direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Zoelen, Scharenburg 2e fase
Inhoudsopgave
Plan:
Zoelen, Scharenburg 2e fase
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0214.ZOEBP20130002-vg01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Beoordelings- en evaluatierapport opgraving en proefsleuven
Bijlage 2 Actualiserend bodemonderzoek
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Bijlage 4 Quick scan ecologie
Bijlage 5 Water
Bijlage 6 Onderzoek verkeersgeneratie uitbreiding Scharenburg
Bijlage 7 Zienswijzennota
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aanbouw
1.4 Aanduiding
1.5 Aanduidingsgrens
1.6 Aan huis gebonden bedrijf
1.7 Aan huis gebonden beroep
1.8 Aansluitend terrein
1.9 Achtererfgebied
1.10 Ambachtelijk bedrijf
1.11 Bebouwd oppervlak
1.12 Bebouwing
1.13 Bebouwingspercentage
1.14 Bed & Breakfast
1.15 Bestemmingsvlak
1.16 Bevoegd gezag
1.17 Bevoegdheid tot stellen van nadere eisen
1.18 Bijbehorend bouwwerk
1.19 Bijgebouw
1.20 Bouwen
1.21 Bouwgrens
1.22 Bouwlaag
1.23 Bouwperceel
1.24 Bouwperceelgrens
1.25 Bouwvlak
1.26 Bouwwerk
1.27 Bouwwerk, geen gebouw zijnde
1.28 Burgemeester en wethouders
1.29 Dak
1.30 Detailhandel
1.31 Erf
1.32 Extensief dagrecreatief medegebruik
1.33 Gebouw
1.34 Groenvoorzieningen
1.35 Hoofdgebouw
1.36 Kantoor
1.37 Kantoor- en praktijkruimte
1.38 Mantelzorg
1.39 Nutsvoorzieningen
1.40 Omgevingsvergunning
1.41 Openbaar toegankelijk gebied
1.42 Pand
1.43 Perceelsgrens
1.44 Peil
1.45 Plangebied
1.46 Prostitutie
1.47 Seksinrichting
1.48 Voorgevel
1.49 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht
1.50 Webwinkel
1.51 Woning
1.52 Woning/wooneenheid
1.53 Wijzigingsbevoegdheid
1.54 Zijerf
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Meetwijze
2.1.1 Afstand tot de bouwperceelgrens
2.1.2 Afstand vanuit de gevel
2.1.3 De goothoogte van een bouwwerk
2.1.4 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.5 De inhoud van een bouwwerk
2.1.6 De oppervlakte van een bouwwerk
2.1.7 Peil
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toegestane bebouwing
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de gebruiksregels
3.3.1 Omgevingsvergunning parkeervoorzieningen
3.3.2 Omgevingsvergunning tuin
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Toegestane bebouwing
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Parkeernormen
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
4.4.1 Omgevingsvergunning tuin
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Toegestane bebouwing
5.2.2 Hoofdgebouwen
5.2.3 Uitzondering afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
5.2.4 Bouwdiepte
5.2.5 Maximum aantal woningen
5.2.6 Bijbehorende bouwwerken
5.2.7 Erkers
5.2.8 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Strijdig gebruik
5.3.2 Mantelzorg
5.3.3 Aan huis gebonden beroep
5.3.4 Webwinkel
5.3.5 Parkeernormen
5.4 Afwijken van de gebruiksregels
5.4.1 Mantelzorg in een bijbehorend bouwwerk
5.4.2 Kleinschalig wonen met zorg
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Situering gebouwen
7.2 Situering woningen
7.2.1
7.2.2
7.3 Omgevingsvergunning bouwen buiten bouwgrens
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Maten en maatvoeringen
9.2 Bed & breakfast
9.3 Erkers
9.4 Evenementen
9.5 Grenzen en aanduidingen
9.6 Mantelzorg
9.7 Nutsvoorzieningen
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht gebruik
10.1.1 Algemeen
10.1.2 Strijdig gebruik
10.1.3 Onderbroken gebruik
10.1.4 Uitzondering
Artikel 11 Slotregel
Vaststellingsbesluit