direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Oude Hogeweg 16 Doornspijk
Inhoudsopgave
Plan:
Oude Hogeweg 16 Doornspijk
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0230.BPOUDEHOGEWEG16-VST1
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Opzet van de toelichting
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Bestaande situatie
2.2 Nieuwe situatie
2.3 Landschappelijke inpassing
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie Gelderland
3.2.2 Omgevingsverordening Gelderland
3.2.3 Streekplanuitwerking functieverandering regio Noord-Veluwe
3.3 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Onderzoeken en verantwoording
4.1 Bodem
4.2 Geluid
4.3 Lucht
4.4 Bedrijven en milieuzonering
4.5 Externe veiligheid
4.6 Water
4.7 Ecologie
4.8 Archeologie en cultuurhistorie
4.9 Verkeer en parkeren
Hoofdstuk 5 Wijze van bestemmen
5.1 Algemeen
5.2 Opbouw regels
5.3 Toelichting op de regels
Hoofdstuk 6 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.1 Algemeen
7.2 Inspraak
7.3 Vooroverleg
7.4 Procedure
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Erfadvies Gelders Genootschap
Bijlage 2 Schets met landschappelijke inpassing
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 5 Onderzoek omgevingsdienst
Bijlage 6 Watertoets
Bijlage 7 Quickscan Flora en Fauna
Bijlage 8 Brief provincie Gelderland
Bijlage 9 Advies Veiligheidsregio Noord- en Oost-Gelderland
Bijlage 10 Zienswijzennota bestemmingsplan Oude Hogeweg 16
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1
2.2
2.3
2.4
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 bestemmingsomschrijving
3.2 bouwregels
3.2.1
3.2.2
3.3 afwijken van de gebruiksregels
3.3.1 paardenbakken
Artikel 4 Wonen
4.1 bestemmingsomschrijving
4.2 bouwregels
4.2.1
4.2.2
4.2.3
4.2.4
4.3 afwijken van de bouwregels
4.3.1 afstand tot perceelgrens
4.4 afwijken van de gebruiksregels
4.4.1 aan huis verbonden bedrijf
4.4.2 bed en breakfast
4.4.3 paardenbak
4.4.4 recreatief rustpunt
Artikel 5 Waarde - Archeologie hoge verwachtingswaarde
5.1 bestemmingsomschrijving
5.2 bouwregels
5.2.1 algemeen
5.2.2 advies archeoloog
5.2.3 uitzondering bouwregels
5.3 nadere eisen
5.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 algemeen
5.4.2 uitzonderingen
5.4.3 beoordelingscriteria
5.4.4 voorwaarden aan de omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde of van werkzaamheden
5.5 wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waarde - Waardevol landschap
6.1 bestemmingsomschrijving
6.2 bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 bestaande maatvoering
8.2 ondergrondse bouwwerken
8.3 geluidzones
8.3.1 geluidzones langs wegen
8.3.2 geluidzones langs spoorwegen
8.4 parkeer-, laad- en losruimte
8.4.1 parkeerruimte
8.4.2 laad- en losruimte
8.4.3 afwijken
8.4.4 parkeerfonds
8.4.5 nadere eisen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 kleinschalige afwijkingen
10.2 voorwaarden afwijking
10.3 zonnepanelen
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 algemene wijzigingen
Artikel 12 Algemene procedureregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 overgangsrecht bouwwerken
13.1.1
13.1.2
13.1.3
13.2 overgangsrecht gebruik
13.2.1
13.2.2
13.2.3
13.2.4
Artikel 14 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Waarde - Archeologie AMK
Vaststellingsbesluit