direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kuijlmansweg 2 Doornspijk
Inhoudsopgave
Plan:
Kuijlmansweg 2 Doornspijk
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0230.BPKUIJLMANSWEG2-VST1
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Opzet van de toelichting
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Bestaande situatie
2.2 Nieuwe situatie
2.3 Landschappelijke inpassing
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie Gaaf Gelderland 2018
3.2.2 Streekplanuitwerking functieverandering regio Noord-Veluwe
3.3 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Onderzoeken en verantwoording
4.1 Bodem
4.2 Geluid
4.3 Lucht
4.4 Bedrijven en milieuzonering
4.5 Externe veiligheid
4.6 Water
4.7 Ecologie
4.8 Archeologie en cultuurhistorie
4.9 Verkeer en parkeren
Hoofdstuk 5 Wijze van bestemmen
5.1 Algemeen
5.2 Opbouw regels
5.3 Toelichting op de regels
Hoofdstuk 6 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.1 Algemeen
7.2 Inspraak
7.3 Vooroverleg
7.4 Procedure
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Erfadvies Kuijlmansweg 2 Doornspijk 24-10-2019
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Akoestische beoordeling
Bijlage 4 Watertoets
Bijlage 5 Quickscan Flora en Fauna
Bijlage 6 Beoordeling Wet natuurbescherming
Bijlage 7 Archeologisch onderzoek
Bijlage 8 Advies VNOG 24-04-2020
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1
2.2
2.3
2.4
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden
3.1 bestemmingsomschrijving
3.2 bouwregels
3.2.1
3.2.2
3.3 afwijken van de gebruiksregels
3.3.1 paardenbakken
Artikel 4 Wonen
4.1 bestemmingsomschrijving
4.2 bouwregels
4.2.1
4.2.2
4.2.3
4.2.4
4.2.5
4.3 afwijken van de bouwregels
4.3.1 afstand tot perceelgrens
4.4 specifieke gebruiksregels
4.5 afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 aan huis verbonden bedrijf
4.5.2 bed en breakfast
4.5.3 paardenbak
4.5.4 recreatief rustpunt
4.6 wijzigingsbevoegdheid
4.6.1 omschakeling naar lichte bedrijvigheid
4.6.2 uitruil van woningen
Artikel 5 Wonen - Kleine woning
5.1 bestemmingsomschrijving
5.2 bouwregels
5.2.1
5.2.2
5.2.3
5.2.4
5.2.5
5.3 afwijken van de bouwregels
5.3.1 verplaatsing van de woning
5.3.2 oppervlakte bijgebouwen na sanering
5.4 wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waarde - Archeologie hoge verwachtingswaarde
6.1 bestemmingsomschrijving
6.2 bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Advies archeoloog
6.2.3 uitzondering bouwregels
6.3 nadere eisen
6.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Algemeen
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Beoordelingscriteria
6.4.4 Voorwaarden aan de omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde of van werkzaamheden
6.5 wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 bestaande maatvoering
8.2 ondergrondse bouwwerken
8.3 parkeer-, laad- en losruimte
8.3.1 parkeerruimte
8.3.2 laad- en losruimte
8.3.3 afwijken
8.3.4 parkeerfonds
8.3.5 nadere eisen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 parkeren
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 kleinschalige afwijkingen
10.2 voorwaarden afwijking
10.3 erfafscheiding
10.4 zonnepanelen
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 wijzigingen verplaatsing recreatiewoning en kleine woning
11.2 algemene wijzigingen
Artikel 12 Algemene procedureregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 overgangsrecht bouwwerken
13.1.1
13.1.2
13.1.3
13.2 overgangsrecht gebruik
13.2.1
13.2.2
13.2.3
13.2.4
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Erfadvies Kuijlmansweg 2 Doornspijk 24-10-2019
Bijlage 2 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Vaststellingsbesluit