7.1 Bestemmingsomschrijving

7.1.1

De voor Wonen - Gestapeld aangewezen gronden zijn bestemd voor wonen met de daarbij behorende bouwwerken.

7.2 Bouwregels

Op de in artikel 7.1.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de genoemde bestemming worden gebouwd, met dien verstande dat:

1. Ten aanzien van de typologie van de woningen binnen de bestemming uitsluitend gestapelde woningen mogen worden gebouwd.

2. Ten aanzien van de situering van de woningen de woningen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd.

3. Ten aanzien van de bouwmassa van de woningen de bouwhoogte niet meer dan 13 m mag bedragen.

4. Ten aanzien van uitbreidingen van de woonruimte, bijgebouwen / overkappingen:

   1. de diepte van een aan- of uitbouw, gemeten haaks uit de achtergevelbouwgrens van het hoofdgebouw niet dieper mag zijn dan 3 m; de verticale projectie van die bouwwerken is daarbij maatgevend;

   2. de voorgevel van aan- of uitbouwen en bijgebouwen, welke worden gebouwd op het bouwperceelsgedeelte naast een zijgevel van het hoofdgebouw, dient te worden opgericht op een afstand van tenminste 3 m van de voorgevel van het hoofdgebouw en op een afstand van tenminste 6 m van de vóór de voorgevel van het hoofdgebouw gelegen bouwperceelgrens;2. bij de plaatsing van de bijgebouwen en/of overkappingen dient over een breedte van minimaal 4/5 van de breedte van de achtergevel van het hoofdgebouw een zone van 5 meter diepte vrij te worden gehouden;

   3. de goothoogte van een aan- of uitbouw van de woonruimte of overkapping aan de woonruimte niet meer mag bedragen dan de hoogte van de eerste verdiepingsvloer van het hoofdgebouw vermeerderd met 0,30 m;

   4. de goothoogte van bijgebouwen en andere overkappingen niet meer dan 3,25 m mag bedragen;

   5. de dakhelling van bijgebouwen en andere overkappingen niet meer dan 60º mag bedragen;

   6. de bouwhoogte van bijgebouwen en andere overkappingen niet meer dan 4,5 m mag bedragen;

   7. ter plaatse van de aanduiding 'parkeerterrein' zijn maximaal 26 parkeerplaatsen toegestaan.
       

5. Ten aanzien van bouwwerken geen gebouwen zijnde:

   1. binnen het bouwvlak mag de bouwhoogte niet meer bedragen dan de toegestane maximum bouwhoogte van het hoofdgebouw;

   2. buiten het bouwvlak mag de bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde ten hoogste bedragen:2 m voor erf- en terreinafscheidingen;2,75 m voor overige bouwwerken geen gebouwen zijnde.