direct naar inhoud van Inhoudsopgave
TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22b Verzamelplan Buren
Inhoudsopgave
Plan:
TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22b Verzamelplan Buren
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0214.Verzamelplan2024-OON1
Motivering
Bijlagen bij motivering
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Motivering
Bijlagen bij motivering
Bijlage 1 Motivering wijziging omgevingsplan scholenlocaties Buren
Bijlage 2 Motivering bij wijzigingsbesluit De Brei 1c te Ingen
Bijlage 3 Motivering bij wijzigingsbesluit Zevenmorgen 26 te Ingen
Bijlage 4 Motivering bij wijzigingsbesluit Lienden, Groenestraat 36a
Bijlage 5 Motivering Lienden, Provincialeweg 7 en Gildeland 24
Bijlage 6 Onderbouwing wijziging omgevingsplan, Rhenenseweg 2
Bijlage 7 Motivering wijziging omgevingsplan, Ooievaar 5 te Ommeren
Bijlage 8 Motivering bij wijzigingsbesluit, Hoogkana 6 te Ingen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begripsbepalingen
1.1 Aan huis verbonden bedrijf:
1.2 Aan huis verbonden beroep:
1.3 Aanduiding:
1.4 Aanduidingsgrens:
1.5 Ambachtelijk bedrijf:
1.6 Bebouwd oppervlak:
1.7 Bebouwingspercentage:
1.8 Bed & breakfast:
1.9 Bedrijf:
1.10 Bestaand:
1.11 Bevoegd gezag:
1.12 Bijbehorend bouwwerk:
1.13 Bouwen:
1.14 Bouwgrens:
1.15 Bouwperceel:
1.16 Bouwperceelgrens:
1.17 Bouwvlak:
1.18 Bouwwerk:
1.19 Bouwwerk, geen gebouw zijnde:
1.20 Containerteelt:
1.21 Detailhandel:
1.22 Erf:
1.23 Extensief dagrecreatief medegebruik:
1.24 Gebouw:
1.25 Grondgebonden agrarische productie:
1.26 Hoofdgebouw:
1.27 Hoofdverblijf:
1.28 Huishouden:
1.29 Huisvesting in verband met mantelzorg:
1.30 Kas:
1.31 Kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen:
1.32 Landschappelijke beplanting:
1.33 Mantelzorg:
1.34 Nutsvoorzieningen:
1.35 Peil:
1.36 Perceel:
1.37 Perceelsgrens:
1.38 Permanente bewoning:
1.39 Productiegebonden detailhandel:
1.40 Seksinrichting:
1.41 Standplaats:
1.42 Synthetisch-chemische gewasbeschermings- en bestrijdingsmiddelen:
1.43 Teeltondersteunende voorzieningen:
1.44 Voorgevel:
1.45 Voorgevellijn:
1.46 Waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.47 Webwinkel:
1.48 Woning:
Artikel 2 Toepassingsbereik
Artikel 3 Meet- en rekenbepalingen
3.1 Bij toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten:
3.1.1 Afstand:
3.1.2 Bouwhoogte van een bouwwerk:
3.1.3 Breedte, lengte, diepte van een bouwwerk:
3.1.4 Dakhelling:
3.1.5 Goothoogte van een bouwwerk:
3.1.6 Inhoud van een bouwwerk:
3.1.7 Oppervlakte van een bouwwerk:
3.1.8 Oppervlakte van een overkapping:
3.1.9 Peil:
3.1.10 Vloeroppervlakte:
3.2 Ondergeschikte bouwdelen
Artikel 4 Aanvraagvereisten
Artikel 5 Algemeen gebruiksverbod
Hoofdstuk 2 Functies en activiteiten
Artikel 6 Agrarisch
6.1 Functieomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bedrijfsgebouwen
6.2.2 Bedrijfswoningen
6.2.3 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoningen
6.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Bedrijfswoning
6.3.2 Be- en verwerken van agrarische producten
6.3.3 Containerteelt
6.3.4 Productiegebonden detailhandel en detailhandel in streekproducten
6.3.5 Strijdig gebruik
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Vergunningplicht
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Vergunningverlening
Artikel 7 Agrarisch met waarden - Oeverwalgebied
7.1 Functieomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Bedrijfsgebouwen
7.2.2 Bedrijfswoningen
7.2.3 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoningen
7.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
7.3 Specifieke gebruiksregels
7.3.1 Bedrijfswoning
7.3.2 Be- en verwerken van agrarische producten
7.3.3 Productiegebonden detailhandel en detailhandel in streekproducten
7.3.4 Strijdig gebruik
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Vergunningplicht
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Vergunningverlening
Artikel 8 Bedrijf
8.1 Functieomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Bedrijfsgebouwen
8.2.2 Bedrijfswoningen
8.2.3 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoningen
8.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
8.3 Specifieke gebruiksregels
8.3.1 Bedrijfswoning
8.3.2 Strijdig gebruik
8.3.3 Aanvullende gebruiksregels
Artikel 9 Groen
9.1 Functieomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Specifieke gebruiksregels
9.3.1 Omgevingsvergunning parkeervoorzieningen
Artikel 10 Wonen
10.1 Functieomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Woningen
10.2.2 Voorwaardelijke verplichting
10.2.3 Bijbehorende bouwwerken
10.2.4 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
10.3 Strijdig gebruik
10.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
10.4.1 Vergunningplicht
10.4.2 Uitzonderingen
10.4.3 Vergunningverlening
10.4.4 Voorwaarde
Artikel 11 Waarde - Archeologisch Waardevol Gebied 1
11.1 Functieomschrijving
11.2 Omgevingsvergunning voor bouwen
11.2.1 Bouwwerken
11.2.2 Aanvraagvereisten
11.2.3 Beoordelingsregels
11.2.4 Vergunningvoorschriften
11.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.3.1 Werken en werkzaamheden
11.3.2 Uitzonderingen
11.3.3 Aanvraagvereisten
11.3.4 Beoordelingsregels
11.3.5 Vergunningvoorschriften
Artikel 12 Waarde - Archeologisch Waardevol Gebied 2
12.1 Functieomschrijving
12.2 Omgevingsvergunning voor bouwen
12.2.1 Bouwwerken
12.2.2 Aanvraagvereisten
12.2.3 Beoordelingsregels
12.2.4 Vergunningvoorschriften
12.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.3.1 Werken en werkzaamheden
12.3.2 Uitzonderingen
12.3.3 Aanvraagvereisten
12.3.4 Beoordelingsregels
12.3.5 Vergunningvoorschriften
Artikel 13 Waarde - Archeologisch Waardevol Verwachtingsgebied 1
13.1 Functieomschrijving
13.2 Omgevingsvergunning voor bouwen
13.2.1 Bouwwerken
13.2.2 Aanvraagvereisten
13.2.3 Beoordelingsregels
13.2.4 Vergunningvoorschriften
13.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.3.1 Werken en werkzaamheden
13.3.2 Uitzonderingen
13.3.3 Aanvraagvereisten
13.3.4 Beoordelingsregels
13.3.5 Vergunningvoorschriften
Artikel 14 Waarde - Archeologisch Waardevol Verwachtingsgebied 2
14.1 Functieomschrijving
14.2 Omgevingsvergunning voor bouwen
14.2.1 Bouwwerken
14.2.2 Aanvraagvereisten
14.2.3 Beoordelingsregels
14.2.4 Vergunningvoorschriften
14.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.3.1 Werken en werkzaamheden
14.3.2 Uitzonderingen
14.3.3 Aanvraagvereisten
14.3.4 Beoordelingsregels
14.3.5 Vergunningsvoorschriften
Artikel 15 Waarde - Archeologisch Waardevol Verwachtingsgebied 3
15.1 Functieomschrijving
15.2 Omgevingsvergunning voor bouwen
15.2.1 Bouwwerken
15.2.2 Aanvraagvereisten
15.2.3 Beoordelingsregels
15.2.4 Vergunningvoorschriften
15.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.3.1 Werken en werkzaamheden
15.3.2 Uitzonderingen
15.3.3 Aanvraagvereisten
15.3.4 Beoordelingsregels
15.3.5 Vergunningvoorschriften
Artikel 16 Waarde - Archeologisch Waardevol Verwachtingsgebied 5
16.1 Functieomschrijving
16.2 Omgevingsvergunning voor bouwen
16.2.1 Bouwwerken
16.2.2 Aanvraagvereisten
16.2.3 Beoordelingsregels
16.2.4 Vergunningvoorschriften
16.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.3.1 Werken en werkzaamheden
16.3.2 Uitzonderingen
16.3.3 Aanvraagvereisten
16.3.4 Beoordelingsregels
16.3.5 Vergunningvoorschriften
Artikel 17 Waarde - Cultuurhistorie
17.1 Functieomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Afwijken van de bouwregels
17.2.2 Criteria
17.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.3.1 Vergunning plicht
17.3.2 Uitzonderingen
17.3.3 Vergunningverlening
17.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
17.4.1 Ver gunningplicht
17.4.2 Uitzonderingen
17.4.3 Vergunningverlening
Artikel 18 Waterstaat - Beheerszone watergang
18.1 Functieomschrijving
18.2 Bouwregels
18.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 19 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 20 Algemene bouwregels
20.1 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
20.2 Parkeren
20.2.1 Algemeen
20.2.2 Hoofdgebouwen
20.2.3 Uitzondering
Artikel 21 Algemene gebruiksregels
21.1 Strijdig gebruik
21.2 Voorwaardelijke verplichting
Artikel 22 Algemene aanduidingsregels
22.1 Geluidbelasting
22.2 Gewasbeschermings- en bestrijdingsmiddelen
22.2.1 Strijdig gebruik
22.2.2 Bijzondere aanvraagvereisten omgevingsvergunning
22.2.3 Beoordeling aanvraag omgevingsvergunning
22.3 Veiligheidszone - 2
22.3.1 Aanduidingsomschrijving
22.3.2 Kantoren
22.3.3 Verblijf van niet- of verminderd zelfredzame personen
22.3.4 Omgevingsvergunning voor bouw- en gebruiksregels
Hoofdstuk 4 Overgangsregels
Artikel 23 Overgangsrecht bouwwerken
23.1 Algemeen
23.2 Afwijken bij omgevingsvergunning
23.3 Uitzondering
Artikel 24 Overgangsrecht gebruik
24.1 Algemeen
24.2 Strijdig gebruik
24.3 Onderbroken gebruik
24.4 Uitzondering
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan Kapelstraat, Maurik
Bijlage 2 Landschappelijke inpassing De Brei 1c, Ingen
Bijlage 3 Landschappelijke inpassing Hoogkana 6, Ingen
Bijlage 4 Landschappelijke inpassing Zevenmorgen 26, Ingen
Bijlage 5 Beplantingsplan Groenestraat 36, Lienden
Bijlage 6 Landschappelijke inpassing Rhenenseweg 2, Lienden
Bijlage 7 Landschappelijke inpassing Ooievaar 5, Ommeren