direct naar inhoud van Inhoudsopgave
TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22c Hennisdijk 16, Zoelmond
Inhoudsopgave
Plan:
TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22c Hennisdijk 16, Zoelmond
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0214.ZMOHennisdijk16-OON1
Motivering
Bijlagen bij motivering
Regels
Bijlage bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Motivering
Bijlagen bij motivering
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 Verkennend bodem- en asbestonderzoek
Bijlage 3 Beplantingslijst Gasunie
Bijlage 4 QuickScan natuurwaardenonderzoek
Bijlage 5 Onderzoek stikstofdepositie
Bijlage 6 Digitale watertoets
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begripsbepalingen
1.1 Aan huis verbonden bedrijf:
1.2 Aan huis verbonden beroep:
1.3 Aanduiding:
1.4 Aanduidingsgrens:
1.5 Ambachtelijk bedrijf:
1.6 Bebouwd oppervlak:
1.7 Bebouwingspercentage:
1.8 Bed & breakfast:
1.9 Bedrijf:
1.10 Bestaand:
1.11 Bevoegd gezag:
1.12 Bijbehorend bouwwerk:
1.13 Bouwen:
1.14 Bouwgrens:
1.15 Bouwperceel:
1.16 Bouwperceelgrens:
1.17 Bouwvlak:
1.18 Bouwwerk:
1.19 Bouwwerk, geen gebouw zijnde:
1.20 Containerteelt:
1.21 Detailhandel:
1.22 Erf:
1.23 Extensief dagrecreatief medegebruik:
1.24 Gebouw:
1.25 Grondgebonden agrarische productie:
1.26 Hoofdgebouw:
1.27 Hoofdverblijf:
1.28 Huishouden:
1.29 Huisvesting in verband met mantelzorg:
1.30 Kas:
1.31 Kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen:
1.32 Landschappelijke beplanting:
1.33 Mantelzorg:
1.34 Nutsvoorzieningen:
1.35 Peil:
1.36 Perceel:
1.37 Perceelsgrens:
1.38 Permanente bewoning:
1.39 Productiegebonden detailhandel:
1.40 Seksinrichting:
1.41 Standplaats:
1.42 Synthetisch-chemische gewasbeschermings- en bestrijdingsmiddelen:
1.43 Teeltondersteunende voorzieningen:
1.44 Voorgevel:
1.45 Voorgevellijn:
1.46 Waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.47 Webwinkel:
1.48 Woning:
Artikel 2 Toepassingsbereik
Artikel 3 Meet- en rekenbepalingen
3.1 Bij toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten:
3.1.1 Afstand:
3.1.2 Bouwhoogte van een bouwwerk:
3.1.3 Breedte, lengte, diepte van een bouwwerk:
3.1.4 Dakhelling:
3.1.5 Goothoogte van een bouwwerk:
3.1.6 Inhoud van een bouwwerk:
3.1.7 Oppervlakte van een bouwwerk:
3.1.8 Oppervlakte van een overkapping:
3.1.9 Peil:
3.1.10 Vloeroppervlakte:
3.2 Ondergeschikte bouwdelen
Artikel 4 Aanvraagvereisten
Artikel 5 Algemeen gebruiksverbod
Hoofdstuk 2 Functies en activiteiten
Artikel 6 Agrarisch - Komgebied
6.1 Functieomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Strijdig gebruik
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Vergunningplicht
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Vergunningverlening
Artikel 7 Leiding - Gas
7.1 Functieomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Vergunningplicht
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Vergunningverlening
Artikel 8 Wonen
8.1 Functieomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Woningen
8.2.2 Bijbehorende bouwwerken
8.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
8.3 Gebruiksregels
8.3.1 Voorwaardelijke verplichting – landschappelijke inpassing
Artikel 9 Waarde - Archeologisch Waardevol Verwachtingsgebied 2
9.1 Functieomschrijving
9.2 Omgevingsvergunning voor bouwen
9.2.1 Bouwwerken
9.2.2 Aanvraagvereisten
9.2.3 Beoordelingsregels
9.2.4 Vergunningvoorschriften
9.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.3.1 Werken en werkzaamheden
9.3.2 Uitzonderingen
9.3.3 Aanvraagvereisten
9.3.4 Beoordelingsregels
9.3.5 Vergunningsvoorschriften
Artikel 10 Waarde - Archeologisch Waardevol Verwachtingsgebied 3
10.1 Functieomschrijving
10.2 Omgevingsvergunning voor bouwen
10.2.1 Bouwwerken
10.2.2 Aanvraagvereisten
10.2.3 Beoordelingsregels
10.2.4 Vergunningvoorschriften
10.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.3.1 Werken en werkzaamheden
10.3.2 Uitzonderingen
10.3.3 Aanvraagvereisten
10.3.4 Beoordelingsregels
10.3.5 Vergunningvoorschriften
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 11 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 12 Algemene bouwregels
12.1 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
12.2 Parkeren
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Hoofdgebouwen
12.2.3 Uitzondering
Artikel 13 Algemene gebruiksregels
13.1 Gewasbeschermings- en bestrijdingsmiddelen
13.1.1 Vergunningplicht
13.1.2 Bijzondere aanvraagvereisten omgevingsvergunning
13.1.3 Beoordeling aanvraag omgevingsvergunning
Hoofdstuk 4 Overgangsregels
Artikel 14 Overgangsrecht bouwwerken
14.1 Algemeen
14.2 Afwijken bij omgevingsvergunning
14.3 Uitzondering
Artikel 15 Overgangsrecht gebruik
15.1 Algemeen
15.2 Strijdig gebruik
15.3 Onderbroken gebruik
15.4 Uitzondering
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan