Artikel 3 Agrarisch

 

3.1 Bestemmingsomschrijving

 

3.2 Bouwregels

 

3.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

 

3.3.1 Omgevingsvergunning

Het is verboden op of in de gronden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning van het bevoegd gezag de volgende werken, geen bouwwerkzaamheden zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:

1. het ophogen, afgraven, vergraven, verzetten, ontgronden, egaliseren, ontginnen en/ of diepploegen van gronden;

2. het graven, dempen, dan wel verdiepen, vergroten, of anderszins herprofileren van waterlopen, sloten en greppels;

3. het verwijderen van natuur- en landschapselementen;

4. het verwijderen van zandwegen;

5. het aanleggen en/of verharden van paden en wegen, parkeerplaatsen en/of andere oppervlakteverharding;

6. het verlagen van de grondwaterstand door aanleg van drainage of door bemaling en/of bronnering.

 

3.3.2 Toelaatbaarheid

 

3.3.3 Uitzonderingen

 

Artikel 4 Wonen

 

4.1 Bestemmingsomschrijving

 

4.2 Bouwregels

 

4.2.1 Woning

 

4.2.2 Bijgebouwen en overkappingen bij woning

 

4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

 

4.3 Nadere eisen

 

4.4 Afwijken van de bouwregels

 

4.4.1 Paardenbak met hulpgebouw buiten het bestemmingsvlak

 

4.4.2 Bouwen voor mantelzorg

Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in lid 4.2.1 onder b voor het vergroten van de inhoudsmaat van een woning voor het bieden van mantelzorg, met inachtneming van de volgende bepalingen:

1. de vergroting is noodzakelijk voor het bieden van mantelzorg;

2. de vergroting van de woning mag niet meer bedragen dan 100 m³;

3. vergroting is alleen toelaatbaar voor zover het bieden van mantelzorg binnen de bestaande woning niet mogelijk of redelijk is;

4. er bestaat aantoonbaar behoefte aan mantelzorg in verband met medische, psychische en/of sociale omstandigheden;

5. er wordt een schriftelijke verklaring overgelegd waaruit blijkt dat er sprake is van mantelzorg;

6. er mag geen zelfstandige woonruimte ontstaan;

7. er zijn geen milieuhygiënische belemmeringen;

8. de vergroting leidt niet tot onevenredige aantasting van de gebruiks- en ontwikkelingsmogelijkheden van de naastgelegen percelen.

 

 

4.5 Specifieke gebruiksregels

 

4.6 Afwijken van de gebruiksregels

 

4.6.1 Aan huis verbonden beroep en kleinschalige bedrijfsactiviteiten

 

4.6.2 Mantelzorg

 

4.6.3 Bed & Breakfast

 

4.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

 

4.7.1 Omgevingsvergunning

 

4.7.2 Toelaatbaarheid

 

4.7.3 Uitzonderingen

Het in lid 4.7.1 vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke:

1. mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende (omgevings)vergunning;

2. behoren tot het normale onderhoud, beheer en gebruik van de gronden.