17.1 Bestemmingsomschrijving
De voor ‘ Leiding – Gas' aangeduide gronden zijn, naast voor de andere daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor een ondergronds hogedruk aardgastransportleiding met een belemmerde strook ter breedte van 4 meter aan weerszijden van de hartlijn van een leiding.
17.2 Bouwregels
17.2.1 Voorrangsregeling
Indien strijd ontstaat tussen het belang van de bescherming van de leidingen als bedoeld in dit artikel en het bepaalde in de overige artikelen prevaleert de bestemming Leiding - Gas.
17.2.2 Algemeen
In afwijking van het bepaalde bij de andere bestemmingen mag niet worden gebouwd, anders dan ten behoeve van deze bestemming.
17.2.3 Gebouwen
Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.
17.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt dat de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde niet meer mag bedragen dan 3 m.
17.3 Afwijken van de bouwregels
Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 17.2 voor een in de overige aan de gronden toegekende bestemmingen passend bouwwerk, mits:
-
geen onevenredige aantasting van de belangen van de leiding ontstaat of kan ontstaan;
-
door de bouw en de situering van een bouwwerk geen onevenredige schade wordt of kan worden toegebracht aan de leiding;
- vooraf advies is ingewonnen van de beheerder van de leiding.
17.4 Omgevingsvergunning
17.4.1 Verboden werkzaamheden
Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van het bevoegd gezagd de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren of te laten uitvoeren:
-
het aanleggen van wegen of paden en/of andere oppervlakteverhardingen;
-
het uitvoeren van graafwerkzaamheden;
-
het uitvoeren van heiwerken of het anderszins indrijven van voorwerpen in de bodem;
-
het aanbrengen van diepwortelende beplanting en/of bomen;
-
het ophogen, verlagen, afgraven of egaliseren van de bodem, of anderszins wijzigen in maaiveld- of weghoogte.
17.4.2 Uitzonderingen
Het in artikel 17.4.1 vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke:
-
het normale onderhoud betreffen;
-
reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan.
17.4.3 Toelaatbaarheid
De in artikel 17.4.1 bedoelde aanlegvergunning kan slechts worden verleend, indien het behoud van een veilige ligging en de continuïteit van de energie- en afvalwatervoorziening is gewaarborgd.
Alvorens te beslissen omtrent een vergunning als bedoeld in artikel 17.4.1 winnen burgemeester en wethouders advies in bij de betreffende leidingbeheerder.