direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Zoelen, Retsezijstraat 4 en 6
Inhoudsopgave
Plan:
Zoelen, Retsezijstraat 4 en 6
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0214.ZOERetsezijstraat4-BVA1
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlage bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Industrielawaai Retsezijstraat, Zoelen
Bijlage 2 Quick scan Geur Retsezijstraat, Zoelen
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek 1999
Bijlage 4 Verkennend bodemonderzoek 2024
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 aan huis verbonden bedrijf:
1.2 aan huis verbonden beroep:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 agrarisch bedrijf:
1.6 ambachtelijk bedrijf:
1.7 archeologisch deskundige:
1.8 archeologisch onderzoek:
1.9 archeologische waarde:
1.10 bebouwd oppervlak:
1.11 bebouwing:
1.12 bebouwingspercentage:
1.13 bed & breakfast:
1.14 bedrijf:
1.15 bedrijfsvloeroppervlak (bvo):
1.16 bedrijfswoning:
1.17 bestaand:
1.18 bestemmingsgrens:
1.19 bestemmingsplan:
1.20 bestemmingsvlak:
1.21 bevoegd gezag:
1.22 bijbehorend bouwwerk:
1.23 bouwen:
1.24 bouwgrens:
1.25 bouwlaag:
1.26 bouwperceel:
1.27 bouwperceelgrens:
1.28 bouwvlak:
1.29 bouwwerk:
1.30 bouwwerk, geen gebouw zijnde:
1.31 cultuurhistorische waarde:
1.32 detailhandel:
1.33 dienstverlening:
1.34 eerste bouwlaag:
1.35 erf:
1.36 escortbedrijf:
1.37 extensief dagrecreatief medegebruik:
1.38 gebouw:
1.39 geluidzoneringsplichtige inrichting:
1.40 gevaarlijke stoffen:
1.41 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.42 grondgebonden agrarische productie:
1.43 hoofdgebouw:
1.44 hoofdverblijf:
1.45 huishouden:
1.46 huisvesting in verband met mantelzorg:
1.47 kampeermiddel:
1.48 kampeerterrein:
1.49 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen:
1.50 kleinschalig kamperen:
1.51 landschappelijke inpassing:
1.52 mantelzorg:
1.53 materieel:
1.54 milieucategorie:
1.55 monument:
1.56 nevenactiviteit:
1.57 neventak:
1.58 niet-grondgebonden agrarische productie:
1.59 nutsvoorzieningen:
1.60 omgevingsvergunning:
1.61 onderzoeksrapport:
1.62 peil:
1.63 perceel:
1.64 perceelsgrens:
1.65 permanente bewoning:
1.66 plan:
1.67 productiegebonden detailhandel:
1.68 recreatieverblijf:
1.69 seksinrichting:
1.70 selectiebesluit:
1.71 sliblaag:
1.72 streekproducten:
1.73 teeltondersteunende voorziening:
1.74 verblijfsrecreatie:
1.75 vloeroppervlak(te):
1.76 voorgevel:
1.77 voorgevellijn:
1.78 waterbodem:
1.79 webwinkel:
1.80 wettelijke regeling:
1.81 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand:
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 breedte, lengte, diepte van een bouwwerk:
2.4 dakhelling:
2.5 goothoogte van een bouwwerk:
2.6 inhoud van een bouwwerk:
2.7 oppervlakte van een bouwwerk:
2.8 oppervlakte van een overkapping:
2.9 peil:
2.10 vloeroppervlakte:
2.11 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Productiegebonden detailhandel en detailhandel in streekproducten
3.3.2 Strijdig gebruik
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Vergunningplicht
3.4.2 Uitzonderingen
3.4.3 Vergunningverlening
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bedrijfsgebouwen
4.2.2 Bedrijfswoningen
4.2.3 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoningen
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Bedrijfswoning
4.3.2 Strijdig gebruik
4.3.3 Afwijken van de gebruiksregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
4.4.1 Vergunningplicht
4.4.2 Uitzonderingen
4.4.3 Vergunningverlening
4.4.4 Voorwaarde
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Bijbehorende bouwwerken
5.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Aantal woningen
5.4 Strijdig gebruik
Artikel 6 Waarde - Archeologisch Waardevol Gebied 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Omgevingsvergunning voor bouwen
6.2.1 Bouwwerken
6.2.2 Aanvraagvereisten
6.2.3 Beoordelingsregels
6.2.4 Vergunningvoorschriften
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Werken en werkzaamheden
6.3.2 Uitzonderingen
6.3.3 Aanvraagvereisten
6.3.4 Beoordelingsregels
6.3.5 Vergunningvoorschriften
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Archeologisch Waardevol Verwachtingsgebied 2
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Omgevingsvergunning voor bouwen
7.2.1 Bouwwerken
7.2.2 Aanvraagvereisten
7.2.3 Beoordelingsregels
7.2.4 Vergunningvoorschriften
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Werken en werkzaamheden
7.3.2 Uitzonderingen
7.3.3 Aanvraagvereisten
7.3.4 Beoordelingsregels
7.3.5 Vergunningsvoorschriften
7.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Waarde - Archeologisch Waardevol Verwachtingsgebied 3
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Omgevingsvergunning voor bouwen
8.2.1 Bouwwerken
8.2.2 Aanvraagvereisten
8.2.3 Beoordelingsregels
8.2.4 Vergunningvoorschriften
8.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.3.1 Werken en werkzaamheden
8.3.2 Uitzonderingen
8.3.3 Aanvraagvereisten
8.3.4 Beoordelingsregels
8.3.5 Vergunningvoorschriften
8.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
10.2 Parkeren
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Hoofdgebouwen
10.2.3 Afwijking
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Strijdig gebruik
Artikel 12 Algemene aanduidingsregels
12.1 Milieuzone - spuitvrije zone
12.1.1 Aanduidingsomschrijving
12.1.2 Specifieke gebruiksregels
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Bed & breakfast
13.2 Evenementen
13.3 Grenzen en aanduidingen
13.4 Kleinschalige voorzieningen in de toeristische en recreatieve sector
13.5 Monumenten
13.5.1 Omgevingsvergunning herstel / herbouw
13.5.2 Bouwwerken
13.6 Omgevingsvergunning extra woning monument/ karakteristiek pand
13.7 Omgevingsvergunning extra woning
13.8 Nutsvoorzieningen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.1.1 Algemeen
14.1.2 Afwijken bij omgevingsvergunning
14.1.3 Uitzondering
14.2 Overgangsrecht gebruik
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Strijdig gebruik
14.2.3 Onderbroken gebruik
14.2.4 Uitzondering
Artikel 15 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Vaststellingsbesluit