Artikel 8 Waarde - Beschermd stadsgezicht 2

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Waarde - Beschermd stadsgezicht 2’ aangewezen gronden zijn mede bestemd voor de bescherming van het aan de gronden toegekende beschermd stadsgezicht.

8.2 Bouwregels

In afwijking van hetgeen elders in deze regels is bepaald ten aanzien van het bouwen krachtens de overige bestemmingen van deze gronden, mag aan de gronden en de bebouwing geen verandering worden aangebracht in de bestaande situatie ten aanzien van de volgende karakteristiek/ kenmerken:

a. woningtype;

b. aantal bouwlagen;

c. kaprichting en –vorm;

een en ander zoals bepaald in het aanwijzingsbesluit d.d. 8 november 1977.

8.3 Ontheffing van de bouwregels

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van het bepaalde in lid 8.2 voor zover en indien daardoor de karakteristiek/kenmerken van het stadsgezicht zoals genoemd in lid 8.2 niet worden aangetast. Alvorens ontheffing wordt verleend winnen burgemeester en wethouders advies in bij de gemeentelijke monumentencommissie.

8.4 Aanlegvergunning

8.4.1 Aanlegvergunning

Het is verboden binnen het beschermd stadsgezicht zonder of in afwijking van een aanlegvergunning van burgemeester en wethouders of in afwijking van de bij zodanige vergunning gegeven voorwaarden de volgende werken of werkzaamheden uit te (laten) voeren:

a. het herinrichten of anderszins wijzigingen aanbrengen in de inrichting van de openbare ruimte;

b. het bestraten of herstraten van de bestaande profielen, in de zin van herprofilering en/of wijziging van bestratingsmateriaal, het aanbrengen, wegnemen of veranderen van stoepen, stoepranden, stoeppalen of waterpompen daaronder begrepen;

c. het slopen van gebouwen of delen van gebouwen anders dan ter uitvoering van een bouwplan waarvoor bouwvergunning is verleend of ter vernieuwing van onderdelen, welke uit oogpunt van onderhoud noodzakelijk is;

d. het bestraten en verharden van onverharde gronden.

8.4.2 Uitzonderingen

Het in lid 8.4.1 vervatte verbod is niet van toepassing voor normale onderhoudswerkzaamheden noodzakelijk in verband met het beheer of de voltooiing van werken die op het tijdstip van terinzagelegging van het ontwerp van dit plan reeds bestaan of in uitvoering zijn genomen, alsmede werken en/of werkzaamheden die worden of mogen worden uitgevoerd krachtens een verleende of nog te verlenen vergunning; hieronder wordt mede verstaan:

a. het normaal onderhoud, beheer en gebruik overeenkomstig de bestemming;

b. werken en/of werkzaamheden, die strekken ter behoud of het herstel van de cultuurhistorische waarden.

8.4.3 Toelaatbaarheid

Een aanlegvergunning als bedoeld in lid 8.4.1 kan slechts worden verleend, indien door de uitvoering van de werken of werkzaamheden, hetzij direct hetzij indirect, geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de karakteristiek van het beschermd stadsgezicht.

8.4.4 Advies

Een aanlegvergunning als bedoeld in lid 8.4.1 wordt niet verleend dan nadat burgemeester en wethouders daarover een advies hebben ingewonnen bij de monumentencommissie omtrent de mogelijke aantasting van de karakteristiek van het beschermd stadsgezicht.