidingbeheerder
5.4.4 Uitzonderingen
Artikel 6 Waarde - Archeologie hoge verwachtingswaarde
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Advies archeoloog
6.2.3 Uitzondering bouwregels
6.3 Nadere eisen
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Algemeen
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Beoordelingscriteria
6.4.4 Voorwaarden aan de omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde of van werkzaamheden
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Archeologie lage verwachtingswaarde
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Advies archeoloog
7.2.3 Uitzondering bouwregels
7.3 Nadere eisen
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Algemeen
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Beoordelingscriteria
7.4.4 Voorwaarden aan de omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde of van werkzaamheden
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Waarde - Archeologie middelhoge verwachtingswaarde
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Advies archeoloog
8.2.3 Uitzondering bouwregels
8.3 Nadere eisen
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Algemeen
8.4.2 Uitzonderingen
8.4.3 Beoordelingscriteria
8.4.4 Voorwaarden aan de omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde of van werkzaamheden
8.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 9 Waarde - GNN
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Voorwaarden omgevingsvergunning of wijzigingsbevoegdheid
9.3 Advies
9.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 10 Waarde - Waardevol landschap
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 11 Anti-dubbeltelregel
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
12.1 Strijdig gebruik met alle bestemmingen
12.2 Parkeren
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Kleinschalige afwijkingen
13.2 Voorwaarden afwijking
13.3 Zonnepanelen
Artikel 14 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.1.1 Bouwwerken
15.1.2 Afwijken
15.1.3 Uitzondering
15.2 Overgangsrecht gebruik
15.2.1 Gebruik
15.2.2 Strijdig gebruik
15.2.3 Uitzondering
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Erfinrichtingsplan