5.1 Vrijwaringszone - molenbiotoop

De gronden ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone-molenbiotoop’ zijn bestemd voor de bescherming van de molenbiotoop.

5.2 Bouwregels

Voor de gronden ter plaatse van de aanduiding "vrijwaringszone - molenbiotoop" geldt, in afwijking van hetgeen elders in deze regels is bepaald, de volgende regel:

Binnen de zone mogen geen bouwwerken worden gebouwd met een bouwhoogte van meer dan 12,8 meter.

5.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 5.2 voor het verhogen van de bouwhoogte van bouwwerken ten behoeve van het realiseren van bouwwerken binnen de bestemming, waarmee de vrijwaringszone-molenbiotoop samenvalt.

De omgevingsvergunning kan worden verleend indien het huidige en/of het toekomstige functioneren van de molen als werktuig door de windbelemmering en/of waarde van de molen als landschapsbepalend element niet onevenredig in gevaar wordt of kan worden gebracht. Alvorens te beslissen omtrent een omgevingsvergunning als bedoeld in dit artikel wint het bevoegd gezag advies in van een onafhankelijke terzake deskundige.

5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

5.4.1 Omgevingsvergunning

Het is op de gronden gelegen ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone-molenbiotoo' verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van het bevoegd gezag de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren of te laten uitvoeren:

1. het aanbrengen van bovengrondse constructies, installaties of apparatuur, voor zover het geen bouwwerken betreft, met een grotere bouwhoogtemaat dan 12,8 m;

b. het beplanten met bomen en heesters en andere hoog opgaande beplanting met een

grotere hoogtemaat dan wel een in volwassen staat te bereiken grotere hoogtemaat dan 12,8 m.

5.4.2 Uitzonderingen

Het in het voorgaande lid vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke:

1. het normale onderhoud betreffen;

2. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht wordenvan dit plan.

5.4.3 Toelaatbaarheid

De in artikel 5.4.1 genoemde vergunning kan slechts worden verleend, indien door de werken en werkzaamheden, dan wel door de daarvan hetzij direct, hetzij indirect te verwachten gevolgen, het huidige en/of het toekomstige functioneren van de molen als werktuig door windbelemmering en/of waarde van de molen als landschapsbepalend element niet onevenredig in gevaar wordt of kan worden gebracht. Alvorens te beslissen omtrent een vergunning als bedoeld in artikel 5.4.1 wint het bevoegd gezag advies in van een onafhankelijke terzake deskundige.