3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor ‘Gemengd’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
scholen en kinderopvanginstellingen;
b. nutsvoorzieningen;
c. wonen;
d. kantoren
-
voorzieningen voor verkeer en verblijf;
-
(ondergrondse) parkeervoorzieningen;
-
groenvoorzieningen;
-
waterhuishoudkundige voorzieningen.
3.2 Scholen en kinderopvanginstellingen
Scholen en kinderopvanginstellingen zijn uitsluitend op de benedenverdieping binnen de aanduiding (on) toegestaan.
3.3 Kantoor
Kantoren zijn uitsluitend op de benedenverdieping binnen de aanduiding (k) toegestaan.
3.4 Wonen
Wonen is uitsluitend op de eerste, tweede en derde verdieping toegestaan.
3.5 Bouwregels
3.5.1 Hoofdgebouwen
Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende bepalingen:
-
Hoofdgebouwen mogen uitsluitend binnen het aangegeven bouwvlak worden gebouwd.
De voorgevelrooilijn mag uitsluitend worden overschreden met een erker, balkon of luifel, waarbij moet worden voldaan aan de volgende voorwaarden:
-
- De diepte gemeten vanuit de voorgevel van het hoofdgebouw mag niet meer bedragen dan 1,5 m.
-
De afstand tot de openbare weg mag niet minder bedragen dan 20 m.
-
Het bouwvlak mag volledig worden bebouwd.
-
De voorgevel moet worden gesitueerd in de voorgevelrooilijn of op een afstand van niet meer dan 2 m daarachter.
-
De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan is aangegeven.
3.5.2 Bijbehorende bouwwerken
Bijbehorende bouwwerken zijn niet toegestaan.
3.5.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
-
De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 m bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte voor erf- en terreinafscheidingen vóór de voorgevellijn niet meer mag bedragen dan 1 m.
-
De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 3 m.
3.6 Nadere eisen
a. Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen ten aanzien van de situering en
de afmetingen van bouwwerken.
b. De onder a. genoemde nadere eisen mogen slechts worden gesteld voor het behoud van en ter voorkoming van de aantasting van de als "monumentale boom" aangegeven boom