Artikel 8 Anti-dubbeltelbepaling
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
Onder strijdig gebruik als bedoeld in artikel 7.10 Wro, wordt in elk geval verstaan:
- het gebruik van bebouwde en onbebouwde gronden ten behoeve van een seksinrichting, een escortbedrijf en raam- en straatprostitutie;
-
het gebruik van bijgebouwen voor (zelfstandige) bewoning.
9.2 Ontheffing van de gebruiksregels
Burgemeester en wethouders kunnen met toepassing van artikel 3.6 lid 1 onder c Wro ontheffing verlenen van het bepaalde in lid 9.1 onder c. en toestaan dat een hoofdgebouw alsmede een uitbouw wordt gebruikt voor mantelzorg, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden.
Artikel 10 Algemene ontheffingsregels
Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van:
-
de regels en toestaan dat het bouwvlak in geringe mate wordt overschreden, indien een meetverschil daartoe aanleiding geeft;
-
de regels en toestaan dat zend-, ontvang en/of sirenemasten worden gerealiseerd, met dien verstande dat:
-
de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 40 m;
-
er minimaal drie operators gebruik maken van de mast;
-
de noodzaak tot plaatsing dient te worden aangetoond;
-
de regels en toestaan dat openbare nutsgebouwtjes, wachthuisjes ten behoeve van het openbaar vervoer, telefooncellen, gebouwtjes ten behoeve van de bediening van kunstwerken, toiletgebouwtjes, en naar aard daarmee gelijk te stellen gebouwtjes worden gebouwd, mits:
-
de inhoud per gebouwtje niet meer bedraagt dan 60 m³;
-
de bouwhoogte niet meer bedraagt dan 4 m;
-
de regels ten aanzien van de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, en toestaan dat de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wordt vergroot:
-
ten behoeve van de bouw van kunstwerken, geen gebouwen zijnde, tot maximaal 8 m;
-
ten behoeve van de bouw van waarschuwings- en/of communicatiemasten tot maximaal 16 m.