direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Zuiderzeestraatweg West 69, Doornspijk
Inhoudsopgave
Plan:
Zuiderzeestraatweg West 69, Doornspijk
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0230.BPZUIDERZEESTRWW69-VST1
Vaststellingsbesluit BP Zuiderzeestraatweg West 69
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit BP Zuiderzeestraatweg West 69
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Ars Virens (april 2017) Kerkgebouw HHK Doornspijk – Studie en schetsontwerp – Landschappelijke inpassing | Beeldkwaliteitsplan | Ontwerp logistiek buitenruimte
Bijlage 2 Uitgangspunten kerkgebouw en inpassing, geen datum
Bijlage 3 KuiperCompagnons (16 april 2024) Aanmeldnotitie m.e.r.-beoordeling
Bijlage 4 Boluwa Eco Systems BV (25 juni 2021) Verkennend bodemonderzoek (NEN5740)/ Nader bodemonderzoek (NTA5755)/ Verkennend bodemonderzoek asbest (NEN5707) – Zuiderzeestraatweg West 67a/b en 69 te Doornspijk
Bijlage 5 AVIV (27 maart 2023) Onderzoek externe veiligheid
Bijlage 6 KuiperCompagnons (13 oktober 2023) Akoestisch onderzoek parkeerterrein
Bijlage 7 Inventarium flora en fauna (juni 2021) QuickScan Zuiderzeestraatweg-west, Doornspijk
Bijlage 8 KuiperCompagnons (20 oktober 2023) Stikstofdepositie-onderzoek
Bijlage 9 Sweco (17 maart 2023) Nieuwbouw HHG Zuiderzeestraatweg 69 te Doornspijk – Verkeersonderzoek
Bijlage 10 idverde Bomendienst (13 oktober 2023) Bomen Effect Analyse 3 monumentale bomen Doornspijk
Bijlage 11 Boluwa Eco Systems BV (18 oktober 2023) Aanvullend- en nader bodemonderzoek Zuiderzeestraatweg West 67-69 te Doornspijk
Bijlage 12 Vastgestelde zienswijzennota
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan-huis-verbonden beroep of bedrijf:
1.6 aangebouwd bijbehorend bouwwerk:
1.7 ander bouwwerk:
1.8 bar:
1.9 bar-/dancing:
1.10 bebouwing:
1.11 bebouwingspercentage:
1.12 bedrijfsvloeroppervlak:
1.13 bedrijfswoning:
1.14 beperkt kwetsbaar object
1.15 bestaand
1.16 bijbehorend bouwwerk:
1.17 bijzondere woonvorm:
1.18 bouwen:
1.19 bouwlaag:
1.20 bouwperceel:
1.21 bouwperceelsgrens:
1.22 bouwvlak:
1.23 bouwwerk:
1.24 cultuurhistorische waarden:
1.25 dak:
1.26 eerste bouwlaag:
1.27 erker:
1.28 erotisch getinte vermaaksfunctie:
1.29 evenement:
1.30 gebouw:
1.31 geluidsbelasting:
1.32 geluidsgevoelige objecten:
1.33 geluidszoneringsplichtige inrichting:
1.34 gestapelde woning:
1.35 grotere grenswaarde:
1.36 hoofdgebouw:
1.37 horecabedrijf:
1.38 kantoor:
1.39 kwetsbaar object:
1.40 landschappelijke waarden:
1.41 maatschappelijke voorzieningen:
1.42 meetverschil:
1.43 natuurwaarde:
1.44 nutsvoorziening:
1.45 ondergeschikte detailhandel:
1.46 ondergeschikte horeca:
1.47 overkapping:
1.48 pand:
1.49 peil:
1.50 perceelsgrens:
1.51 prostitutie:
1.52 risicovolle inrichting:
1.53 seksinrichting:
1.54 voorgevelrooilijn:
1.55 voorkeursgrenswaarde:
1.56 vrijstaand bijbehorend bouwwerk:
1.57 vuurwerkbedrijf:
1.58 weg:
1.59 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 dakhelling:
2.2 goothoogte van een bouwwerk:
2.3 inhoud van een bouwwerk:
2.4 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 het bebouwd oppervlak van een bouwperceel
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Maatschappelijk - Religie
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en bijbehorende bouwwerken
3.2.2 Bedrijfswoningen en bijbehorende bouwwerken
3.2.3 Andere bouwwerken
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Voorwaardelijke verplichting
3.4.2 Gebruik van gronden en bouwwerken
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen of bijbehorende bouwwerken
4.2.2 Andere bouwwerken
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Waarde - Archeologie 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Advies archeoloog
5.2.3 Uitzondering bouwregels
5.3 Nadere eisen
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden
5.4.1 Algemeen
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Beoordelingscriteria
5.4.4 Voorwaarden aan de omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde of van werkzaamheden
5.4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Overschrijding bouwregels
7.2 Meetverschil
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Artikel 10 Overige regels
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsregels gebruik
Artikel 12 Slotregel