De voor ‘Bedrijf - Tuincentrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a een tuincentrum;
b één bedrijfswoning ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijfswoning’;
c opslag en uitstalling;
d wegen en paden;
e parkeervoorzieningen;
f tuinen, erven en verhardingen;
g groenvoorzieningen;
h nutsvoorzieningen;
i water en waterhuishoudkundige voorzieningen.
a Gebouwen mogen uitsluitend binnen het aangeduide bouwvlak worden gebouwd, waarbij het bouwvlak geheel mag worden bebouwd.
Voor het bouwen van bedrijfsgebouwen en kassen gelden de volgende bepalingen:
a De goothoogte van de bedrijfsgebouwen en kassen mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot- en bouwhoogte’.
b De bouwhoogte van de bedrijfsgebouwen en kassen mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot- en bouwhoogte’.
Voor het bouwen van de bedrijfswoning gelden de volgende bepalingen:
a
De inhoud van de bedrijfswoning mag niet meer
dan
b De goothoogte van bedrijfswoningen mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot- en bouwhoogte’ is aangegeven.
c De bouwhoogte van bedrijfswoningen mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goot- en bouwhoogte’ is aangegeven.
Voor het bouwen van bijgebouwen bij de bedrijfswoning gelden de volgende bepalingen:
a
De oppervlakte aan bijgebouwen bij de
bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan
b De goothoogte van vrijstaande bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 3,2 m.
c
De bouwhoogte van de bijgebouwen mag niet meer
dan
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:
a
De bouwhoogte van antennes mag niet meer
bedragen dan
b
De bouwhoogte van palen en masten mag niet meer
bedragen dan
c
De bouwhoogte
van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan
d
De
bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan
a Burgemeester en wethouders zijn bevoegd deze bestemming te wijzigen door de gebruiks- en bouwmogelijkheden te wijzigen ten behoeve van een tweede bedrijfswoning, indien wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:
1 Er is geen sprake van milieuhygiënische belemmeringen.
2 De wijziging is inpasbaar vanuit archeologisch oogpunt.
3 De wijziging is inpasbaar vanuit stedenbouwkundig-ruimtelijk oogpunt.
4 De tweede bedrijfswoning dient noodzakelijk te zijn in relatie met de bedrijfsvoering van het tuincentrum.
5
De inhoud van de bedrijfswoning mag niet meer
dan
6
De goothoogte mag niet meer dan
7
De bouwhoogte mag niet meer dan
8
De oppervlakte aan bijgebouwen bij de
bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan
9
De goothoogte van vrijstaande bijgebouwen mag
niet meer dan
10De bouwhoogte van bijgebouwen
mag niet meer dan
b Burgemeester en wethouders zijn bevoegd deze bestemming te wijzigen door de gebruiks- en bouwmogelijkheden te wijzigen ten behoeve van het toestaan van bedrijvigheid van categorie A, waarbij de volgende bepalingen van toepassing zijn:
1
De uitoefening van bedrijfsactiviteiten is
alleen toegestaan als op hetzelfde bouwperceel ook een dienstwoning aanwezig
is.
2 Er zijn uitsluitend bedrijven toegestaan, die zijn genoemd in de bijlage Staat van Bedrijfsactiviteiten – functiemenging.
3 Er mag geen buitenopslag plaatsvinden.
4 Er mag geen sprake zijn van milieuhygiënische belemmeringen.
5 Er mag geen sprake zijn van belemmeringen vanuit het oogpunt van externe veiligheid.
6 De wijziging moet inpasbaar zijn vanuit archeologisch oogpunt.
7 De wijziging moet inpasbaar zijn vanuit stedenbouwkundig-ruimtelijk oogpunt.
8 De wijziging mag geen nadelige invloed hebben op de normale afwikkeling van het verkeer en mag geen onevenredige toename van de parkeerbehoefte veroorzaken.