direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bedrijventerrein Pavijen I-IV (ged.), herziening milieucategorieën
Inhoudsopgave
Plan:
Bedrijventerrein Pavijen I-IV (ged.), herziening milieucategorieën
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0216.BPStationsgebied01-VG01
Toelichting
Bijlage bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlage bij toelichting
Bijlage 1 Nota van beantwoording zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan-huis-verbonden beroep:
1.7 achtergevelrooilijn:
1.8 appartement:
1.9 archeologisch deskundige:
1.10 archeologisch onderzoek:
1.11 archeologische waarde:
1.12 bebouwing:
1.13 bedrijfsgebouw:
1.14 bedrijfswoning:
1.15 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte:
1.16 bestaande situatie:
1.17 bestemmingsgrens:
1.18 bestemmingsvlak:
1.19 bijgebouw:
1.20 bouwen:
1.21 bouwgrens:
1.22 bouwmarkt:
1.23 bouwperceel:
1.24 bouwvlak:
1.25 bouwwerk:
1.26 detailhandel:
1.27 detailhandel in auto's, boten, caravans:
1.28 functie:
1.29 gebouw:
1.30 geluidzoneringsplichtige inrichtingen:
1.31 grootschalige detailhandel:
1.32 hoofdfunctie:
1.33 hoofdgebouw:
1.34 horeca:
1.35 horeca categorie 1:
1.36 horeca categorie 2:
1.37 horeca categorie 3:
1.38 horeca categorie 4:
1.39 huishouden:
1.40 maatschappelijke voorzieningen:
1.41 ondergeschikte functie/activiteit:
1.42 onzelfstandige wooneenheid:
1.43 productiegebonden detailhandel:
1.44 risicovolle inrichting:
1.45 seksinrichting:
1.46 sociale huurwoning:
1.47 supermarkt:
1.48 uitbouw:
1.49 verkoopvloeroppervlakte (vvo):
1.50 vervangende nieuwbouw:
1.51 voorgevellijn:
1.52 voorgevelrooilijn:
1.53 wonen:
1.54 woning/zelfstandige wooneenheid:
1.55 woongebied:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.2 bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.3 bebouwingspercentage:
2.4 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 breedte, diepte c.q. lengte van een bouwwerk:
2.6 goothoogte van een bouwwerk:
2.7 gebruiksoppervlak van een appartement:
2.8 inhoud van een bouwwerk:
2.9 oppervlakte van een bouwwerk:
2.10 peil:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf - 1
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bedrijfsgebouwen
3.2.3 Bedrijfswoningen
3.2.4 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen bij bedrijfswoningen
3.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Uitsterfconstructie bestaande detailhandel (artikel 3.1 onder f)
3.4.3 Uitsterfconstructie Anthonie van Diemenstraat 4a
3.4.4 Uitsterfconstructie Houtweg 7b
3.4.5 Uitsterfconstructie Houtweg 11
3.4.6 Uitsterfconstructie Industrieweg 1a
3.4.7 Uitsterfconstructie Industrieweg 1d
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Bedrijf - 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bedrijfsgebouwen
4.2.3 Bedrijfswoningen
4.2.4 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen bij bedrijfswoningen
4.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Uitsterfconstructie bestaande detailhandel (artikel 4.1 onder g)
4.4.3 Uitsterfconstructie Randweg 7
4.4.4 Uitsterfconstructie Randweg 16
4.4.5 Uitsterfconstructie Randweg 18
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Horeca
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Uitsterfconstructie Beesdseweg 1a
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Kantoor
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Verkeer
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 8 Wonen
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Hoofdgebouwen
8.2.2 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
8.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Specifieke gebruiksregels
8.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 9 Waarde - Archeologie 3
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 Werken en werkzaamheden
9.4.2 Uitzonderingen
9.4.3 Toelaatbaarheid
9.4.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 10 Anti-dubbeltelregel
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Verbodsbepaling
11.2 Uitzonderingen
11.3 Afwijken van de verbodsbepaling
11.4 Afwegingskader voor afwijkingen
Artikel 12 Algemene aanduidingsregels
12.1 Veiligheidszone - 1 en veiligheidszone - 2
12.2 Vrijwaringszone - weg 1 en vrijwaringszone - weg 2
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
Artikel 14 Algemene procedureregels
Artikel 15 Overige regels
15.1 Andere wettelijke regelingen
15.2 Parkeren
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 17 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Lijst bestaande detailhandel
Bijlage 3 Lijst van bestaande bedrijfswoningen
Vaststellingsbesluit