direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bestendiging besluit Tankstation Oostelijke Randweg - 2022
Inhoudsopgave
Plan:
Bestendiging besluit Tankstation Oostelijke Randweg - 2022
Status:
vastgesteld
Plantype:
beheersverordening
IMRO-idn:
NL.IMRO.0222.DoBV012-0001
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding tot beheersverordening 'Bestendiging besluit Tankstation Oostelijke Randweg – 2022'
1.2 Bestemmingsplan 'Tankstations Oostelijke Randweg en Wijnbergseweg 39-41 - 2019'
1.3 Beheersverordening 'Landelijk gebied – 2020, reparatie 2022'
Hoofdstuk 2 Beleid
2.1 Provinciaal beleid
2.1.1 Omgevingsverordening Gelderland
Hoofdstuk 3 Uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 4 Juridische aspecten
4.1 Geldende planologische regelingen
4.2 Begrenzing van het verordeningsgebied
4.3 Juridische aspecten
4.4 Toelichting op de regels
4.4.1 Inleidende regels
4.4.2 Gebiedsregels
4.4.2.1 Bedrijf
4.4.2.2 Natuur
4.4.2.3 Waarde - Archeologie
4.4.2.4 Waarde - Ecologie
4.4.3 Referentiekader nadere eisen- en afwijkingsbevoegdheid
4.4.4 Algemene regels
4.4.5 Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 5 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 6 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.1 Overleg
6.2 Inspraak en zienswijzen
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Bestemmingsplan Tankstations Oostelijke Randweg en Wijnbergseweg 39-41 - 2019
Bijlage 2 Verleende ontwerpomgevingsvergunning tankstation
Bijlage 3 Verleende omgevingsvergunning aanleg grondwal
Bijlage 4 Verleende omgevingsvergunning aanleg natuur De Zumpe
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 verordening
1.2 beheersverordening
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aangebouwd bijbehorend bouwwerk
1.6 achtererfgebied
1.7 antennedrager
1.8 archeologisch deskundige
1.9 archeologische verwachting
1.10 archeologische waarde
1.11 archeologisch onderzoek
1.12 bebouwing
1.13 bebouwingspercentage
1.14 bedrijf
1.15 beperkt kwetsbaar object
1.16 bestaand gebruik/bestaande bebouwing
1.17 hoofdfunctiegrens
1.18 hoofdfunctievlak
1.19 bijbehorend bouwwerk
1.20 boeiboord
1.21 bos
1.22 bouwen
1.23 bouwgrens
1.24 bouwlaag
1.25 bouwperceel
1.26 bouwperceelsgrens
1.27 bouwvlak
1.28 bouwwerk
1.29 bronmaatregel
1.30 dagrecreatie
1.31 detailhandel
1.32 dienstverlening
1.33 druiplijn
1.34 erker
1.35 erf
1.36 escortbedrijf
1.37 externe veiligheid
1.38 garagebedrijf
1.39 gebouw
1.40 geluidsgevoelig object
1.41 geurgevoelig object
1.42 gevaarlijke stof
1.43 groepsrisico
1.44 grote lawaaimaker
1.45 hoofdgebouw
1.46 kantoor
1.47 kleine windturbine
1.48 kwetsbaar object
1.49 luifel
1.50 maaiveld
1.51 mini windturbine
1.52 onderbouw
1.53 ondergronds bouwwerk
1.54 openbaar toegankelijk gebied
1.55 overig bouwwerk
1.56 overkapping
1.57 pand
1.58 peil
1.59 plaatsgebonden risico (PR)
1.60 plaatsgebonden risicocontour 10-6
1.61 raamprostitutie
1.62 reclamezuil
1.63 rijbaan
1.64 (rij)wegen
1.65 risicobron
1.66 risicocontour
1.67 ruimtelijke uitwerking
1.68 seksinrichting
1.69 thuisprostitutie
1.70 verantwoording groepsrisico
1.71 verblijfsrecreatie
1.72 volumineuze detailhandel
1.73 volumineuze goederen
1.74 vrijstaand bijbehorend bouwwerk
1.75 woning
Artikel 2 Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand van een bouwwerk tot een perceelsgrens
2.2 de bebouwde oppervlakte van een perceel of ander terrein
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 de breedte van een bouwwerk
2.5 de bruto-vloeroppervlakte (b.v.o.)
2.6 de dakhelling
2.7 de goothoogte van een bouwwerk
2.8 de inhoud van een bouwwerk
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk
2.10 de oppervlakte van een overkapping
2.11 de verkoopvloeroppervlakte (v.v.o.)
Hoofdstuk 2 Gebiedsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Hoofdfunctieomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen en bijbehorende bouwwerken
3.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Parkeren
Artikel 4 Natuur
4.1 Hoofdfuntieomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Verlichting en kunstobjecten
4.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.5.1 Algemeen
4.5.2 Uitzonderingen
4.5.3 Advies
Artikel 5 Waarde - Archeologische verwachting 2
5.1 Hoofdfunctieomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Archeologisch rapport
5.2.2 Advies archeologisch deskundige
5.2.3 Geen archeologisch rapport
5.3 Nadere eisen
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Vergunningplicht
5.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
5.4.3 Beoordelingscriteria
5.4.4 Voorschriften
5.4.5 Advies archeologisch deskundige
Artikel 6 Waarde - Archeologische verwachting 3
6.1 Hoofdfunctieomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Archeologisch rapport
6.2.2 Advies archeologisch deskundige
6.2.3 Geen archeologisch rapport
6.3 Nadere eisen
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Vergunningplicht
6.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
6.4.3 Beoordelingscriteria
6.4.4 Voorschriften
6.4.5 Advies archeologisch deskundige
Artikel 7 Waarde - Archeologische verwachting 6
7.1 Hoofdfunctieomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Archeologisch rapport
7.2.2 Advies archeologisch deskundige
7.2.3 Geen archeologisch rapport
7.3 Nadere eisen
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Vergunningplicht
7.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
7.4.3 Beoordelingscriteria
7.4.4 Voorschriften
7.4.5 Advies archeologisch deskundige
Artikel 8 Waarde - Ecologie
8.1 Hoofdfunctieomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
8.2.3 Bouwen ten behoeve van andere voorkomende hoofdfunctie(s)
8.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.3.1 Algemeen
8.3.2 Uitzonderingen
8.3.3 Voorwaarden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Bouwregels bij overschrijding van de bouw- en/of hoofdfunctiegrenzen
10.2 Afwijken van de bouwregels bij overschrijding van de bouw- en/of hoofdfunctiegrenzen
10.3 Bestaande maten
10.4 Ondergronds bouwen
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Verboden gebruik
11.2 Toegestaan gebruik - opwekken duurzame energie
Artikel 12 Algemene aanduidingsregels
12.1 Overige zone - gnn (Gelders Natuurnetwerk)
12.1.1 Aanduidingsomschrijving
12.1.2 Voorwaarden omgevingsvergunning
12.1.3 Advies
12.2 Overige zone - nieuwe risicobronnen uitgesloten
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Afwijking van het vestigings- en uitbreidingsverbod voor risicobronnen
12.3 Veiligheidszone - lpg
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
Artikel 14 Overige regels
14.1 Wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Afwijking
15.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
15.4 Overgangsrecht gebruik
15.5 Persoonsgebonden overgangsregels
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Nota Parkeernormen Auto en Fiets
Bijlage 2 Inrichtingsplan
Vaststellingsbesluit