Artikel 11 Wonen

11.6 Wijzigingsbevoegdheid

11.6.1 Wijziging ten behoeve van de bouw van één vrijstaande woningen

a Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om ter plaatse van de aanduidingen ‘wro-zone – wijzigingsgebied 1’, ‘wro-zone – wijzigingsgebied 2’ en ‘wro-zone – wijzigingsgebied 3’ de gebruiks- en bebouwingsmogelijkheden te wijzigen ten behoeve van de bouw van niet meer dan 1 vrijstaande woning per aanduiding, inclusief ontsluitingswegen en groenvoorzieningen, mits:

1 er geen sprake is van milieuhygiënische belemmeringen;

2 de wijziging inpasbaar is vanuit archeologisch oogpunt;

3 de wijziging inpasbaar is vanuit stedenbouwkundig-ruimtelijk oogpunt;

4 de wijziging inpasbaar is in het gemeentelijke woningbouwprogramma;

5 de goot- en bouwhoogte aansluit bij de bestaande woningen.

11.6.2 Wijziging ten behoeve van de bouw van woningen

a Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om ter plaatse van de aanduidingen ‘wro-zone – wijzigingsgebied 4’ de gebruiks- en bebouwingsmogelijkheden te wijzigen ten behoeve van de bouw van niet meer dan 4 vrijstaande woningen, inclusief ontsluitingswegen en groenvoorzieningen,waarbij geldt dat in plaats van een vrijstaande woning tevens twee twee-aaneen woningen gebouwd mogen worden, mits:

1 er geen sprake is van milieuhygiënische belemmeringen;

2 de wijziging inpasbaar is vanuit archeologisch oogpunt;

3 de wijziging inpasbaar is vanuit stedenbouwkundig-ruimtelijk oogpunt;

4 de wijziging inpasbaar is in het gemeentelijke woningbouwprogramma;

5 de goot- en bouwhoogte aansluit bij de bestaande woningen.